二手车专属场地租赁合同模板2024年版

二手车专属场地租赁合同模板2024年版本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施包括1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途及禁止行为4.1租赁用途限制4.2禁止行为列表第五条维修与保养责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律诉讼第九条其他条款9.1合同的变更与解除9.2合同的继承与转让9.3合同的保密条款第十条通知机制10.1通知方式10.2通知时限第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条附件13.1场地现状照片13.2设施清单13.3其他重要文件第十四条签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积甲方同意将位于【具体地址】的二手车交易市场场地，占地面积【具体面积】平方米，租赁给乙方使用。1.2设施包括（1）停车位【具体数量】个；（2）办公区域【具体面积】平方米；（3）展示区【具体面积】平方米；（4）维修车间【具体面积】平方米；（5）其他附属设施【具体列举】。1.3场地使用范围乙方租赁场地仅限于进行二手车交易、车辆维修、车辆美容等相关业务，不得从事其他任何与上述业务无关的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【结束日期】止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体时间】个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为每月【金额】元。3.2租金支付周期乙方应在每月【具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁用途及禁止行为4.1租赁用途限制乙方租赁场地仅限于从事二手车交易、车辆维修、车辆美容等相关业务，不得从事任何违法及违反合同约定的活动。4.2禁止行为列表（1）在场地内进行违法活动；（2）在场地内擅自搭建建筑物或设施；（3）在场地内堆放危险物品；（4）擅自将场地转租给第三方；（5）其他违反合同约定的行为。第五条维修与保养责任5.1出租方维修责任甲方负责对场地及附属设施进行必要的维修和保养，确保设施的正常使用。5.2承租方维修责任乙方应负责对其使用的设施进行日常维护和保养，确保设施的安全和正常使用。5.3维修费用承担方式（1）因甲方设施原因导致的维修费用由甲方承担；（2）因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；（3）因不可抗力导致的维修费用由双方协商承担。第六条保险责任6.1出租方保险责任甲方应为其场地及附属设施购买必要的保险，并负责保险的有效性和赔偿事宜。6.2承租方保险责任乙方应为自己及租赁的场地内的财产购买必要的保险，并负责保险的有效性和赔偿事宜。第七条违约责任7.1出租方违约责任甲方如未按约定提供场地或设施，或未履行维修保养责任，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。7.2承租方违约责任乙方如未按约定支付租金，或未履行维修保养责任，或违反合同约定的禁止行为，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2第三方调解如果双方在争议发生后【具体时间】内未能通过协商解决，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的变更与解除任何一方如希望变更或解除本合同，应提前【具体时间】个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.2合同的继承与转让本合同项下的权利和义务可由双方协商一致后转让或继承给第三方。9.3合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条通知机制10.1通知方式双方应以书面形式通过电子邮件或快递的方式相互发送通知。10.2通知时限任何一方发送的通知应在发送后【具体时间】小时内收到对方的确认回复。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自【生效日期】起开始履行。11.2合同终止条件本合同在租赁期满后自然终止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条附件13.1场地现状照片附件中应包含场地的外观、内部设施、停车位等现状照片。13.2设施清单附件中应详细列明场地内所有设施的名称、数量、型号等。13.3其他重要文件包括任何与本合同相关的政府批文、许可证书、验收报告等文件。第十四条签署页14.1出租方签署甲方代表：【姓名】身份证号码：【号码】单位：【名称】职务：【职务】14.2承租方签署乙方代表：【姓名】身份证号码：【号码】单位：【名称】职务：【职务】14.3日期记录签署日期：【日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状照片详细要求：照片应清晰展示场地的外观、内部设施、停车位等现状，确保能够准确反映实际场地情况。附件二：设施清单详细要求：清单应详细列明场地内所有设施的名称、数量、型号等，以便乙方了解并合理使用场地设施。附件三：其他重要文件详细要求：包括任何与本合同相关的政府批文、许可证书、验收报告等文件，以确保合同的合法性和乙方的知情权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供场地或设施；2.甲方未履行维修保养责任；3.乙方未按约定支付租金；4.乙方未履行维修保养责任；5.乙方在场地内进行违法活动或擅自搭建建筑物或设施；6.乙方擅自将场地转租给第三方。违约责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3.维修费用根据具体情况由甲方或乙方承担；4.违约金的具体金额由双方协商确定。示例说明：若甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常开展业务，乙方因此遭受经济损失，甲方应根据实际情况赔偿乙方的损失。说明三：法律名词及解释：1.二手车交易市场：指专门从事二手车交易的市场，包括二手车展示、交易、维修等服务。2.租赁期限：指甲方出租场地给乙方使用的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。3.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用，按照约定