土地征用：建筑工程专用合同样本2024年版

土地征用：建筑工程专用合同样本2024年版本合同目录一览1.土地征用概述1.1土地征用范围1.2土地征用面积1.3土地征用用途2.建筑工程概述2.1建筑工程项目名称2.2建筑工程地点2.3建筑工程规模3.土地征用补偿3.1土地征用补偿标准3.2补偿金额计算公式3.3补偿支付方式和时间4.土地征用期限4.1土地征用开始日期4.2土地征用结束日期4.3土地征用延期条款5.土地征用双方的权利和义务5.1土地征用方的权利和义务5.2建筑工程方的权利和义务6.土地征用争议解决方式6.1争议解决方式6.2争议解决时间限制7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更条款7.3合同终止条件8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担方式9.合同的适用法律9.1适用法律9.2法律适用解释10.其他条款10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3争议解决机构11.合同的签订、修改和解除11.1签订合同的条件和程序11.2合同修改程序11.3合同解除条件12.附件12.1土地使用权证复印件12.2建筑工程规划许可证复印件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.土地征用概述1.1土地征用范围本合同所指土地征用范围包括位于____市____区（县）____街道（镇）的编号为____的土地，具体地块坐标如下：东至____，南至____，西至____，北至____。1.2土地征用面积土地征用面积共计____平方米（具体面积以政府部门出具的《土地征用决定书》为准）。1.3土地征用用途土地征用用途为____，符合我国土地利用总体规划和城市总体规划。2.建筑工程概述2.1建筑工程项目名称建筑工程项目名称为____。2.2建筑工程地点建筑工程地点位于____市____区（县）____街道（镇）的编号为____的土地。2.3建筑工程规模建筑工程规模为____，包括建筑物占地面积____平方米，建筑高度____米，总建筑面积____平方米。3.土地征用补偿3.1土地征用补偿标准土地征用补偿标准按照我国相关法律法规和政策规定执行，补偿标准为每平方米____元。3.2补偿金额计算公式补偿金额=土地征用面积×补偿标准。3.3补偿支付方式和时间补偿支付方式为____，自土地征用协议签订之日起____个工作日内支付。4.土地征用期限4.1土地征用开始日期土地征用开始日期为____。4.2土地征用结束日期土地征用结束日期为____。4.3土地征用延期条款如遇特殊情况需要延长土地征用期限的，双方可协商一致，并报请相关部门批准。5.土地征用双方的权利和义务5.1土地征用方的权利和义务（1）按照约定支付土地征用补偿款；（2）办理土地征用手续，并提供相关证明材料；（3）保障建筑工程方的合法权益。5.2建筑工程方的权利和义务（1）按照约定支付土地征用补偿款；（2）按照合同约定进行工程建设；（3）遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途；（4）如因自身原因导致工程延期或暂停的，应承担相应责任。6.土地征用争议解决方式6.1争议解决方式土地征用争议通过协商解决，协商不成的，可以向____人民法院提起诉讼。6.2争议解决时间限制双方应在争议发生之日起____日内协商解决；如协商不成，应在争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼。7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更条款合同变更需经双方协商一致，并书面确认。7.3合同终止条件（1）土地征用期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.违约责任8.1违约行为界定双方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担方式违约方应支付对方违约金，违约金为合同金额的____%。9.合同的适用法律9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律适用解释本合同的解释权归双方共同所有。10.其他条款10.1保密条款双方应对合同内容和相关资料保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。10.3争议解决机构如双方在合同履行过程中发生争议，应提交____仲裁委员会进行仲裁。8.违约责任8.1违约行为界定违约行为包括但不限于下列情况：（1）土地征用方未按约定时间支付补偿款；（2）土地征用方未按约定提供土地征用手续及相关证明材料；（3）建筑工程方未按约定时间开始建设或未按约定完成工程建设；（4）建筑工程方未遵守国家法律法规，擅自改变土地用途；（5）双方其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担方式违约方应支付对方违约金，违约金为合同金额的____%。违约方还需承担因违约所产生的其他损失及费用。9.合同的适用法律9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律适用解释本合同的解释权归双方共同所有。10.其他条款10.1保密条款双方应对合同内容和相关资料保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。10.3争议解决机构如双方在合同履行过程中发生争议，应提交____仲裁委员会进行仲裁。11.合同的签订、修改和解除11.1签订合同的条件和程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除条件（1）土地征用期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.附件12.1土地使用权证复印件12.2建筑工程规划许可证复印件13.合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.合同签署地点本合同签署地点为____市____区（县）____街道（镇）的编号为____的土地。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1土地使用权证复印件附件要求：土地使用权证复印件需清晰展示土地使用权人的姓名或名称、土地使用权证号、土地位置、面积、用途等信息。12.2建筑工程规划许可证复印件附件要求：建筑工程规划许可证复印件需清晰展示许可证编号、项目名称、建设地点、建设规模、许可内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于下列情况：（1）土地征用方未按约定时间支付补偿款；（2）土地征用方未按约定提供土地征用手续及相关证明材料；（3）建筑工程方未按约定时间开始建设或未按约定完成工程建设；（4）建筑工程方未遵守国家法律法规，擅自改变土地用途；（5）双方其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：违约方应支付对方违约金，违约金为合同金额的____%。违约方还需承担因违约所产生的其他损失及费用。示例说明：若土地征用方未按约定时间支付补偿款，则构成违约。违约方应支付给对方约定的违约金，并赔偿因延期支付所产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.土地征用：指国家为了公共利益需要，依法将集体所有的土地征为国家所有的行为。2.建筑工程：指在土地上新建、扩建、改建建筑物及其附属设施的活动。3.土地使用权证：是国家依法授予土地使用权人使用土地的权利证明。4.建筑工程规划许可证：是建设行政主管部门依法核