2024年临时用地租赁合同附加条款集锦

2024年临时用地租赁合同附加条款集锦本合同目录一览1.临时用地租赁概述1.1定义与范围1.2租赁目的1.3租赁地点2.租赁期限2.1起始日期2.2结束日期2.3续租条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付地点与方式4.使用权与限制4.1租赁土地使用权4.2使用权限制4.3禁止行为5.维修与保险5.1维修责任5.2保险责任6.违约责任6.1违约定义6.2违约后果7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件9.合同的效力9.1合同生效9.2合同无效10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同附件12.1附件清单12.2附件效力13.其他条款13.1签订地点与日期13.2双方签字14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容摘要第一部分：合同如下：1.临时用地租赁概述1.1定义与范围甲方同意将位于________的总面积为____平方米的土地临时租赁给乙方使用。该土地具体位置、范围及界线以甲方提供的地图和指界为准。1.2租赁目的乙方租用该土地的目的是用于________（具体用途），并应严格按照甲方的要求及本合同的约定使用土地。1.3租赁地点租赁土地位于________（具体地址），乙方应在该地点的指定区域内进行合法活动。2.租赁期限2.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2结束日期如乙方需提前终止租赁，应提前____个月书面通知甲方。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前____个月与甲方协商续约。2.3续租条款租赁期满后，乙方如需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金标准。3.租金与支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付周期乙方应在每个付款周期内一次性支付当期租金。3.3租金支付地点与方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。4.使用权与限制4.1租赁土地使用权乙方享有租赁土地的使用权，但不得转让、转租或抵押给第三方。4.2使用权限制乙方在使用土地期间，不得改变土地用途，不得建设永久性建筑物，不得进行违法活动。4.3禁止行为（1）存放易燃、易爆、有毒、有害危险物品；（2）排放污染物，影响土地及周围环境的生态平衡；（3）进行非法建筑或其他违法用地活动；（4）其他依法不得进行的活动。5.维修与保险5.1维修责任甲方负责租赁土地及附属设施的日常维护和维修工作，确保土地和设施处于良好状态。5.2保险责任乙方应按期自行办理租赁土地及临时建筑物的保险，并将保险单副本交给甲方备案。如乙方未办理保险，发生意外事故造成损失的，一切后果由乙方自行承担。6.违约责任6.1违约定义一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。6.2违约后果违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和赔偿标准按照双方约定或者法律规定执行。8.合同的变更与终止8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）一方违反合同条款，严重违约导致合同无法履行，对方书面通知违约方后仍不改正；（3）一方依法解除合同；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。9.合同的效力9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同无效如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件清单合同附件包括：租赁土地现状图、租赁土地界址图、相关批准文件等。12.2附件效力合同附件与合同具有同等法律效力，双方应予以重视并按照附件的约定执行。13.其他条款13.1签订地点与日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。13.2双方签字甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________14.合同的修订历史14.1修订日期本合同自签署之日起生效，如有修订，修订版本日期为____年__月__日。14.2修订内容摘要修订内容摘要：（此处简要列出修订的内容，如有详细修订内容应附在合同附件中）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地现状图描述：详细标注租赁土地的位置、面积、地形等现状信息。要求：图件应具有较高的清晰度，比例尺准确，图例清晰。2.附件二：租赁土地界址图描述：明确标注租赁土地的界址线，包括坐标或距离等详细信息。要求：图件应具有较高的清晰度，界址线精确，坐标或距离信息准确无误。3.附件三：相关批准文件描述：包括租赁土地的批准文件、规划许可证、环境影响评估报告等。要求：文件应完整，字迹清晰，盖章齐全，具有法律效力。4.附件四：租赁合同补充协议描述：对租赁合同中未尽事宜进行补充约定的文件。要求：协议内容应明确具体，经双方签字盖章后具有法律效力。5.附件五：乙方保险单副本描述：乙方为租赁土地及临时建筑物投保的保险单副本。要求：保险单副本应包括保险金额、保险期限、保险条款等详细信息。6.附件六：维修责任确认书描述：明确甲乙双方在维修责任方面的具体约定。要求：确认书应由双方签字盖章，具备法律效力。7.附件七：保密协议描述：双方就商业秘密、技术秘密、市场信息等保密事项的约定。要求：协议应明确保密内容、保密期限、保密义务等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约定义2.违约后果违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和赔偿标准按照双方约定或者法律规定执行。3.违约行为及责任认定标准乙方未按约定支付租金：按照合同约定的租金金额和支付周期进行计算，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为违约金。乙方未按约定使用土地：按照合同约定的用途使用土地，如乙方改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。乙方未按约定进行维修：乙方应按照甲方的要求对租赁土地及附属设施进行维修，如乙方未履行维修义务，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。其他违约行为：根据合同约定和法律规定，认定违约行为及相应的违约责任。4.示例说明如乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期租金及相应的违约金；如乙方未按约定使用土地，甲方可以要求乙方恢复原状，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.临时用地租赁：指甲方将国有土地临时租赁给乙方使用，租赁期限内乙方享有土地使用权，但不得改变土地性质和用途。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权