最简单的租房合同(2024版)

最简单的租房合同(2024版)合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2租赁双方信息1.3合同签订背景第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋设施及设备2.3房屋用途第三章：租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限的延长与缩短第四章：租金及支付4.1租金标准4.2支付方式4.3支付时间第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修第六章：押金及保证金6.1押金数额6.2押金支付6.3押金退还第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除的条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十章：签字栏10.1出租方签字10.2承租方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明确出租方和承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，促进双方的合作顺利进行。1.2租赁双方信息1.2.1出租方信息出租方姓名：______身份证号码：______联系电话：______地址：______1.2.2承租方信息承租方姓名：______身份证号码：______联系电话：______地址：______1.3合同签订背景鉴于出租方愿意将其所有的房屋出租给承租方使用，承租方愿意按照合同约定的条件租赁该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.1.1房屋位置房屋位于：______，建筑面积为：______平方米。2.1.2房屋结构房屋结构为：______，户型为：______室______厅______卫。2.2房屋设施及设备2.2.1家具家电房屋内配备的家具家电包括：______。2.2.2其他设施房屋内其他设施包括：______。2.3房屋用途2.3.1用途规定该房屋仅用于居住，不得用于经营、仓储等其他用途。2.3.2用途变更如需变更房屋用途，需经出租方书面同意。第三章：租赁期限3.1租赁开始时间3.1.1开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2交付使用房屋应在租赁开始时间前交付给承租方使用。3.2租赁结束时间3.2.1结束时间租赁期限结束时，承租方应将房屋返还给出租方。3.2.2返还状态房屋返还时，应保持与交付时相同的状态，正常磨损除外。3.3租赁期限的延长与缩短3.3.1延长条件租赁期满，经双方协商一致，可以延长租赁期限。3.3.2缩短条件任何一方需提前终止租赁，应提前______天书面通知对方。第四章：租金及支付4.1租金标准4.1.1租金数额租金为每月______元（大写：______）。4.1.2租金调整租赁期间，租金原则上不调整，除非双方另有约定。4.2支付方式4.2.1支付方式租金应通过银行转账的方式支付，具体支付账户信息如下：账户名称：______开户银行：______银行账号：______4.2.2支付要求承租方应确保租金按时足额支付至出租方指定账户。4.3支付时间4.3.1支付时间租金应于每月的第______日前支付。4.3.2延迟支付如承租方未能在约定时间内支付租金，应按照合同约定支付违约金。第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1使用规范承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得从事违法活动。5.1.2禁止行为承租方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事扰民行为。5.2房屋维护责任5.2.1维护责任承租方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。5.2.2维修责任房屋的维修责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外。5.3房屋维修5.3.1维修通知承租方发现房屋需要维修时，应及时通知出租方。5.3.2维修时限出租方应在接到维修通知后____天内进行维修。第六章：押金及保证金6.1押金数额6.1.1押金金额承租方需支付押金，押金数额为______元（大写：______）。6.1.2押金支付押金应在合同签订时一次性支付给出租方。6.2押金支付6.2.1支付方式押金应通过银行转账的方式支付，具体支付账户信息如下：账户名称：______开户银行：______银行账号：______6.2.2支付时间押金应在合同签订后____天内支付。6.3押金退还6.3.1退还条件租赁期满，房屋经出租方验收无损坏，押金应全额退还给承租方。6.3.2退还时间押金应在房屋返还后____天内退还给承租方。第七章：违约责任7.1违约定义7.1.1违约行为违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、擅自提前解除合同等。7.1.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2违约处理7.2.1违约通知违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并说明违约情况及补救措施。7.2.2违约补救违约方应在违约行为发生后____天内采取有效补救措施，以减少违约造成的损失。7.3违约赔偿7.3.1赔偿标准违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的标准为违约行为造成的实际损失的____%。7.3.2赔偿支付违约金应在违约行为发生后____天内支付给另一方，支付方式为银行转账。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2变更程序变更合同应由提出变更一方书面通知另一方，并在通知中详细说明变更内容及理由。另一方应在收到通知后____天内给予答复。8.2合同解除8.2.1解除条件任何一方违反合同条款，另一方有权提出解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2.2解除程序提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除理由。另一方应在收到通知后____天内给予答复。8.3变更与解除的条件8.3.1变更条件变更合同需双方协商一致，任何单方面变更均无效。8.3.2解除条件合同解除需双方协商一致或依法解除，任何单方面解除均无效。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可采取其他方式解决。9.1.2仲裁解决双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决。9.2争议解决程序9.2.1提出争议一方应在发现争议后的____天内书面通知另一方，并说明争议的内容和解决建议。9.2.2协商解决双方应在收到争议通知后的____天内进行协商，争取达成一致意见。9.2.3仲裁解决协商不成的，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点争议解决的地点为合同签订地，具体地址为______。第十章：签字栏10.1出租方签字出租方代表（签字）：______出租方盖章：______10.2承租方签字承租方代表（签字）：______承租方盖章：__