2024年土建施工项目合作合同标准模板

2024年土建施工项目合作合同标准模板本合同目录一览1.合作范围与工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程预算2.合作主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3丙方名称（如有）3.合同价格与支付方式3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4进度付款条件3.5质量保证金4.施工期限与进度4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3施工进度计划4.4延期违约金计算方式5.工程质量与标准5.1工程质量标准5.2验收标准5.3质量保障措施6.施工安全与环保6.1安全管理措施6.2安全事故处理方式6.3环保要求与措施7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿计算方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的义务12.一般条款12.1合同的完整性与独立性12.2不可抗力12.3合同的适用法律12.4合同的份数与保管13.附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3技术规范与要求13.4其他相关文件14.其他条款14.1甲方（乙方、丙方）特殊要求14.2合同解释权14.3合同修改与补充14.4合同的签字盖章第一部分：合同如下：第一条合作范围与工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的土建施工项目名称。1.2工程地点：具体到街道门牌号码的施工地点。1.3工程规模：工程的总建设面积、建筑层数、建筑高度等。1.4工程内容：包括但不限于土建施工、建筑结构、水电安装、装饰装修等。1.5工程预算：双方协商确定的工程总预算，包括单价和总价。第二条合作主体2.1甲方名称：工程业主或项目负责人。2.2乙方名称：承担土建施工任务的施工单位。2.3丙方名称（如有）：其他参与工程的相关单位，如设计、监理等。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：双方协商确定的工程总造价，包括单价和总价。3.2价格调整条件：双方约定的价格调整条件，如材料价格变动、政策调整等。3.3支付方式：双方约定的支付方式，如进度付款、验收合格付款等。3.4进度付款条件：双方约定的进度付款的条件和比例。3.5质量保证金：双方约定的质量保证金比例和退还条件。第四条施工期限与进度4.1施工开始日期：双方约定的工程开工日期。4.2施工结束日期：双方约定的工程竣工日期。4.3施工进度计划：双方约定的工程进度计划和关键节点。4.4延期违约金计算方式：双方约定的延期违约金计算方法和比例。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准：按照国家相关标准和行业规范执行，如有特殊要求，需双方协商确定。5.2验收标准：双方约定的工程验收标准和程序。5.3质量保障措施：乙方应采取的质量保障措施，如质量检测、质量追溯等。第六条施工安全与环保6.1安全管理措施：乙方应遵守的国家和地方安全管理规定，如安全生产责任制、安全培训等。6.2安全事故处理方式：双方约定的安全事故处理程序和责任分配。6.3环保要求与措施：乙方应遵守的国家和地方环保规定，如废弃物处理、节能减排等。第七条变更与解除合同7.1合同变更条件：双方约定的合同变更条件和程序。7.2合同解除条件：双方约定的合同解除条件和程序。7.3变更与解除的程序：双方约定的合同变更和解除的办理流程。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。8.2违约责任：双方约定的违约责任，如违约金、赔偿损失等。8.3赔偿计算方式：双方约定的赔偿计算方法和比例。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决：如协商不成，可向相关调解机构申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼：如仲裁不成，可向约定的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：双方约定的保密信息保护期限。10.3违约保密条款：违反保密条款的责任和赔偿。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：双方签字盖章、交付履约保证金等。11.2合同变更程序：双方书面同意并签字盖章。11.3合同终止条件：工程竣工、验收合格、债务结清等。11.4合同终止后的义务：双方在合同终止后仍需履行的义务，如剩余款项支付、资料移交等。第十二条一般条款12.1合同的完整性与独立性：本合同独立于其他合同，不影响双方其他合同的执行。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或损失，双方互不承担责任。12.3合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同的份数与保管：双方各执一份，合同正本保存于甲方。第十三条附件13.1工程设计文件：包括工程设计图纸、技术说明书等。13.2施工图纸：施工单位根据设计文件绘制的施工图纸。13.3技术规范与要求：工程所需遵循的技术规范和要求。13.4其他相关文件：双方认为需要附带的合同附件。第十四条其他条款14.1甲方（乙方、丙方）特殊要求：甲方（乙方、丙方）根据工程特殊性提出的要求。14.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同修改与补充：合同执行过程中，双方可通过书面形式修改和补充。14.4合同的签字盖章：本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，叁份具有同等法律效力，经各方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件设计图纸：包含建筑平面图、立面图、剖面图等。技术说明书：详细说明工程的技术参数、材料要求等。附件二：施工图纸施工图纸：根据设计文件绘制的施工图纸，包括结构图、细部图等。附件三：技术规范与要求技术规范：工程所需遵循的技术规范和标准。特殊要求：甲方根据工程特殊性提出的要求。附件四：其他相关文件施工组织设计：施工单位提交的施工组织设计和施工方案。施工进度计划：施工单位提交的工程进度计划。质量保证措施：施工单位提交的工程质量保证措施。安全施工措施：施工单位提交的安全施工措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成工程：乙方未按照合同约定的时间节点完成工程。工程质量不符合约定：乙方完成的工程质量未达到合同约定的标准。未按约定支付款项：甲方未按照合同约定的时间支付工程款项。未按约定提供资料：甲方未按照合同约定的时间提供设计文件或施工图纸。违反保密条款：泄露或未妥善保管对方的商业秘密或技术秘密。违约责任认定：违约金：按照合同约定的比例计算违约金。赔偿损失：根据实际情况计算乙方因违约所造成的损失。延长工期：按照实际延误的时间延长合同工期。支付赔偿：按照合同约定的金额支付赔偿。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，甲方有权按照合同约定的比例扣除违约金。如果乙方完成的工程质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方重新施工或支付赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同生效：指合同双方达成协议，合同条款对双方产生法律约束力。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.合同终止：指合同双方按照约定或法律规定结束合同关系。6.违约金：指违约方按照合同约定