地产项目规划设计咨询合同（2024版）

地产项目规划设计咨询合同（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语及定义2.合同范围及目标2.1规划设计咨询范围2.2项目目标2.3乙方工作内容3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同延长条款4.费用与支付4.1咨询费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.乙方的义务与责任5.1乙方义务5.2乙方责任6.甲方的义务与责任6.1甲方义务6.2甲方责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁结果9.违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1不可抗力13.2附则13.3附件14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.4合同相关术语及定义：（1）项目用地：指甲方提供用于本项目的土地及相关设施。（2）规划设计咨询：乙方根据甲方的要求，对项目用地进行规划、设计、评估等服务。（3）合同期限：自合同签订之日起至本项目规划设计咨询工作完成之日止。2.合同范围及目标2.1规划设计咨询范围：（1）项目用地规划方案；（2）建筑设计方案；（3）景观设计方案；（4）项目施工图纸及相关技术文件。2.2项目目标：根据甲方的要求，乙方需提供符合相关法律法规、具有创新性和实用性的规划设计方案。2.3乙方工作内容：（1）进行项目用地现场勘查，了解地质、水文、交通等情况；（2）根据甲方要求，制定项目用地规划方案；（3）根据规划方案，制定建筑设计方案；（4）根据建筑设计方案，制定景观设计方案；（5）根据设计方案，编制项目施工图纸及相关技术文件；（6）协助甲方进行项目报批工作；（7）提供甲方所需的规划设计咨询服务。3.合同期限3.1合同开始日期：本合同签订之日起。3.2合同结束日期：本项目规划设计咨询工作完成之日。3.3合同延长条款：如因特殊情况导致合同无法按期完成，双方可协商延长合同期限。4.费用与支付4.1咨询费用：人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2费用支付方式：甲方分期支付乙方咨询费用。4.3费用支付时间：（1）本合同签订之日起【】日内，支付人民币【】元整；（2）项目规划设计咨询工作完成之日起【】日内，支付人民币【】元整。5.乙方的义务与责任5.1乙方义务：（1）按照甲方的要求，按时完成规划设计咨询工作；（2）保证规划设计方案的质量，符合相关法律法规及行业标准；（3）对甲方提供的资料和信息保密；（4）协助甲方办理项目报批手续。5.2乙方责任：因乙方原因导致规划设计方案不符合相关法律法规、行业标准或甲方要求，乙方应承担相应责任。6.甲方的义务与责任6.1甲方义务：（1）提供项目用地及相关设施的资料和信息；（2）协助乙方进行现场勘查；（3）按照约定支付乙方咨询费用；（4）协助乙方办理项目报批手续。6.2甲方责任：因甲方原因导致规划设计咨询工作无法按期完成或产生额外费用，甲方应承担相应责任。7.保密条款7.1保密内容：本合同签订后，双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3泄露后果：如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：中华人民共和国北京市。8.3仲裁结果：仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。9.违约责任9.1乙方违约：（1）乙方未按照约定时间完成规划设计咨询工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费用×逾期天数×日违约金率；（2）乙方提供的规划设计方案不符合相关法律法规、行业标准或甲方要求的，甲方有权要求乙方重新修改，并按照实际修改费用向乙方支付；（3）乙方泄露甲方保密信息的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。9.2甲方违约：（1）甲方未按照约定时间支付咨询费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费用×逾期天数×日违约金率；（2）甲方未按照约定提供资料和信息，导致乙方无法按时完成规划设计咨询工作的，甲方应承担相应责任；（3）甲方泄露乙方保密信息的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同终止条件：（1）合同履行完毕，双方均不再享有权利和承担义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，对方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。11.合同的解除11.1解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，对方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。11.2解除程序：合同解除应当书面确认，并报相关部门备案。12.法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。13.2附则：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件：本合同附件包括合同双方营业执照复印件、合同双方授权代表身份证复印件、规划设计咨询方案等。14.签字盖章14.1甲方签字盖章：（1）甲方法定代表人签字；（2）甲方授权代表签字；（3）甲方盖章。14.2乙方签字盖章：（1）乙方法定代表人签字；（2）乙方授权代表签字；（3）乙方盖章。14.3丙方签字盖章：（1）丙方法定代表人签字；（2）丙方授权代表签字；（3）丙方盖章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方法定代表人身份证明复印件附件二：甲方授权代表身份证明复印件附件三：乙方营业执照复印件附件四：乙方授权代表身份证明复印件附件五：丙方营业执照复印件附件六：丙方授权代表身份证明复印件附件七：项目用地规划方案附件八：建筑设计方案附件九：景观设计方案附件十：项目施工图纸及相关技术文件附件一：甲方法定代表人身份证明复印件说明：此附件应提交甲方法定代表人的身份证复印件，以证明其身份真实有效。附件二：甲方授权代表身份证明复印件说明：此附件应提交甲方授权代表的身份证复印件，以证明其授权代表身份真实有效。附件三：乙方营业执照复印件说明：此附件应提交乙方的营业执照复印件，以证明乙方合法经营资格。附件四：乙方授权代表身份证明复印件说明：此附件应提交乙方授权代表的身份证复印件，以证明其授权代表身份真实有效。附件五：丙方营业执照复印件说明：此附件应提交丙方的营业执照复印件，以证明丙方合法经营资格。附件六：丙方授权代表身份证明复印件说明：此附件应提交丙方授权代表的身份证复印件，以证明其授权代表身份真实有效。附件七：项目用地规划方案说明：此附件应包含项目用地的规划方案，包括用地性质、用地面积、建筑密度、容积率等内容。附件八：建筑设计方案说明：此附件应包含建筑设计的方案，包括建筑风格、建筑高度、建筑体量等内容。附件九：景观设计方案说明：此附件应包含景观设计的方案，包括景观布局、绿化面积、景观设施等内容。附件十：项目施工图纸及相关技术文件说明：此附件应包含项目的施工图纸及相关技术文件，包括平面图、立面图、剖面图、构造图等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成规划设计咨询工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费用×逾期天数×日违约金率。示例：乙方应于2024年6月30日前完成规划设计咨询工作，如乙方未能按时完成，则应按照每逾期一天，支付合同总金额的0.5%作为违约金。2.乙方提供的规划设计方案不符合相关法律法规、行业标准或甲方要求的，甲方有权要求乙方重新修改，并按照实际修改费用向乙方支付。示例：乙方提供的规划设计方案不符合国家关于建筑安全的规定，甲方有权要求乙方重新修改，并支付因修改产生的额外费用。3.乙方泄露甲方保密信息的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，向第三方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：由于新冠病毒疫情爆