2024年万达商业广场商户服务合同范本

2024年万达商业广场商户服务合同范本本合同目录一览第一条商户基本信息1.1商户名称1.2商户地址1.3商户联系人及联系方式第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条商户经营范围3.1商户经营业务类别3.2商户经营商品或服务具体内容第四条租金及费用4.1租金金额4.2租金支付方式及周期4.3其他相关费用第五条商户装修及改造5.1装修期限5.2装修标准和要求5.3装修改造申请流程第六条商户营业管理6.1营业时间6.2商户员工管理6.3商户卫生管理第七条营销及推广7.1商户参与营销活动的方式7.2商户承担的营销费用7.3营销活动效果评估第八条商户权益保障8.1知识产权保护8.2商户隐私保护8.3商户投诉处理第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的相关事宜处理第十条违约责任10.1商户违约行为10.2甲方违约行为10.3违约责任的处理方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条法律法规12.1遵守法律法规12.2合同无效或部分无效的处理第十三条其他约定13.1商户与甲方之间的其他约定13.2商户之间的相互约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条商户基本信息1.1商户名称：商户在签订合同时应提供准确的名称，该名称应与商户在工商行政管理部门注册的名称一致。1.2商户地址：商户应提供其经营店铺的具体地址，该地址应在甲方提供的商业广场内。1.3商户联系人及联系方式：商户应指定一名联系人，负责与甲方进行商务沟通，并确保联系方式的有效性。第二条合同期限2.1合同开始日期：合同的开始日期为双方签署合同的日期。2.2合同结束日期：合同的结束日期为合同期限届满之日，除非双方另有约定。第三条商户经营范围3.1商户经营业务类别：商户应在其经营店铺内从事合同约定的业务类别。3.2商户经营商品或服务具体内容：商户应提供其经营的具体商品或服务内容，并确保其经营活动符合国家相关法律法规的规定。第四条租金及费用4.1租金金额：商户应按约定的租金金额向甲方支付租金。4.2租金支付方式及周期：商户应通过银行转账等非现金方式向甲方支付租金，支付周期为每月一次。4.3其他相关费用：除租金外，商户还需承担水费、电费、物业管理费等其他相关费用，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。第五条商户装修及改造5.1装修期限：商户应在合同开始日期后的一定期限内完成店铺的装修，该期限由双方协商确定。5.2装修标准和要求：商户应按照甲方的装修标准和要求进行店铺装修，以确保店铺的整体风格与商业广场相协调。5.3装修改造申请流程：商户如需进行店铺装修或改造，应向甲方提出申请，并按照甲方的审批流程进行。第六条商户营业管理6.1营业时间：商户的营业时间应符合甲方的规定，一般为商业广场的营业时间。6.2商户员工管理：商户应对其员工进行管理，确保员工的行为符合商业广场的管理规定。6.3商户卫生管理：商户应对其经营店铺的卫生进行管理，确保店铺卫生符合国家相关法律法规和甲方的要求。第七条营销及推广7.1商户参与营销活动的方式：商户可以选择参与甲方的营销活动，方式包括但不限于联合促销、广告宣传等。7.2商户承担的营销费用：商户参与营销活动时，应按照甲方的规定承担相应的费用。7.3营销活动效果评估：甲方应定期对营销活动的效果进行评估，并向商户提供评估报告。第八条商户权益保障8.1知识产权保护：商户的商标、专利、著作权等知识产权应受到法律保护，甲方不得擅自使用商户的知识产权。8.2商户隐私保护：甲方应保护商户的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。8.3商户投诉处理：商户如对甲方的管理和服务有异议，可以向甲方提出投诉，甲方应在收到投诉后的一定时间内予以答复和处理。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同终止的条件应符合双方约定的终止条件，包括但不限于商户违约、合同期限届满等。9.3合同终止后的相关事宜处理：合同终止后，商户应按照甲方的要求迁出经营店铺，并支付合同终止后的相关费用。第十条违约责任10.1商户违约行为：商户如违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2甲方违约行为：甲方如违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任的处理方式：违约责任的处理方式应符合双方在合同中的约定，或者根据法律规定进行处理。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：争议解决时效为自争议发生之日起一年内。第十二条法律法规12.1遵守法律法规：双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。12.2合同无效或部分无效的处理：如果合同被认定为无效或部分无效，应按照法律规定处理，并互相协商解决。第十三条其他约定13.1商户与甲方之间的其他约定：双方在合同履行过程中，可能会有其他补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。13.2商户之间的相互约定：商户之间如有相互约定，应以书面形式签订，并送甲方备案。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件及程序：合同的解除应符合双方在合同中的约定，或者根据法律规定进行，解除程序应遵循合同约定或法律规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商户基本信息表详细要求：商户应准确提供其名称、地址、联系人及联系方式等信息，并确保信息的真实性和完整性。附件二：商户经营范围及商品服务目录详细要求：商户应详细列明其经营的业务类别、商品或服务具体内容，并确保其经营活动符合国家相关法律法规的规定。附件三：租金支付凭证详细要求：商户应通过银行转账等非现金方式向甲方支付租金，并保留支付凭证以备核查。附件四：装修及改造申请表格详细要求：商户如需进行店铺装修或改造，应填写该表格并提交给甲方审批。附件五：营销及推广活动方案详细要求：商户应根据甲方的要求，制定营销及推广活动方案，并提交给甲方审批。附件六：商户员工管理表格详细要求：商户应填写该表格，列出其员工信息，并确保员工的行为符合商业广场的管理规定。附件七：商户卫生管理方案详细要求：商户应制定其店铺的卫生管理方案，并确保店铺卫生符合国家相关法律法规和甲方的要求。附件八：合同变更协议详细要求：双方如同意合同的变更，应签订该协议，并明确变更的内容和条件。附件九：争议解决协议详细要求：双方应明确争议解决的方式、时效等事项，并签订该协议。附件十：合同解除协议详细要求：双方如同意解除合同，应签订该协议，并明确解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.商户未按约定时间支付租金或其他相关费用。2.商户未按约定进行店铺装修或改造。3.商户未按约定参与营销及推广活动。4.商户未遵守商业广场的管理规定，如营业时间、员工管理、卫生管理等。5.甲方未按约定提供商户经营场所。6.甲方未按约定提供商户所需的服务和支持。违约责任认定标准：1.违约金：商户未按约定时间支付租金或其他相关费用，应支付违约金，具体金额由双方约定。2.赔偿损失：商户未按约定进行店铺装修或改造，应赔偿甲方因此造成的损失。3.赔偿损失：商户未按约定参与营销及推广活动，应赔偿甲方因此造成的损失。4.赔偿损失：商户未遵守商业广场的管理规定，如营业时间、员工管理、卫生管理等，应赔偿甲方因此造成的损失。5.赔偿损失：甲方未按约定提供商户经营场所，应赔偿商户因此造成的损失。6.赔偿损失：甲方未按约定提供商户所需的服务和支持，应赔偿商户因此造成的损失。示例说明：如果商户未按约定时间支付租金，甲方可以要求商户支付违约金，并有权解除合同。如果甲方未按约定提供商户经营场所，商户可以要求甲方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.商户：指与甲方签订合同并按照合同约定在甲方商业广场内经营的个人或单位。2.甲方：指万达商业广场的经营管理