2024年标准场地租赁安全责任豁免合同

2024年标准场地租赁安全责任豁免合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁用途2.安全责任豁免2.1豁免范围2.2豁免条件2.3豁免期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付期限3.3支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.违反合同的后果7.1违约行为7.2违约后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.一般条款10.1适用法律10.2合同的完整性和可分割性10.3通知11.附加条款11.1附加条款内容12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1附件内容14.其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于____________，场地面积为____平方米，场地设施包括____、____、____等。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3租赁用途承租方租赁场地用于____活动，不得从事任何与该活动无关的活动。2.安全责任豁免2.1豁免范围出租方对场地内现有设施和设备的安全性承担责任，但下列情况除外：a)承租方或其宾客的故意行为或重大过失导致的事故；b)不可抗力因素导致的事故；c)场地内非出租方设备或设施的故障或损坏导致的事故。2.2豁免条件出租方在租赁期内负责对场地进行日常维护和保养，确保场地设施的安全运行。2.3豁免期限本安全责任豁免自合同生效之日起至合同终止日止。3.租金及支付方式3.1租金金额场地租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付期限承租方应在每个租赁期开始前__个工作日向出租方支付当期租金。3.3支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责场地的日常维护和保养。4.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用场地，并负责场地的爱护和保护。5.保险5.1保险责任承租方应自行购买____万元人民币的公共责任保险，保障范围包括但不限于场地内的人身伤亡、财产损失等。5.2保险购买承租方应在租赁期开始前__个工作日向出租方提供保险购买凭证。5.3保险有效期限保险有效期限自合同生效之日起至合同终止日止。6.维修和保养6.1出租方的维修责任出租方应保证场地设施的安全运行，并对场地设施进行定期检查和维护。6.2承租方的维修责任承租方应负责对租赁的设备进行日常维护和保养，确保设备的安全运行。7.违反合同的后果7.1违约行为任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。7.2违约后果违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。同时，守约方有权解除合同，并要求违约方支付因此造成的一切损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地点为____，争议解决地点为合同签订地。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止合同终止的情形如下：a)租赁期满，双方未续签；b)双方协商一致解除合同；c)一方违约，对方有权解除合同；d)不可抗力因素导致合同无法履行。10.一般条款10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的完整性和可分割性本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同中的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。10.3通知任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。11.附加条款11.1附加条款内容如双方在签订合同时有附加条款，应列明附加条款的内容。12.签字盖章12.1出租方签字盖章出租方（甲方）：________________授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日12.2承租方签字盖章承租方（乙方）：________________授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日13.附件13.1附件内容附件应包括租赁场地的详细设施清单、保险购买凭证等。14.其他约定14.1其他约定内容如双方在签订合同时有其他特殊约定，应列明其他约定的内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地设施清单详细列出租赁场地的所有设施和设备，包括名称、型号、数量等信息。附件2：公共责任保险购买凭证提供承租方购买的公共责任保险的保单副本，显示保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件3：租赁场地使用规划详细描述承租方在租赁期间对场地的使用规划，包括活动类型、时间表等。附件4：租赁场地维修和保养计划列出承租方对租赁场地设施的维修和保养计划，包括检查频率、保养内容等。附件5：租赁场地安全检查报告提供租赁场地安全检查的报告，包括设施安全状况、存在的安全隐患及整改措施等。附件6：租赁场地应急预案列出租赁场地的应急预案，包括突发事件处理流程、紧急联系方式等。附件7：租赁场地清洁和卫生标准提供租赁场地的清洁和卫生标准，包括清洁频率、卫生要求等。附件8：租赁场地垃圾处理规定详细描述租赁场地的垃圾处理规定，包括垃圾分类要求、处理方式等。附件9：租赁场地设施操作手册提供租赁场地各类设施的操作手册，包括操作步骤、安全注意事项等。附件10：租赁场地设施维护手册提供租赁场地设施的维护手册，包括维护方法、更换周期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按时支付租金；2.承租方未按照约定的用途使用场地；3.承租方故意破坏或损坏场地设施；4.出租方未按照约定提供场地设施或设施存在安全隐患；5.出租方未按时履行维修和保养责任；6.任何一方违反合同的其他约定。责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%；2.违约方应承担因违约造成的直接损失；3.违约方应承担因违约导致的相关费用；4.守约方有权解除合同，并要求违约方支付因此造成的一切损失。示例说明：如果承租方未按时支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如果出租方未按照约定提供场地设施或设施存在安全隐患，承租方可以要求出租方承担相关损失和费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地的当事人。2.承租方：指租赁场地使用的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束时间。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.安全责任豁免：指在合同约定的条件下，出租方不承担特定安全责任。6.公共责任保险：指承租方购买的保险，保障场地内的人身伤亡、财产损失等。7.维修和保养：指对租赁场地设施进行检查、维护、修理等活动，确保设施安全运行。8.违约金：指违约方因违约应支付给守约方的金额。9.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。出租方和承租方是本合同的双方当事人。租赁期限是指合同约定的租赁开始和结束时间。租金是承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。安