2024年版房屋建筑二次结构专业分包协议

2024年版房屋建筑二次结构专业分包协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1分包工程范围与内容1.2合同主体资格与权利义务1.3分包工程质量与标准2.分包工程的价格与支付2.1工程量清单与价格2.2工程进度款的支付2.3质量保证金与结算3.分包工程的进度与时间安排3.1施工计划与进度表3.2工程延期与违约责任3.3工程提前完成与奖励4.分包工程的质量管理与控制4.1质量检验与验收4.2质量问题的处理与维修4.3质量保证期与保修5.安全生产与环境保护5.1安全生产责任与措施5.2职业健康安全与环境保护5.3安全事故的处理与责任6.信息与沟通6.1工程资料的提供与保管6.2沟通协调与变更管理6.3争议与索赔的处理7.违约责任与赔偿7.1违约行为与责任7.2赔偿金额的计算与支付7.3法律途径与争议解决8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.2合同终止后的权利义务处理8.3解除或终止合同的原因与责任9.一般条款与规定9.1合同的生效与修改9.2合同的转让与继承9.3法律适用与争议解决10.合同的签署与盖章10.1合同签署的时间与地点10.2合同盖章的效力与程序10.3合同副本与正本的关系11.其他约定与附件11.1双方的其他约定与补充条款11.2附件清单与说明11.3分包工程的图纸与技术文件12.合同双方的联系人与联系方式12.1分包方的联系人与联系方式12.2总包方的联系人与联系方式12.3紧急情况的联系方式13.合同的生效日期与有效期13.1合同的生效日期13.2合同的有效期限13.3合同到期后的续签与终止14.附件与补充协议14.1附件清单与说明14.2补充协议与修正案14.3附件与补充协议的法律效力第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1分包工程范围与内容分包工程包括房屋建筑的二次结构施工，包括但不限于墙体砌筑、梁柱浇筑、二次结构防水、预应力施工、模板工程、钢筋工程等。1.2合同主体资格与权利义务1.2.1分包方应具备相应的建筑施工资质，并提供有效的营业执照、资质证书等相关证件。1.2.2分包方应按照合同约定完成分包工程，并保证工程质量符合国家标准和行业规定。1.2.3分包方应遵守国家的法律法规，不得进行违法分包、转包等行为。1.2.4总包方应按照合同约定支付分包工程款项，并有权对分包工程的进度、质量等进行监督。1.2.5总包方应提供施工图纸、技术文件、施工场地等必要的施工条件。第二条：分包工程的价格与支付2.1工程量清单与价格分包方应根据总包方提供的工程量清单，按照约定的计价方式编制价格，并在合同中明确工程总价款。2.2工程进度款的支付总包方应按照分包方提交的工程进度报表，按期支付相应的工程进度款。2.3质量保证金与结算分包方完成分包工程后，应按照合同约定进行工程质量保证金的扣除，并在质量保证期结束后进行工程结算。第三条：分包工程的进度与时间安排3.1施工计划与进度表分包方应根据总包方的要求，制定施工计划和进度表，并报总包方批准。3.2工程延期与违约责任分包方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.3工程提前完成与奖励分包方如提前完成分包工程，按照合同约定可以享受提前完成奖励。第四条：分包工程的质量管理与控制4.1质量检验与验收分包方应按照国家标准和行业规定进行质量检验，并接受总包方的验收。4.2质量问题的处理与维修分包方对分包工程的质量问题负责，并在验收不合格的情况下进行整改和维修。4.3质量保证期与保修分包方应对分包工程提供一定的质量保证期，并承担相应的保修责任。第五条：安全生产与环境保护5.1安全生产责任与措施分包方应按照国家的安全生产法律法规，制定并落实安全生产措施，确保施工安全。5.2职业健康安全与环境保护分包方应关注施工过程中的职业健康安全和环境保护，采取有效措施减少对环境的影响。5.3安全事故的处理与责任分包方在发生安全事故时，应立即报告总包方，并按照合同约定承担相应的责任。第六条：信息与沟通6.1工程资料的提供与保管分包方应向总包方提供施工资料，并按照总包方的要求进行保管。6.2沟通协调与变更管理6.3争议与索赔的处理分包方和总包方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以按照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的解除与终止8.1合同解除的条件与程序双方同意，在合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，一方可以书面通知另一方解除合同。解除合同的程序按照合同约定的相关条款执行。8.2合同终止后的权利义务处理合同终止后，分包方应按照总包方的要求，完成工程尾款结算，并办理相关工程移交手续。8.3解除或终止合同的原因与责任合同解除或终止的原因包括但不限于分包方严重违约、不可抗力等。分包方在解除或终止合同时，应承担相应的违约责任。第九条：一般条款与规定9.1合同的生效与修改合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改必须经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同的转让与继承未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。合同的继承应按照法律法规和合同约定执行。