商业用途房产租赁：2024版递增10%协议

商业用途房产租赁：2024版递增10%协议本合同目录一览1.租赁房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金递增条款3.4租金支付账户信息4.租赁用途4.1商业用途定义4.2租赁房产的使用限制5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1承租人保险要求6.2保险费用承担6.3保险单证提交7.转租条款7.1承租人转租权限7.2转租通知期限7.3转租租金分配8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁费用承担11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他条款13.1房产交接程序13.2租金调整机制13.3法律法规遵守14.附件14.1房产证复印件14.2租赁合同附件A14.3租赁合同附件B第一部分：合同如下：1.租赁房产描述1.1房产位置本合同项下的租赁房产位于【填写房产地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。1.2房产面积租赁房产的总面积为【填写实际面积】平方米，具体房间分配及使用面积将在附件中详细列出。1.3房产现状租赁房产现状为【填写房产现状】，包括但不限于装修状况、设备设施等。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。2.2租赁结束日期除非合同另有约定，否则租赁期满后，承租人有权按照合同约定续租。2.3租赁续约条款租赁期满前【填写提前通知期限】，双方可协商续约，续约条款应在续约前【填写续约协议达成期限】内达成书面协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元。3.2租金支付周期租金每【填写支付周期】支付一次。3.3租金递增条款自租赁期满后续约之日起，租金将每【填写递增周期】递增【填写递增比例】%。3.4租金支付账户信息承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：【填写账户信息】。4.租赁用途4.1商业用途定义承租人须将租赁房产用于【填写商业用途】，不得擅自改变用途。4.2租赁房产的使用限制承租人不得将租赁房产用于违法活动、危险品储存或其他可能影响房产安全的用途。5.维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责维修租赁房产及附属设施，确保其正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，并确保租赁房产的设施设备处于良好状态。5.3维修费用承担维修费用按照【填写承担方式】承担。如因承租人使用不当导致损坏，维修费用由承租人承担。6.保险6.1承租人保险要求承租人应购买【填写保险类型】保险，保险金额不得低于出租人要求的标准。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。6.3保险单证提交承租人应在租赁开始前【填写提交期限】内向出租人提交保险单证。8.转租条款8.1承租人转租权限承租人在得到出租人书面同意后，有权将租赁房产部分或全部转租给第三方。8.2转租通知期限承租人应在转租前【填写通知期限】内向出租人书面通知。8.3转租租金分配转租租金分配由承租人与第三方自行协商，出租人不负责任。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件在租赁期限内，任何一方提前终止租赁，需向对方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。9.2提前终止租赁的通知期限提前终止租赁的一方应在【填写通知期限】日前书面通知对方。9.3提前终止租赁的违约金提前终止租赁的一方应支付给对方【填写违约金金额】作为违约金。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人如未按合同约定提供房产，应支付给承租人【填写违约金金额】元作为违约金。10.2承租人违约责任承租人如未按合同约定支付租金，应支付给出租人【填写违约金金额】元作为违约金。11.争议解决11.1争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【填写法院或仲裁委员会】提起诉讼或仲裁。11.2争议解决地点争议解决地点为【填写地点】。11.3诉讼或仲裁费用承担诉讼或仲裁费用按照【填写承担方式】承担。12.合同的变更与解除12.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。13.合同的生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自【填写生效日期】起生效。14.附件14.1房产证复印件本合同附件中包含房产证复印件。14.2租赁合同附件A本合同附件A为租赁房产详细清单。14.3租赁合同附件B本合同附件B为租赁房产设施设备清单。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁房产详细清单本附件列出了租赁房产的具体信息，包括房产地址、面积、房间分配等。附件B：租赁房产设施设备清单本附件列出了租赁房产内的设施设备，包括家具、电器、设施等，以及其状况和数量。附件C：房产证复印件本附件为房产证的复印件，作为合同有效性的证明。附件D：租金支付记录本附件用于记录租金支付的情况，包括支付时间、金额等信息。附件E：维修记录本附件用于记录房产的维修情况，包括维修时间、维修内容等信息。附件F：保险单证本附件为承租人购买的保险单证的复印件，作为保险的有效性证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供房产。2.承租人未能按照合同约定支付租金。3.承租人未经出租人书面同意转租房产。4.双方未能按照合同约定履行维修责任。5.双方未能按照合同约定提前终止租赁。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同金额【填写比例】%的违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约造成的实际损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房产，承租人可以选择要求出租人支付违约金或者要求赔偿因延迟交付导致的实际损失，如搬迁费用、临时租赁费用等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至结束日期的时间段。