购房中介合同2024年

购房中介合同2024年通用合同编号：__________甲方（出卖人）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买受人）：【全称】【地址】【联系方式】丙方（中介方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方经协商一致，同意房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应于收到全部房款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。第三条中介服务费用3.1丙方作为中介方，协助甲乙双方达成交易，应收取中介服务费用人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将中介服务费用支付至丙方指定的银行账户。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，如发现与本合同约定的房屋状况不符的，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分房款的____%。5.3若乙方未按本合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为迟延付款部分房款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：【全称】【签字/盖章】日期：____年____月____日乙方（买受人）：【全称】【签字/盖章】日期：____年____月____日丙方（中介方）：【全称】【签字/盖章】日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋结构图

4.房屋平面图

5.房屋现状照片

6.房屋交易价格确认书

7.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，构成违约。

2.乙方未按约定时间支付房款，构成违约。

3.甲方未按约定履行房屋所有权转移手续，构成违约。

4.乙方未按约定接受房屋交付，构成违约。

5.丙方未按约定提供中介服务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。

3.中介服务：指中介机构在房屋买卖过程中，为买卖双方提供咨询、介绍、协调等服务，并收取服务费的行为。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.迟延交付：指合同约定的交付期限内，违约方未能交付房屋的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并要求甲方在约定时间内交付房屋。2.乙方延迟支付房款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，并要求乙方在约定时间内支付房款。3.房屋验收不合格：

解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款，直至房屋达到约定状况。4.房屋所有权转移手续办理缓慢：

解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如有需要，乙方有权要求甲方支付相应的迟延交付违约金。五、所有应用场景：1.甲方出卖房