山地出租合同2024年

山地出租合同2024年通用合同编号：__________山地出租合同（2024年通用）甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁山地范围及面积1.1甲方出租的山地位于_______（具体位置描述），总面积为_______平方米。1.2乙方租赁的山地范围为_______（具体范围描述），租赁面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可以续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的方式为_______（转账、现金等）。第四条租赁用途及要求4.1乙方应按照本合同约定的租赁目的使用山地，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得进行违法活动。4.3乙方在租赁期间应妥善保管山地，合理利用资源，保护生态环境，防止水土流失。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方向其支付的租金包含了租赁山地的使用权及相关权益。5.2甲方应在租赁期间提供山地及相关设施，确保乙方正常使用。5.3甲方应协助乙方办理租赁山地所需的相关手续。5.4甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁目的使用山地，不得擅自改变用途。6.2乙方应按期支付租金，履行合同约定的付款义务。6.3乙方在租赁期间应妥善保管山地，合理利用资源，保护生态环境，防止水土流失。6.4乙方不得将租赁的山地转租给第三方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前_______个月书面通知对方。7.2双方协商一致后，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。7.3合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定支付违约金。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供山地及相关设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.山地所有权证明文件2.山地使用权证明文件3.租赁目的相关批准文件4.租赁山地范围及面积图示5.租金支付凭证6.租赁合同变更/解除协议7.违约金计算公式8.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供山地及相关设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁山地用途。4.乙方未妥善保管山地，导致资源浪费或生态环境破坏。5.乙方将租赁山地转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山地所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁山地并支付租金的当事人。3.租赁目的：指乙方租赁山地所定的使用目的，如旅游开发、农业种植等。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁山地使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山地提供及设施问题：甲方应及时提供山地及相关设施，确保乙方正常使用。如甲方无法提供，应承担违约责任。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金。如乙方未按期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.租赁用途变更问题：乙方如需改变租赁山地用途，应提前与甲方协商，并签订书面协议。如未经甲方同意，乙方擅自改变用途，应承担违约责任。4.山地保管及生态保护问题：乙方应妥善保管山地，合理利用资源，保护生态环境。如乙方未履行此义务，甲方有权要求乙方支付违约金。5.转租问题：乙方不得将租赁山地转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.旅游开发企业租赁山地进行景区