2024物业服务合同范本

2024物业服务合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3法律适用第二章：合同主体2.1甲方（物业管理方）信息2.2乙方（业主或使用方）信息2.3双方权利与义务第三章：物业服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务时间与频次第四章：合同期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3合同续签与终止第五章：服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章：服务质量与监督6.1质量标准6.2监督机制6.3质量不符的处理第七章：双方责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务7.3特殊情形下的责任第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3赔偿与补救第九章：合同变更、解除与续签9.1合同变更9.2合同解除9.3合同续签第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：附则11.1合同生效11.2合同的补充与附件11.3通知与送达签字栏甲方（物业管理方）代表签字：______乙方（业主或使用方）签字：______签订日期：______签订地点：______合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业服务提供和接受中的权利、义务和责任。1.2合同原则本合同的订立和履行应遵循公平、诚信、合法的原则。1.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1甲方（物业管理方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（业主或使用方）信息乙方名称/姓名：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应提供符合约定标准的物业服务，并享有收取服务费用的权利。2.3.2乙方权利与义务乙方应按时支付服务费用，并有权监督和建议物业服务质量。第三章：物业服务内容3.1服务范围乙方委托甲方提供的物业服务包括但不限于：______。3.2服务标准物业服务应达到的标准为：______。3.3服务时间与频次物业服务的提供时间及频次为：______。第四章：合同期限4.1服务开始日期物业服务自______开始。4.2服务结束日期物业服务至______结束。4.3合同续签与终止合同续签应于合同到期前______天由双方协商确定。合同可根据______条件提前终止。第五章：服务费用5.1费用构成物业服务费用由以下几部分构成：______。5.2费用支付方式乙方应按照以下方式支付服务费用：______。5.3费用调整机制服务费用可根据市场变化和成本增减，按照______进行调整。第六章：服务质量与监督6.1质量标准物业服务应满足的质量标准为：______。6.2监督机制甲方应建立服务质量监督机制，确保服务质量。6.3质量不符的处理如服务质量不符合约定标准，甲方应在乙方提出异议后的______天内进行整改。以上为合同的前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：双方责任与义务7.1甲方责任与义务7.1.1甲方应确保提供专业、高效的物业服务。7.1.2甲方应定期对服务人员进行培训和管理。7.2乙方责任与义务7.2.1乙方应合理使用物业并遵守物业管理规定。7.2.2乙方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。7.3特殊情形下的责任7.3.1在遇到不可抗力或其他特殊情形时，双方应协商解决物业服务问题。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1违约方应根据违约程度和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。8.3赔偿与补救8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。第九章：合同变更、解除与续签9.1合同变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除9.2.1双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。9.3合同续签9.3.1合同期满前，双方可协商续签事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决程序10.2.1如协商不成，双方可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一章：附则11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的补充与附件11.2.1本合同的任何补充协议和附件均为本合同不可分割的一部分。11.3通知与送达11.3.1双方关于合同履行的所有通知均应以书面形式进行，并按照本合同确定的地址送达。签字栏甲方（物业管理方）代表签字：______乙方（