租赁合同律师建议条款

租赁合同律师建议条款协议方信息债权方（甲方）：____________________________债务方（乙方）：____________________________合同背景1.1甲方与乙方在之前的业务往来中，乙方存在未支付的欠款。为确保欠款能够及时清偿并保护甲方的合法权益，双方决定通过本协议书明确还款安排及相关责任。1.2本协议书旨在规范欠款的清理程序，以便双方按照约定执行，避免因欠款问题引发的进一步争议。欠款详细信息2.1欠款总额为__________元。欠款明细如下：欠款项目一：元，产生日期：欠款项目二：元，产生日期：欠款项目三：元，产生日期：2.2欠款产生的原因包括但不限于：合同履行不完全、货物质量问题、服务未按约定提供等。还款安排3.1乙方应按照以下还款计划清偿欠款：首期还款金额：元，支付日期：第二期还款金额：元，支付日期：第三期还款金额：元，支付日期：3.2乙方应在本协议签署后__________天内完成首期还款，其余还款应按照上述时间表进行。3.3甲方在收到每笔还款后，应向乙方提供书面收款凭证，以确认款项到账。违约责任4.1若乙方未按合同约定时间支付还款，每逾期__________天，乙方应支付逾期金额__________%的违约金。4.2若乙方未能按照还款计划履行义务，甲方有权要求乙方立即支付所有剩余欠款，并可采取法律手段追讨欠款。4.3如果乙方未能履行还款计划，甲方有权中止或终止与乙方的其他合同，并要求乙方赔偿由此产生的所有损失和费用。争议解决5.1双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。5.2如协商无法解决争议，争议应提交至甲方所在地的人民法院处理，该法院具有排他性管辖权。合同的生效与存续6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在乙方履行完所有还款义务后终止。6.2合同的任何变更或补充应以书面形式确认，并由双方签字盖章生效。还款方式及账户信息7.1乙方可以通过银行转账、支票或双方认可的其他支付方式还款。7.2具体银行账户信息或其他支付细节应在合同附录中详细列明，以确保款项支付的准确性和及时性。7.3乙方在进行还款时，应注明合同编号和欠款明细，以便甲方核对和确认款项。违约金和利息8.1对于逾期还款的违约金，按照未支付金额的__________%计算。违约金应在逾期后的__________天内支付。8.2对于逾期还款，甲方有权从逾期金额中计算利息，利息按照年利率__________%计算。利息应在实际支付日期前支付。8.3如乙方未在规定时间内支付违约金或利息，甲方有权将该部分金额计入新的欠款总额，并要求乙方按新的金额支付相应的违约金或利息。合同终止与解除9.1甲方有权在乙方违约且未在规定的整改期内纠正违约行为的情况下，终止合同。9.2乙方如因特殊情况希望终止合同，必须提前__________天书面通知甲方，并承担因此产生的所有费用和损失。9.3合同终止后，乙方应立即清偿所有欠款及产生的违约金和利息。保密条款10.1双方应对合同内容及履行过程中涉及的所有商业秘密和机密信息保密，不得向任何第三方泄露。10.2如因合同履行或法律要求需要披露机密信息的，披露方应及时通知对方，并采取合理措施保护信息的保密性。合同的有效性11.1本合同的有效性不受任何条款部分无效或不可执行的影响，其他条款仍然有效。11.2如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，双方应通过协商修订该条款，确保合同的总体效力。其他约定12.1本合同的附件、补充协议和修订协议均为合同的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2合同解释和适用应遵循合同签署地的法律法规，并根据实际情况进行合理解释。联系方式与通知13.1双方在合同履行过程中应保持有效的联系方式，并及时通知对方任何变更情况。13.2合同中所有通知和沟通应通过书面形式进行，以书面通知的送达日期为准。13.3任何一方在合同履行过程中如变更联系方式，应在变更后__________天内通知对方。协议方甲方（债权方）：____________________________乙方（债务方）：____________________________签署日期：____________________________此协议书详