门面转让合同协议书2024年

门面转让合同协议书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同生效条件第二章：转让方与受让方2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方权利与义务第三章：转让标的3.1门面基本信息3.2转让范围3.3转让条件第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五章：门面交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付程序第六章：门面使用与维护6.1门面使用规定6.2门面维护责任6.3门面改造限制第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：其他约定9.1保密条款9.2附加条款9.3法律适用与管辖第十章：合同签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号：__________第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确门面转让过程中双方的权利、义务及责任，确保门面转让的合法性、有效性及顺利进行。1.2合同定义本合同中所指的“门面”是指位于______市______区______街道的商业门面，具体地址为：______。“转让方”指拥有门面所有权或使用权的一方，即本合同的甲方。“受让方”指接受门面所有权或使用权的一方，即本合同的乙方。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后成为本合同不可分割的一部分。第二章：转让方与受让方2.1转让方信息甲方（转让方）：________身份证号码：________联系方式：________地址：________（注：甲方应提供真实有效的身份证明文件复印件作为合同附件）2.2受让方信息乙方（受让方）：________身份证号码：________联系方式：________地址：________（注：乙方应提供真实有效的身份证明文件复印件作为合同附件）2.3双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取转让费用。甲方有义务按照合同约定的时间和条件交付门面。甲方应保证门面在转让前的合法使用权和无重大法律纠纷。乙方的权利与义务：乙方有权在合同约定的条件下使用门面。乙方有义务按照合同约定支付转让费用。乙方应保证在转让后合法使用门面，并承担相应的维护责任。第三章：转让标的3.1门面基本信息门面面积：______平方米门面结构：________门面用途：________门面现状：________（注：门面的具体信息应以附件形式详细列明）3.2转让范围本合同转让的范围包括门面的使用权、装修设施、设备及甲方在门面内的所有合法经营权益。3.3转让条件甲方保证门面在转让时无抵押、无查封、无其他法律纠纷，且甲方拥有合法的转让权。第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格经双方协商一致，门面的转让价格为人民币（大写）：元整（￥）。4.2支付方式乙方应按照以下方式支付转让费用：首付款：乙方应在合同签订后______天内支付首付款，金额为人民币（大写）：元整（￥）。尾款：乙方应在门面交付后______天内支付剩余款项，金额为人民币（大写）：元整（￥）。4.3支付时间乙方应按照合同约定的时间支付转让费用，逾期支付的，应按照每日千分之______的比例支付违约金。第五章：门面交付5.1交付时间甲方应在收到乙方首付款后______天内完成门面的交付工作。5.2交付条件甲方交付的门面应符合以下条件：门面结构完好，无重大损坏。门面内装修设施、设备完好，可正常使用。门面内无甲方遗留的债务或其他法律纠纷。5.3交付程序甲方应在交付前______天通知乙方进行门面验收，乙方应在接到通知后______天内完成验收工作。验收合格后，双方应签署门面交付确认书。第六章：门面使用与维护6.1门面使用规定乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用门面，不得从事违法活动。乙方应保证门面的正常商业运营，不得擅自改变门面的用途。6.2门面维护责任乙方应负责门面的日常维护和必要的修缮工作，确保门面的安全和正常使用。对于门面结构性损坏，甲方应负责维修，但乙方应提前通知甲方。6.3门面改造限制乙方如需对门面进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。改造或装修不得影响门面结构安全。第七章：违约责任7.1违约情形甲方未按合同约定时间交付门面。乙方未按合同约定时间支付转让费用。任何一方违反合同中的权利与义务条款。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。7.3争议解决方式双方因合同履行发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除双方协商一致，可以解除本合同。任何一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3合同终止合同在以下情况下终止：合同履行完毕。合同被解除。双方协商一致终止合同。第九章：其他约定9.1保密条款双方应对在合同谈判和履行过程中获知的对方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2附加条款双方可以根据实际情况，协商一致后增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院管辖。第十章：合同签署10.1签字栏甲方（转让方）签字：________乙方（受让方）签字：________（注：双方应在签字栏签字并加盖公章或指印）10.2签订时间本合同签订时间为：_____