房屋协议书范本2024年

房屋协议书范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务概述第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋所有权与使用权3.3房屋现状与交付条件第四章：合同条款4.1租期与续租4.2租金及支付方式4.3房屋使用与维护第五章：违约责任5.1违约定义5.2违约处理5.3违约赔偿第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除后的权利义务第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律7.3争议解决程序第八章：附加条款8.1特别约定8.2保密协议8.3其他事项第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点第十章：附件10.1房屋平面图10.2房屋设施清单10.3其他相关文件第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同解释权11.3合同的修改与补充第十二章：备案与公示12.1合同备案12.2合同公示12.3备案与公示的法律效力合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方就房屋租赁事宜达成的共识，确立双方的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的房屋及其附属设施的使用、维护和管理。1.3合同的法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3双方权利与义务概述甲方有权按照合同约定收取租金，并对房屋的使用情况进行监督。乙方有权按照合同约定使用房屋，并按时支付租金。第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。3.2房屋所有权与使用权甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租给乙方。3.3房屋现状与交付条件房屋交付时，乙方应对房屋现状进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。3.3.1房屋现状验收标准房屋应符合安全、卫生和适用的基本条件。3.3.2房屋交接单房屋交接单应详细列明房屋的设施设备及状况。第四章：合同条款4.1租期与续租租期自______年______月______日至______年______月______日。租期届满前______个月，双方可协商续租事宜。4.2租金及支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.3房屋使用与维护乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。对于非正常使用造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3.1房屋维护责任乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋设施正常运行。4.3.2房屋损坏赔偿若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应按照实际损失进行赔偿。第五章：违约责任5.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。5.2违约处理违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。5.3违约赔偿违约赔偿的金额应根据实际损失和合同约定确定。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第七章：争议解决7.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。7.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3争议解决程序协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八章：附加条款8.1特别约定双方可根据实际情况，在本章中约定特别条款。8.2保密协议双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。8.3其他事项本章可列明双方认为有必要补充的其他事项。第九章：签字栏9.1甲方签字甲方（盖章）：______日期：______9.2乙方签字乙方（盖章）：______日期：______9.3签订时间签订时间：______年______月______日9.4签订地点签订地点：______第十章：附件10.1房屋平面图本合同附件包括房屋平面图，详细标明房屋的各个部分和尺寸。10.2房屋设施清单房屋设施清单列明房屋内所有设施设备及其型号、数量和状况。10.3其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、使用权证明、房屋交接单等。10.3.1房屋产权证明甲方应提供房屋产权证明文件的复印件，以证明其出租权。10.3.2使用权证明若甲方非房屋所有者，应提供合法的使用权证明。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有，除非双方另有书面约定。11.3合同的修改与补充合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十二章：备案与公示12.1合同备案本合同签订后，甲方应在______天内将合同副本提交至______进行备案。12.2合同公示甲方应在合同签订后______天内，将合同主要内容在______进行公示。12.3备案与公示的法律效力合同备案和公示后，具有对抗第三人的法律效力。第十三章：特别条款13.1房屋用途限制乙方不得将房屋用于非法活动或与合同约定用途不符的活动。13.2房屋改造与装修乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。13.3房屋保险甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的意外损失。第十四章：违约责任的进一步规定14.1迟延支付租金的违约金乙方迟延支付租金，应按日支付未付租金总额______%的违约金。14.2提前解除合同的违约金任何一方提前解除合同，应支付对方相当于______个月租金的违约金。14.3违反房屋用途的违约金乙方违反房屋用途限制，应支付甲方相当于______个月租金的违约金。第十五章：合同的终止15.1合同自然终止合同期满且双方未达成续租协议，合同自然终止。15.2合同提前终止一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方可提前终止合同。15.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应返还房屋，并与甲方共同检查房屋状况，办理房屋交接手续。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知另一方。16.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十七章：通知与送达17.1通知的形式合同中的通知应以书面形式进行，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。17.2通知的送达通知视为在以下情况下送达：亲自递交的，递交之时；邮寄的，邮戳日期后的第七天；电子邮件或传真的，发送后的24小时内。第十八章：其他18.1合同的完整性本合同包括所有附件及补充协议，构成双方关于本租赁事宜的完整协议