商业门面租赁简易合同样本 2024 年

商业门面租赁简易合同样本2024年通用本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁门面2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险费用支付8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3保密条款14.附件14.1门面照片14.2租赁押金收据14.3租金支付记录第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________2.租赁门面2.1门面位置2.1.1地址：____________2.1.2门面编号：____________2.2门面面积2.2.1门面总面积：____________2.3门面用途2.3.1允许使用的商业性质：____________2.3.2禁止使用的商业性质：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后的续约通知期限：____________3.3.2租赁期满后的续约条件：____________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金金额：____________4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：____________4.3租金支付日期4.3.1租金支付日期：____________4.4租金支付方式4.4.1租金支付方式：____________5.押金5.1押金金额5.1.1押金金额：____________5.2押金退还条件5.2.1押金退还条件：____________5.3押金退还日期5.3.1押金退还日期：____________6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责维修的设施：____________6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责维修的设施：____________7.保险7.1保险责任7.1.1保险责任范围：____________7.2保险购买7.2.1保险购买要求：____________7.3保险费用支付7.3.1保险费用支付方式：____________8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更的条件：____________8.2合同变更程序8.2.1合同变更的申请程序：____________8.2.2合同变更的批准程序：____________9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除的条件：____________9.2合同解除程序9.2.1合同解除的申请程序：____________9.2.2合同解除的批准程序：____________10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方违约行为：____________10.1.2出租方违约责任承担：____________10.2承租方违约责任10.2.1承租方违约行为：____________10.2.2承租方违约责任承担：____________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决的途径：____________11.2争议解决机构11.2.1争议解决的机构：____________12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1适用的法律：____________13.其他条款13.1合同的生效条件13.1.1合同生效的条件：____________13.2合同的终止条件13.2.1合同终止的条件：____________13.3保密条款13.3.1保密信息的范围：____________13.3.2保密信息的期限：____________14.附件14.1门面照片14.1.1附件描述：____________14.2租赁押金收据14.2.1附件描述：____________14.3租金支付记录14.3.1附件描述：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面照片附件描述：提供门面的外观和内部照片，以确认租赁门面的实际情况。2.租赁押金收据附件描述：证明承租方已支付押金的收据，用于租赁期满后退还押金。3.租金支付记录附件描述：记录承租方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额和方式。4.租赁合同副本附件描述：本合同的正本副本，供双方留存和备份。5.物业管理和维修服务协议附件描述：详细说明物业管理和维修服务的条款，包括服务内容、标准和责任。6.商业保险单据附件描述：证明承租方已购买商业保险的保险单据，确保门面的保险覆盖。7.租赁期间的相关政府许可证和批准文件附件描述：提供租赁期间所需的所有政府许可证和批准文件的副本，以确保合法经营。8.租赁期间的市场营销和广告协议附件描述：如果有的话，提供租赁期间市场营销和广告协议的副本，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未能提供合同约定的门面设施或服务。未能按时交付门面或未能按照约定条件交付门面。提前解除合同或未能履行合同约定的维修责任。2.承租方违约行为：未能按时支付租金或押金。未能履行合同约定的使用门面的商业性质。提前解除合同或未能按照约定条件使用门面。3.违约责任认定标准：违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的直接经济损失、违约金等。违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同并要求违约方支付违约金。违约方在合同解除后需承担相应的清理和恢复责任，确保门面恢复至租赁开始前的状态。示例说明：如果出租方未能按时交付门面，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。如果承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期和租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方支付给出租方的门面使用费。5.押金：指承租方支付给出租方的保障金，用于确保租赁期间门面的完好无损。6.维修责任：指出租方和承租方在租赁期间对门面设施的维修和维护责任。7.保险：指承租方购买的商业保险，用于保障门面的安全和损失赔偿。8.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。9.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。10.解除合同：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定终止合同关系的行为。本合同中的出租方和承租方分别指合同双方的名称。租赁期限指合同约定的租赁开始日期和租赁结束日期之间的期限。租金是指承租方支付给出租方的门面使用费，按照合同约定的金额和支付周期支付。押金是指承租方支付给出租方的保障金，用于确保租赁期间门面的完好无损。维修责任指出租方和承