2024年度标准游泳池经营权转让合同

2024年度标准游泳池经营权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3游泳池第二条：转让内容2.1经营权转让2.2转让期限第三条：转让条件3.1转让方的权利和义务3.2受让方的权利和义务第四条：转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：经营权转让后的经营管理5.1受让方的经营管理权5.2受让方的义务第六条：合同的变更和终止6.1合同变更6.2合同终止第七条：争议解决7.1协商解决7.2仲裁解决第八条：合同的生效、修改和解除8.1合同生效8.2合同修改8.3合同解除第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条：合同的解释和适用法律12.1合同解释12.2适用法律第十三条：其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方：指的是拥有2024年度标准游泳池经营权的甲方。1.2受让方：指的是乙方，愿意接受甲方的经营权转让并按照合同约定进行经营管理的法人或其他组织。1.3游泳池：指的是位于____地址的标准游泳池，游泳池的详细情况见附录一。第二条：转让内容2.1经营权转让：甲方同意将2024年度标准游泳池的经营权转让给乙方，使乙方能够在转让期限内合法经营游泳池。2.2转让期限：经营权的转让期限为____年，自合同签署之日起计算。第三条：转让条件3.1转让方的权利和义务：3.1.1甲方应保证其对游泳池的经营权拥有完全、有效的所有权，并无任何权利瑕疵。3.1.2甲方应确保游泳池在转让期限内能够正常运营，包括但不限于维护设施、提供救生员等。3.1.3甲方应在合同有效期内提供游泳池的相关资料和必要的技术支持。3.2受让方的权利和义务：3.2.1乙方应在合同签订后按照约定支付转让价格。3.2.2乙方应按照合同约定合法经营游泳池，保证游泳池的服务质量和安全。3.2.3乙方应在合同期限内维护游泳池的正常运营，并承担因经营活动产生的相关费用。第四条：转让价格及支付方式4.1转让价格：双方协商确定，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付转让价格。4.3支付时间：乙方应在合同签订后的五个工作日内完成支付。第五条：经营权转让后的经营管理5.1受让方的经营管理权：自经营权转让之日起，乙方拥有游泳池的经营管理权，并负责游泳池的日常运营和管理。5.2受让方的义务：5.2.1乙方应遵守国家有关游泳池经营的法律法规，保证游泳池合法合规运营。5.2.2乙方应确保游泳池的设施安全，定期进行检修和维护。5.2.3乙方应负责游泳池的人事管理，包括但不限于招聘、培训员工。第六条：合同的变更和终止6.1合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止：6.2.1在合同期限内，如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除合同。6.2.2在合同期限内，如甲方丧失游泳池的经营权，甲方应立即通知乙方，合同随之终止。6.2.3合同终止后，乙方应按照约定将游泳池的经营权归还给甲方。第八条：合同的生效、修改和解除8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除：8.3.1在合同期限内，如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除合同。8.3.2在合同期限内，如甲方丧失游泳池的经营权，甲方应立即通知乙方，合同随之解除。8.3.3合同解除后，乙方应按照约定将游泳池的经营权归还给甲方。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：自合同解除或终止之日起算，持续有效两年。第十条：违约责任10.1转让方的违约责任：如甲方违反本合同的约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.2受让方的违约责任：如乙方违反本合同的约定，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商解决。第十二条：合同的解释和适用法律12.1合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，应提交合同签订地人民法院解决。12.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他条款13.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录：附录一包含游泳池的详细情况，包括但不限于设施、设备、面积等。第十四条：合同的签署14.1签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点：本合同签署地点为____。14.3签署人：甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：游泳池设施设备清单详细列出游泳池的所有设施和设备，包括种类、数量、型号、制造商等信息。附件二：游泳池运营管理规范详细规定游泳池的运营管理流程，包括水质管理、安全管理、员工管理等。附件三：游泳池维护保养计划列出游泳池的定期维护保养计划，包括保养项目、保养周期、保养要求等。附件四：转让方经营权证明文件提供甲方作为游泳池经营权转让方的合法经营权证明文件，如营业执照、特许经营许可证等。附件五：受让方资质证明文件提供乙方作为受让方的合法资质证明文件，如企业法人营业执照、法人身份证明等。附件六：合同履行过程中的相关协议和补充协议在合同履行过程中，可能需要签订的相关协议和补充协议，包括人员招聘协议、供应商合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供游泳池的经营权，或提供经营权存在权利瑕疵。2.甲方未按照合同约定提供游泳池的相关资料和技术支持。3.乙方未按照合同约定支付转让价格。4.乙方未按照合同约定合法经营游泳池，导致游泳池无法正常运营。5.乙方未按照合同约定维护游泳池的设施安全，造成安全隐患。责任认定：1.甲方违约的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.乙方违约的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。示例说明：如果甲方未能在合同生效后五个工作日内提供游泳池的经营权，甲方属于违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.经营权：指甲方对游泳池拥有的经营管理的权利，包括使用、收益和处分游泳池的权利。2.转让价格：指乙方按照合同约定支付给甲方的游泳池经营权转让费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.