长期租房合同范本2

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应提前征得甲方同意。3.乙方应合理使用水电燃气等资源，节约能源，如有浪费，甲方有权要求乙方支付相关费用。4.租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。5.租赁期满后，乙方应按合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期严重时，甲方有权解除合同。7.如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金。8.如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约金：一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.物业管理：对小区内的房屋及附属设施进行管理、维护和保养的工作。8.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户居住或办公。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。3.适用于租赁双方为自然人、法人或其他组织的场合。补充条款：1.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损和损坏责任归属。3.保险条款：建议乙方购买相应保险，以保障租赁期间的风险损失。4.变更条款：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.提前解除合同条款：明确提前解除合同的条件、违约金及赔偿责任。附件列表：1.房屋所有权证或其他相关产权证明文件。2.租赁房屋的照片