城市中心快递驿站租赁合同范本（2024版）

城市中心快递驿站租赁合同范本（2024版）本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1快递驿站地址1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条合同的履行3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件第五条违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点第七条合同的生效、终止和续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约条件第八条其他条款8.1税费8.2保险8.3维修费用第九条合同的签字盖章9.1出租方签字盖章9.2承租方签字盖章第十条附件10.1租赁物业权属证明10.2租赁合同附件一：租金支付明细表10.3租赁合同附件二：物业设施和使用规定第十一条补充条款11.1补充条款一11.2补充条款二11.3补充条款三第十二条合同的修订历史12.1修订版本日期12.2修订内容摘要第十三条法律适用13.1合同适用的法律法规第十四条合同的完整性和保密性14.1合同的完整性14.2合同的保密性第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1快递驿站地址租赁地址位于城市中心街道号，具体位置见附件一：租赁物业平面图。1.2租赁面积本次租赁的面积为平方米，具体面积以实际测量为准。1.3租赁期限租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币元整，租金按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。2.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息见附件二：租金支付明细表。第三条合同的履行3.1出租方的权利和义务出租方应保证租赁物业的安全、合法、有效使用，并负责物业的维护和保养。3.2承租方的权利和义务承租方应按照约定的用途使用租赁物业，并按照约定时间支付租金。第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第五条违约责任5.1出租方违约责任出租方未按照约定提供租赁物业或未履行维护保养义务的，应承担相应的违约责任。5.2承租方违约责任承租方未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物业的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第八条其他条款8.1税费双方应按照国家相关法律法规规定，承担应缴纳的税费。8.2保险承租方应办理租赁物业保险，并将其保险单副本交予出租方备案。8.3维修费用租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的物业损坏，维修费用由承租方承担。第九条合同的签字盖章9.1出租方签字盖章出租方代表（姓名）在合同文本上签字，并加盖公司公章。9.2承租方签字盖章承租方代表（姓名）在合同文本上签字，并加盖公司公章。第十条附件10.1租赁物业权属证明提供房产证或其他权属证明文件，证明出租方对租赁物业享有所有权。10.2租赁合同附件一：租金支付明细表详细列出租金支付的期数、金额、支付日期等信息。10.3租赁合同附件二：物业设施和使用规定列出物业设施清单，并规定使用物业的具体要求和禁止行为。第十一条补充条款11.1补充条款一（具体补充内容）11.2补充条款二（具体补充内容）11.3补充条款三（具体补充内容）第十二条合同的修订历史12.1修订版本日期本合同自2024年1月1日起生效，修订日期为（填写日期）。12.2修订内容摘要（填写修订内容的摘要）第十三条法律适用13.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的完整性和保密性14.1合同的完整性本合同及附件是双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判和协议。14.2合同的保密性双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业权属证明详细要求：提供房产证或其他权属证明文件，证明出租方对租赁物业享有所有权。附件说明：该附件用于证明出租方对租赁物业的所有权，确保承租方租赁的是合法的物业。附件二：租金支付明细表详细要求：详细列出租金支付的期数、金额、支付日期等信息。附件说明：该附件用于明确租金支付的安排，方便双方核对和管理租金支付情况。附件三：物业设施和使用规定详细要求：列出物业设施清单，并规定使用物业的具体要求和禁止行为。附件说明：该附件用于告知承租方物业的设施情况和使用规范，确保承租方合理使用物业。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁物业或未履行维护保养义务。2.承租方未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物业。3.双方未遵守合同中的其他条款和附件的规定。责任认定标准：1.出租方未按照约定提供租赁物业或未履行维护保养义务的，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.承租方未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物业的，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。3.双方未遵守合同中的其他条款和附件的规定的，应根据具体情况承担相应的违约责任。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物业，导致承租方无法正常开展业务，承租方有权要求出租方支付违约金或赔偿损失。2.如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：本合同是出租方和承租方之间关于租赁物业的协议，明确了双方的权利和义务。2.出租方：指拥有租赁物业所有权并将其出租给他人的一方。3.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间期限，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起计算。5.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用，按