小吃摊位租赁合同(2024版)

小吃摊位租赁合同(2024版)合同编号：___________甲方（出租方）：____________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有位于_______的小吃摊位，乙方希望租赁该摊位进行经营活动，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条摊位概况1.1摊位位置：_______________________。1.2摊位面积：_______________________平方米。1.3摊位设施：_______________________。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______________________元/月。3.2租金支付方式为：_______________________。-按月支付：乙方应于每月的第_______日前支付下个月租金。-按季支付：乙方应于每季度的第_______日前支付下个季度租金。第四条押金4.1乙方应于合同签订之日支付押金人民币（大写）：_______________________元。4.2押金用于保证乙方履行合同义务，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。第五条经营范围5.1乙方承诺在摊位内经营_______________________类小吃。5.2乙方不得擅自变更经营范围，如需变更，应征得甲方书面同意。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规。6.2甲方应保证摊位的基本设施完好，满足乙方正常经营需要。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权在合同约定的范围内自主经营摊位。7.2乙方应按时支付租金和押金，并遵守甲方的管理规定。第八条维修与保养8.1甲方负责摊位的维修工作，确保摊位设施的正常使用。8.2乙方应妥善使用摊位设施，如有人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。9.2如甲方未履行维修义务，影响乙方正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。第十条合同变更与解除10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方代表（签字）：_______________________乙方代表（签字）：_________________________甲方盖章：_______________________________________乙方盖章：_______________________________________签订日期：_______年_______月_______日（正文结束）第十四条附件清单14.1本合同的附件包括但不限于以下文件：-附件一：摊位平面图及设施清单-附件二：租金支付记录表-附件三：乙方营业执照及食品卫生许可证复印件-附件四：摊位使用及维护规则-附件五：其他双方认为有必要的文件或资料第十五条违约行为及认定15.1乙方违约行为包括但不限于：-未按合同约定支付租金或押金-擅自变更经营范围或转租摊位-违反食品卫生安全规定，造成食品安全事故-损坏摊位设施且未按期修复或赔偿15.2甲方违约行为包括但不限于：-未按合同约定提供符合使用条件的摊位-无故干扰乙方的正常经营活动-未按合同约定承担维修义务15.3违约行为的认定应以合同约定及实际履约情况为依据。第十六条法律名词及解释16.1“租赁期限”指甲乙双方约定的摊位使用时间。16.2“租金”指甲方出租摊位给乙方使用所收取的费用。16.3“押金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。16.4“经营范围”指乙方在摊位内进行的小吃经营种类。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取适当措施保障自身权益。17.2如甲方未能履行维修义务，乙方可书面通知甲方，并给予合理期限进行维修。17.3双方应建立有效的沟通机制，及时解决合同执行过程中出现的问题。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于甲方出租小吃摊位给乙方进行经营活动的所有情形。18.2本合同同样适用于因乙方经营需要对摊位进行改造或装修的情形。18.3本合同还适用于合同履行过程中双方可能遇到的其他所有情形。附件一：摊位平面图及设施清单摊位平面图详细展示了摊位的位置、面积及布局。设施清单列明了摊位内的所有设施及其状况。附件二：租金支付记录表记录表详细记录了乙方支付租金的时间和金额。附件三：乙方营业执照及食品卫生许可证复印件乙方提