商品房团购协议书2024年

商品房团购协议书2024年合同目录第一章：团购协议书概述1.1团购目的与意义1.2协议书的法律效力1.3协议书的适用范围第二章：参与方信息2.1团购组织方基本信息2.2参与团购的购房者基本信息2.3双方权利与义务第三章：团购商品房信息3.1商品房基本情况3.2商品房价格及付款方式3.3商品房交付标准与时间第四章：团购流程与规则4.1团购报名流程4.2团购资格审核4.3团购成交确认第五章：费用与支付5.1团购参与费用5.2费用支付方式与时间5.3费用退还与处理第六章：违约责任6.1违约情形及处理6.2违约赔偿标准6.3违约处理流程第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章：协议的变更与终止8.1协议变更条件与程序8.2协议终止条件8.3协议终止后的处理第九章：签字栏9.1团购组织方签字9.2购房者签字9.3签订时间与地点合同编号______第一章：团购协议书概述1.1团购目的与意义本团购协议书旨在通过集体购买商品房的方式，为购房者争取更优惠的价格和更优质的服务，同时保障购房者的合法权益。1.2协议书的法律效力本协议书一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方均应严格遵守协议条款，不得违反。1.3协议书的适用范围本协议适用于所有参与本次团购商品房的购房者和团购组织方。第二章：参与方信息2.1团购组织方基本信息团购组织方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.2参与团购的购房者基本信息购房者姓名：______身份证号码：______联系电话：______通讯地址：______2.3双方权利与义务2.3.1团购组织方权利与义务团购组织方有权对购房者的资格进行审核，并有义务向购房者提供准确的商品房信息和团购流程。2.3.2购房者权利与义务购房者有权获得团购优惠，并有义务按照协议约定支付相关费用和遵守团购规则。第三章：团购商品房信息3.1商品房基本情况本团购商品房位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。3.2商品房价格及付款方式商品房团购价格为每平方米______元，购房者可选择一次性付款或分期付款。3.3商品房交付标准与时间商品房交付标准应符合国家相关建筑标准，预计交付时间为______年______月______日。第四章：团购流程与规则4.1团购报名流程购房者需在规定时间内填写报名表并提交相关材料，经团购组织方审核通过后方可参与团购。4.2团购资格审核团购组织方将对购房者提交的材料进行审核，审核通过的购房者将获得团购资格。4.3团购成交确认购房者在团购成功后，需在规定时间内与开发商签订商品房买卖合同，并支付首付款。第五章：费用与支付5.1团购参与费用购房者需支付团购参与费______元，用于团购活动的组织和实施。5.2费用支付方式与时间团购参与费应在报名时一次性支付，支付方式可选择银行转账或支付宝、微信支付。5.3费用退还与处理如因团购组织方原因导致团购未能成功，团购参与费将全额退还给购房者。第六章：违约责任6.1违约情形及处理如任何一方违反协议条款，应承担违约责任，并按协议约定支付违约金。6.2违约赔偿标准违约金的计算方式为______，具体数额根据违约情况确定。6.3违约处理流程违约方应在违约发生后______天内书面通知对方，并按照协议约定进行赔偿。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构双方同意选择______仲裁委员会作为解决争议的机构。7.3争议解决程序争议解决应遵循______仲裁委员会的仲裁规则进行。第八章：协议的变更与终止8.1协议变更条件与程序本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2协议终止条件如遇不可抗力或其他法律规定的情形，本协议可提前终止。8.3协议终止后的处理协议终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第九章：签字栏9.1团购组织方签字团购组织方（盖章）：______法定代表人签字：______9.2购房者签字购房者签字：______9.3签订时间与地点签订时间：______年______月______日签订地点：______第九章：签字栏9.4双方确认双方确认以上协议内容无误，同意按本协议约定执行。9.5附件清单本协议附件包括但不限于以下文件：商品房详细资料购房者资格审核材料团购流程说明第十章：附加条款10.1附加条款的效力附加条款作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.2附加条款的内容10.2.1特殊优惠条件若购房者满足特定条件，可享受额外优惠，具体条件为______。10.2.2特殊条款说明对于特殊情况下的权利义务，双方可在此条款中另行约定，具体内容为______。第十一章：协议的生效11.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效范围本协议的生效范围包括但不限于本协议的所有条款、附件及附加条款。第十二章：协议的备案与公示12.1协议备案本协议签订后，团购组织方应在______日内将协议副本提交至______进行备案。12.2协议公示团购组织方应在______网站上公示本协议的主要内容，公示期不少于______日。第十三章：协议的解释权13.1解释权归属本协议的最终解释权归团购组织方所有。13.2解释方式对于本协议内容的任何疑问，团购组织方应以书面形式向购房者提供解释。第十四章：其他14.1协议的补充与修改本协议可根据实际情况由双方协商一致进行补充或修改。14.2协议的语言文本本协议以中文和英文两种文本形式存在，两种文本具有同等法律效力。14.3通知与送达任何一方就本协议发出的通知，应以书面形式送达至对方在本协议中指定的通讯地址。第十五章：附件15.1附件的构成本协议附件包括但不限于以下文件：商品房设计图纸商品房建设标准说明团购活动细则15.2附件的效力附件作为本协议的补充，与本协议具有同等法律效力。第十六章：法律适用与管辖16.1法律适用本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用______法律。16.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至______人民法院管辖。第十七章：协议的终止与解除17.1协议的终止协议在满足以下条件时终止：商品房交付完毕双方协商一致解除协议法律规定的其他终止情形17.2协议的解除任何一方在满足法律规定或协议约定的条件下，可以解除本协议。第十八章：保密条款18.1保密义务双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。18.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至______年______月______日。18.3保密例外对于法律规定或司法机关要求披露的信息，不适用本保密条款。第十九章：不可抗力19.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。19.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行协议义务时，应及时