专业工程细分承包条款示例(2024版)

专业工程细分承包条款示例(2024版)本合同目录一览1.承包范围与工程细分1.1承包商的承包范围1.2工程细分的内容2.承包商的责任与义务2.1承包商的责任2.2承包商的义务3.发包人的责任与义务3.1发包人的责任3.2发包人的义务4.工程质量标准与要求4.1工程质量标准4.2工程质量要求5.工程进度与交付5.1工程进度计划5.2工程交付时间及方式6.合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式与时间7.变更与调整7.1工程变更的条件7.2工程调整的方式8.违约责任8.1承包商的违约责任8.2发包人的违约责任9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的方式11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密责任的履行12.知识产权保护12.1知识产权的归属12.2知识产权的保护措施13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理方式14.其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的签订地点与时间第一部分：合同如下：1.承包范围与工程细分1.1承包商的承包范围（1）承包商承包的范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。（2）承包商应按照合同约定的工程细分内容，全面完成工程的设计、施工、验收等各项工作。1.2工程细分的内容（1）工程细分包括但不限于：建筑工程、市政工程、电力工程、水利工程等。（2）工程细分的内容应详细列明在合同附件中，包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等。2.承包商的责任与义务2.1承包商的责任（1）承包商应按照合同约定和设计文件的要求，完成工程的设计和施工。（2）承包商应保证工程的质量、安全、进度等满足合同约定和发包人的要求。2.2承包商的义务（1）承包商应承担工程的设计、施工、验收等各项工作，并承担相应的费用。（2）承包商应遵守法律法规，保证工程的安全、环保等符合相关要求。3.发包人的责任与义务3.1发包人的责任（1）发包人应按照合同约定，及时提供设计文件、施工图纸等技术资料。（2）发包人应按照合同约定，及时支付合同价款。3.2发包人的义务（1）发包人应协助承包商完成工程的建设，提供必要的现场条件和支持。（2）发包人应对承包商的设计、施工等工作进行监督和检查，确保工程的质量、安全等满足要求。4.工程质量标准与要求4.1工程质量标准（1）工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范的要求。（2）工程的质量标准应详细列明在合同附件中，包括但不限于材料、设备、施工工艺等的要求。4.2工程质量要求（1）承包商应按照合同约定的质量要求进行施工，保证工程的质量符合标准。（2）发包人应按照合同约定的质量要求进行验收，对不符合要求的工程，承包商应进行整改或返工。5.工程进度与交付5.1工程进度计划（1）承包商应制定详细的工程进度计划，并提交给发包人审批。（2）承包商应按照批准的工程进度计划进行施工，保证工程按期交付。5.2工程交付时间及方式（1）工程的交付时间应按照合同约定的时间进行，具体交付时间应提前通知发包人。（2）工程的交付方式可以是现场交付、邮寄等方式，具体方式应双方协商确定。6.合同价格与支付6.1合同价格（1）合同价格应包括工程的设计、施工、验收等全部费用。（2）合同价格应详细列明在合同附件中，包括但不限于工程量清单、材料设备价格等。6.2支付方式与时间（1）支付方式可以是银行转账、支票等方式，具体方式应双方协商确定。（2）支付时间应按照工程进度和合同约定进行，具体支付时间应提前通知承包商。8.变更与调整8.1工程变更的条件（1）发包人因工程需要，可以对已经批准的工程设计文件和施工图纸进行变更。（2）发包人应提前通知承包商，并提供变更的详细要求和资料。8.2工程调整的方式（1）承包商应根据发包人的变更要求，及时调整工程设计文件和施工图纸。（2）承包商应按照调整后的工程设计文件和施工图纸进行施工。9.违约责任9.1承包商的违约责任（1）承包商未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，包括但不限于延期罚款、赔偿发包人的损失等。（2）承包商未按照合同约定保证工程质量，应承担违约责任，包括但不限于整改、返工、赔偿发包人的损失等。9.2发包人的违约责任（1）发包人未按照合同约定支付合同价款，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿承包商的损失等。（2）发包人未按照合同约定提供现场条件和支持，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承包商的损失等。10.争议解决10.1争议解决的途径（1）双方发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制（1）双方对于争议的解决应在争议发生之日起30日内解决。（2）如果超过30日未能解决，任何一方均有权向法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密信息的定义（1）保密信息是指合同双方在合同执行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。（2）保密信息包括但不限于合同内容、技术资料、商业计划等。11.2保密责任的履行（1）双方应对对方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（2）保密责任的履行应自合同签订之日起至合同终止之日起2年内有效。12.知识产权保护12.1知识产权的归属（1）合同双方在合同执行过程中产生的知识产权，归双方协商确定归属。（2）如果双方未能协商确定，按照相关法律法规的规定确定。12.2知识产权的保护措施（1）双方应积极采取措施，保护对方在合同执行过程中产生的知识产权。（2）如果发现第三方侵犯知识产权，双方应及时通知对方，并共同采取维权措施。13.不可抗力13.1不可抗力的定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的处理方式（1）如果发生不可抗力，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。（2）双方应根据不可抗力的影响，协商确定合同的履行方式、延期时间等。14.其他条款14.1合同的适用法律（1）本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。（2）如果双方约定其他适用的法律，应明确列明在合同附件中。14.2合同的签订地点与时间（1）本合同在双方签字盖章之日起生效。（2）本合同的签订地点为中华人民共和国____省/市/自治区。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列明工程的所有项目和工程量，包括工程的数量、材料、人工等费用。2.施工图纸提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以指导承包商的施工。3.技术规范详细列明工程的技术要求和技术规范，包括材料要求、施工工艺、质量标准等。4.设计文件提供工程的设计文件，包括设计说明书、设计图纸、设计计算书等。5.材料设备价格清单列明工程所需材料和设备的价格清单，包括材料的品牌、型号、价格等。6.合同价款支付明细表详细列明合同价款的支付时间和金额，以及支付的方式。7.工程变更记录记录工程变更的详细信息，包括变更的原因、变更的内容、变更的时间等。8.进度计划表提供详细的工程进度计划表，包括工程的开始时间、结束时间、重要节点等。9.质量检查记录记录工程的质量检查情况，包括检查的时间、检查的内容、检查的结果等。10.安全检查记录记录工程的安全检查情况，包括检查的时间、检查的内容、检查的结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约行为（1）未能按照合同约定的时间完成工程，属于延期违约。示例：承包商未能在合同约定的2024年6月30日前完成工程，属于延期违约。（2）未能按照合同约定的质量要求完成工程，属于质量违约。示例：承包商完成的工程不符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范的要求，属于质量违约。（3）未能按照合同约定的义务履行，属于义务违约。示例：承包商未能按照合同约定提供工程进度报告，属于义务违约。2.发包人违约行为（1）未能按照合同约定的时间支付合同价款，属于支付违约。示例：发包人未能在合同约定的2024年7月10日前支付合同价款，属于支付违约。（2）未能按照合同约定的义务履行，属于义务违约。示例：发包人未能按照合同约定提供施工场地，属于义务违约。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权知识产权是指对于作品、发明、商标等智力成果的法律权利。3.违约违约是指合同当事人未能履行合同义务