工程款抵房款协议书2024年

工程款抵房款协议书2024年甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________协议编号：___________签订日期：___________签订地点：___________第一条协议目的根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就工程款抵房款事宜，经协商一致，订立本协议。第二条工程概况工程名称：_______。工程地点：_______。工程内容：_______。第三条工程款总额工程款总额为人民币_______元（大写：_______元整）。工程款总额包括但不限于工程款、质保金、违约金等所有应付款项。第四条抵房款房屋甲方同意以下列房屋抵偿部分工程款：房屋地址：_______。房屋面积：_______平方米。房屋性质：_______（如：住宅、商铺等）。房屋价值：人民币_______元（大写：_______元整）。房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。第五条抵款金额抵款金额为人民币_______元（大写：元整），占工程款总额的%。抵款金额以房屋价值为准。第六条抵款方式乙方同意接受甲方提供的房屋抵偿工程款。抵款房屋的产权转移至乙方名下，视为甲方支付相应金额的工程款。第七条房屋交付甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。第八条工程款支付甲方应在房屋交付后_______个工作日内支付剩余工程款。剩余工程款为人民币_______元（大写：_______元整）。第九条甲方的权利和义务甲方有权要求乙方接受房屋抵偿工程款。甲方应保证抵款房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。甲方应按照协议约定及时交付房屋并支付剩余工程款。第十条乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋并支付剩余工程款。乙方应按照协议约定接受房屋抵偿工程款。第十一条违约责任甲方未按协议约定交付房屋或支付剩余工程款的，每逾期一天，应向乙方支付未付款项_______%的违约金。乙方未按协议约定接受房屋抵偿工程款的，每逾期一天，应向甲方支付未付款项_______%的违约金。第十二条争议解决双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第十三条协议的变更和解除协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议。第十四条其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五条附件附件一：《房屋权属证明文件》。附件二：《房屋交付确认书》。第十六条协议生效本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十七条保密条款双方应对协议内容及抵房款过程中获取的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限为协议终止后_______年。第十八条知识产权乙方在施工过程中产生的工程资料，其知识产权归甲方所有。乙方应保证施工过程中使用的技术和方法不侵犯任何第三方的知识产权。第十九条协议期限本协议有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二十条协议的终止协议期满自然终止。双方协商一致，可以提前终止协议。一方严重违约，另一方有权单方终止协议。第二十一条补充协议对本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十二条法律适用本协议的订立、解释、履行和解决本协议争议等事项，均适用中华人民共和国法律。第二十三条通知与送达双方因履行本协议需要相互通知的，应以书面形式进行。通知应送达至协议中载明的地址，或双方书面确认的其他地址。第二十四条协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件一：房屋权属证明文件房屋所有权证复印件。土地使用权证复印件。附件二：房屋交付确认书房屋交付时，乙方应签署房屋交付确认书，确认收到房屋及权属证明文件。第二十五条房屋过户甲方应在房屋交付后_______个工作日内协助乙方完成房屋过户手续。过户费用由_______方承担。第二十六条房屋质量保证甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。房屋交付后，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内进行修复。第二十七条房屋维护房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护和管理工作。房屋维护费用由乙方承担。第二十八条房屋使用限制乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。乙方不得擅自改变房屋用途或结构。第二十九条房屋再转让乙方在取得房屋产权后，有权将房屋再转让给第三方。再转让时应遵守相关法律法规，并取得甲方的同意。第三十条协议的解释权本协议的解释权归甲方所有，乙方对协议内容有异议的，应书面提出。第三十一条协议的修改和补充本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。任何口头约定均不具有法律效力。附件一：房屋权属证明文件房屋所有权证复印件。土地使用权证复印件。附件二：房屋交付确认书房屋交付时，乙方应签署房屋交付确认书，确认收到房屋及权属证明文件。附件三：房屋过户手续文件房屋过户申请书。房屋过户相关税费缴纳证明。附件四：房屋质量保证书房屋质量保证书应详细列明房屋的质量保证范围、期限及甲方的责任。一、附件列表：附件一：《房屋权属证明文件》附件二：《房屋交付确认书》附件三：《房屋过户手续文件》附件四：《房屋质量保证书》二、违约行为及认定：甲方未按协议约定交付房屋或协助完成房屋过户手续的，视为违约。甲方未按协议约定支付剩余工程款的，视为违约。乙方未按协议约定接受房屋抵偿工程款的，视为违约。乙方未按协议约定完成房屋过户手续的，视为违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。商业秘密：指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。知识产权：指法律保护的发明创造、文学艺术作品、商业标志等无形资产。四、执行中遇到的问题及解决办法：房屋交付延迟：甲方应与乙方协商解决，必要时可按协议约定支付违约金。房屋过户手续复杂：甲方应协助乙方完成过户手续，提供必要的文件和支持。房屋质量问题：甲方应及时修复，确保房屋质量符合标准。五、所有应用场景：建筑工程竣