2024年建筑工程施工补充合同条款

2024年通用建筑工程施工补充合同条款本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价款3.1合同总价3.2工程款支付方式3.3工程进度款支付3.4质量保证金第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产费用的支付第八条环境保护8.1环境保护措施8.2环保验收8.3环保费用的支付第九条变更与调整9.1工程变更9.2合同价款调整9.3工程变更的审批流程第十条违约责任10.1发包方的违约责任10.2承包方的违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼11.3争议解决的时间限制第十二条合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除或终止后的处理第十三条合同的生效与终止日期13.1合同生效日期13.2合同终止日期第十四条其他条款14.1保密条款14.2不可抗力14.3法律适用14.4合同修改与补充14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：地上××层，地下××层2.4工程内容：包括土建、安装、装饰等全部工程第三条合同价款3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2工程款支付方式：按工程进度分阶段支付3.3工程进度款支付：每完成工程进度的20%，发包方支付相应比例的工程款3.4质量保证金：合同总价款的5%，工程验收合格后无息退还第四条工程期限4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误：如因承包方原因导致工程延期，每延期一天，承包方应支付合同总价款的0.5%作为违约金第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关规范和标准5.2质量检验：工程验收合格后，由发包方组织相关单位进行质量验收5.3质量争议的处理：如发生质量争议，双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第六条施工材料与设备6.1材料供应：承包方负责采购并提供合格的施工材料，发包方负责审核材料合格证及质量检测报告6.2设备供应：承包方负责采购并提供合格的施工设备，发包方负责审核设备合格证及使用许可证6.3材料和设备验收：承包方应在工程开始前将材料和设备清单提交给发包方，发包方对清单进行审核，并在验收时对材料和设备进行现场检查第八条环境保护8.1环境保护措施：承包方应按照相关法律法规和标准要求，制定并落实环境保护措施，保证施工过程中对环境的不利影响降至最低。8.2环保验收：工程完成后，承包方应按照环保法律法规的要求，组织环保验收，发包方有权参与验收过程。8.3环保费用的支付：环境保护所需的一切费用，包括但不限于环保设施建设、运行维护、检测评估等费用，由承包方承担。第九条变更与调整9.1工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容和工程价款的调整。9.2合同价款调整：工程变更导致的合同价款调整，应按照变更工程量与原合同工程量的比例进行计算。9.3工程变更的审批流程：工程变更应先由承包方提出，经发包方审批同意后方可实施。第十条违约责任10.1发包方的违约责任：发包方未按约定支付工程款，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承包方支付违约金。10.2承包方的违约责任：承包方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任，向发包方支付违约金。10.3违约赔偿：违约金计算方式为合同总价款的1%5%，具体比例由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼：争议解决过程中，不得影响工程的正常进行。双方同意接受仲裁或诉讼的裁决，裁决结果对双方均有约束力。11.3争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起30日内解决，逾期未解决的，按约定方式继续履行合同或采取其他措施。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除的条件：发生不可抗力或其他法定解除合同的情形，双方均可解除合同。12.2合同终止的条件：工程验收合格，发包方支付完毕全部工程款，合同即告终止。12.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，承包方应按照发包方的要求，完成工程的收尾工作，并清理施工现场。第十三条合同的生效与终止日期13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止日期：按照合同约定的终止条件，合同正式终止。第十四条其他条款14.1保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同修改与补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术要求附件四：工程量清单附件五：材料和设备清单附件六：环保审批文件附件七：安全生产许可证附件八：质量保证书附件九：工程验收标准附件十：合同变更记录附件一的详细要求和说明：工程设计文件应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等内容，文件应符合国家及行业相关规范和标准，并由有资质的设计单位出具。附件二的详细要求和说明：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等，图纸应清晰、准确，标明施工细节和材料要求，并由有资质的设计单位出具。附件三的详细要求和说明：技术要求应包括工程的技术标准、施工工艺、材料要求、质量标准等，内容应详实、明确，以确保施工过程符合设计要求和工程质量标准。附件四的详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、工程量等，以便于双方核对工程量和工程款支付。附件五的详细要求和说明：材料和设备清单应详细列出材料和设备的名称、型号、规格、数量、供应商等信息，以便于双方核对材料和设备的供应情况。附件六的详细要求和说明：环保审批文件应包括环境影响评价报告、环境保护措施方案等，文件应符合国家及地方环保法律法规的要求，并由相关部门审批通过。附件七的详细要求和说明：安全生产许可证应由相关部门颁发，许可证应符合国家及地方安全生产法律法规的要求，以确保施工过程中的安全生产。附件八的详细要求和说明：质量保证书应由承包方出具，保证书中应承诺工程质量符合国家及行业相关规范和标准，并承诺在工程验收不合格时承担相应责任。附件九的详细要求和说明：工程验收标准应包括国家及行业相关规范和标准，以及双方约定的工程质量要求，用于指导工程的验收工作。附件十的详细要求和说明：合同变更记录应详细记录合同变更的内容、日期、原因等，以便于双方跟踪合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定支付工程款。2.发包方未履行合同约定的其他义务。3.承包方未按约定完成工程。4.工程质量不符合约定。5.违反合同约定的保密义务。6.违反环保、安全生产等相关法律法规的要求。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为合同总价款的1%5%，具体比例由双方协商确定。2.违约方应承担因违约导致对方的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于对方的人工费、材料费、设备费等。4.违约方应承担违约行为给对方造成的声誉损害、诉讼费用等。示例说明：如承包方未按约定完成工程，导致工程延期，根据合同约定，承包方应支付违约金，并承担因延期导致的发包方经济损失，如租赁费用、人员工资等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。3.工程验收：指工程完成后，由发包方组织相关单位进行工程质量检查，以确认工程是否符合合同约定的质量要求。4.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。5.环保法律法规：指国家及地方有关环境保护的法律法规，包括环境影响评价法、污染防治法等。6.安全生产法律法规：指国家及地方有关安全生产的法律法规，包括安全生产法、工伤保险条例