9.3法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以按照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的签署与盖章10.1合同签署的时间与地点合同签署时间为____年____月____日，地点为____省____市____县（市、区）。10.2合同盖章的效力与程序合同双方在合同文本上盖章后，合同即具有法律效力。合同盖章的程序按照双方约定的相关条款执行。10.3合同副本与正本的关系合同正本一式两份，双方各执一份。合同副本具有同等法律效力，但不得用于履行合同。第十一条：其他约定与附件11.1双方的其他约定与补充条款双方在合同履行过程中，如有其他约定和补充条款，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。11.2附件清单与说明附件清单包括施工图纸、技术文件、工程量清单等，并对附件进行说明。11.3分包工程的图纸与技术文件分包工程的图纸与技术文件由总包方提供，分包方应按照图纸与技术文件进行施工。第十二条：合同双方的联系人与联系方式12.1分包方的联系人与联系方式分包方的联系人为____，联系电话为____，电子邮箱为____。12.2总包方的联系人与联系方式总包方的联系人为____，联系电话为____，电子邮箱为____。12.3紧急情况的联系方式双方在紧急情况下，可以拨打对方的紧急联系电话：____。第十三条：合同的生效日期与有效期13.1合同的生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的有效期限合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。13.3合同到期后的续签与终止合同到期后，双方如需续签，应提前____个月协商签订新的合同。合同到期未续签的，自动终止。第十四条：附件与补充协议14.1附件清单与说明附件清单包括施工图纸、技术文件、工程量清单等，并对附件进行说明。14.2补充协议与修正案双方在合同履行过程中，如有补充协议与修正案，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。14.3附件与补充协议的法律效力附件与补充协议是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细说明：施工图纸是本合同的重要组成部分，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。施工图纸应由总包方提供，并确保图样清晰、准确，满足施工要求。分包方应按照施工图纸进行施工，并承担因施工图纸不准确导致的施工失误或工程质量问题的责任。附件二：技术文件详细说明：技术文件包括施工方案、施工工艺、材料要求、质量标准等，是指导分包方进行施工的重要依据。技术文件应由总包方提供，分包方应认真阅读、理解并严格按照技术文件要求进行施工。分包方对因不遵守技术文件导致的工程质量问题承担责任。附件三：工程量清单详细说明：工程量清单是分包工程价款计算的基础，包括分包工程所需的各种材料、工程量及价格。工程量清单应由总包方提供，分包方应按照工程量清单进行施工，并按照约定的计价方式计算工程总价款。附件四：资质证书复印件详细说明：分包方应提供有效的营业执照、资质证书复印件，以证明其具备进行分包工程的资格和能力。资质证书复印件应由总包方留存备查。附件五：安全生产措施方案详细说明：分包方应提供安全生产措施方案，包括施工现场安全管理、安全防护设施、安全培训教育等内容。安全生产措施方案应由总包方审核批准，分包方应严格按照方案要求进行施工现场的安全管理。附件六：环境保护措施方案详细说明：分包方应提供环境保护措施方案，包括施工现场环境保护、废弃物处理、噪声控制等内容。环境保护措施方案应由总包方审核批准，分包方应严格按照方案要求进行施工现场的环境保护。附件七：工程进度计划表详细说明：工程进度计划表是分包工程施工进度的安排，包括施工各阶段的时间节点、工程量完成情况等。工程进度计划表应由分包方制定，并报总包方批准。分包方应按照工程进度计划表进行施工，并承担因进度延误导致的违约责任。附件八：质量保证金缴纳凭证详细说明：质量保证金是确保分包工程质量的一种担保措施。分包方应按照合同约定缴纳质量保证金。质量保证金的缴纳凭证应由分包方提供，以证明其已履行质量保证金缴纳义务。说明二：违约行为及责任认定：1.分包方未按照合同约定完成分包工程，或工程质量不符合国家标准和行业规定。示例说明：若分包方未能在合同约定期限内完成分包工程，或完成的分包工程存在严重质量问题，导致工程无法验收合格，则构成违约行为。2.分包方未按照约定的进度完成工程，导致工程延期。示例说明：若分包方在施工过程中，未能按照工程进度计划表约定的时间节点完成相应的工程量，导致工程整体进度延误，则构成违约行为。3.分包方在施工过程中，未遵守国家的法律法规，进行违法分包、转包等行为。示例说明：若分包方在施工过程中，未经总包方同意，将部分工程转包给无相应资质的第三方施工，则构成违约行为。4.总包方未按照合同约定支付分包工程款项。示例说明：若总包方在分包方按照合同约定完成工程后，未按期支付相应的工程进度款，则构成违约行为。责任认定标准：1.违约责任的认定依据合同约定和国家相关法律法规。2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。3.违约责任的承担方式应根据违约行为的性质、情节严重程度等因素综合确定。说明三：法律名词及解释：1.中华人民