房屋租赁商用合同2024年

房屋租赁商用合同2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同双方1.3合同适用范围第二章：房屋描述与租赁条款2.1房屋基本情况2.2租赁用途2.3租赁期限第三章：租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制第四章：房屋交付与验收4.1交付标准4.2验收程序4.3交付与验收的记录第五章：租赁期间的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3房屋使用规定第六章：房屋维护与修缮6.1日常维护责任6.2修缮责任6.3修缮通知与执行第七章：违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金与赔偿第八章：合同变更、续租与解除8.1合同变更8.2合同续租8.3合同解除条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：其他条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3通知与送达第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同解释权11.3其他未尽事宜签字栏：甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订时间：________签订地点：________（正文结束）合同编号：________第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于商用房屋租赁的权利、义务和责任。1.2合同双方甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________双方经协商一致，同意按照本合同约定的条件和条款进行商用房屋租赁。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出租给乙方使用的商用房屋及其相关租赁活动。第二章：房屋描述与租赁条款2.1房屋基本情况房屋位于______市______区（县）______街道（路）号，建筑面积为______平方米，房屋结构为，房屋用途为商用。2.2租赁用途乙方承诺将该房屋仅用于______（具体商用用途）。2.3租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4租赁条件租赁期间，乙方应遵守相关法律法规及甲方的合理要求。第三章：租金与支付方式3.1租金金额租金为每月______元（大写：______），乙方应按月支付。3.2租金支付方式乙方应于每月的第______日前，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。3.4押金乙方需在签订本合同时支付押金______元，押金在租赁期满且房屋设施设备完好无损的情况下无息退还。第四章：房屋交付与验收4.1交付标准甲方应保证房屋交付时符合约定的商用标准，并提供必要的设施。4.2验收程序乙方应在接收房屋时对房屋及其设施进行验收，并在______天内提出异议。4.3交付与验收的记录双方应共同签署房屋交付与验收记录，作为合同附件。4.4交付时间甲方应于租赁期限开始前______天将房屋交付给乙方。第五章：租赁期间的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金，并对房屋的使用情况进行监督。5.2乙方的权利与义务乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金。5.3房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.4转租与分租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。（正文结束）第六章：房屋维护与修缮6.1日常维护责任乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。6.2修缮责任房屋的非人为损坏由甲方负责修缮，乙方应及时通知甲方。6.3修缮通知与执行乙方发现房屋需要修缮时，应以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后______天内响应并安排修缮。6.4修缮期间的使用权修缮期间，甲方应尽量减少对乙方使用房屋的影响。第七章：违约责任7.1违约行为定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的行为均视为违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金与赔偿违约金的数额为______元，如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需赔偿差额部分。7.4违约责任的免除不可抗力情况下，违约方不承担违约责任。第八章：合同变更、续租与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同续租租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。8.3合同解除条件一方有严重违约行为或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.4解除合同的程序解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因和解除时间。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。10.2不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。10.3通知与送达双方的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。10.4附加条款双方可就合同未尽事宜或特殊需求进行附加条款的约定。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。11.3其他未