长期租房合同的格式

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_____________________________1.3甲方拥有房屋的合法所有权，并保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁目的。5.2甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户号开通及变更手续，费用由乙方承担。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁目的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并收回房屋。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方需在每月约定的截止日期前支付租金，否则将产生滞纳金。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并收回房屋。解决办法：乙方应提前安排资金，确保在截止日期前支付租金。如有困难，可与甲方协商延长支付期限或分期支付。2.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：乙方在租赁期内应妥善使用房屋及附属设施，避免损坏。租赁期满后，乙方按约定将房屋交还给甲方，如有损坏，积极配合甲方进行修复或赔偿。3.违约金：双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。解决办法：双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，如发生违约情况，先尝试协商解决。协商不成的，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.争议解决：双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指当事人违反合同约定，应承担的违约责任的一种表现形式。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.短期或长期租房需求，双方达成一致的租赁关系。3.出租方与承租方对租赁房屋有特定要求或特殊条件时。补充条款：1.宠物条款：双方约定关于饲养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理等。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损外的维修责任归属。3.变更条款：允许双方在合同有效期内，经协商一致，对合同内容进行变更。4.提前终止条款：允许双方在特定条件下提前终止合同，并规定相应的违约金或其他补偿。5.保险条款：要求承租方购买相应的房屋保险，保障双方利益。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对出租房屋的合法所有权。2.房屋现状照片或视频：记录出租房屋的初始状况，作为