2024年起重机租赁合同格式及要点指引

2024年最新起重机租赁合同格式及要点指引本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1起重机的种类、型号和数量1.2租赁开始和结束日期1.3租赁期限的延长和缩短2.租赁费用及支付方式2.1租金的计算方式2.2租金的支付期限和方式2.3租金的调整机制3.租赁物的使用和维护3.1承租人的使用义务3.2出租人的维护义务3.3租赁物的检查和维修4.租赁物的风险承担4.1租赁物的保险4.2意外损坏的处理4.3租赁物的丢失或损坏5.合同的解除和终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件5.3合同解除和终止后的处理6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任6.3违约责任的计算和赔偿7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效8.合同的变更和转让8.1合同的变更8.2合同的转让9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理11.法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式和地点12.合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期13.其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止协议14.签署页14.1出租人签署页14.2承租人签署页第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品种类：起重机型号：数量：台1.2租赁开始和结束日期租赁开始日期为年月日，结束日期为年月日。1.3租赁期限的延长和缩短租赁期限如需延长或缩短，双方应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后进行调整。第二条租赁费用及支付方式2.1租金的计算方式租金按日计算，每天元。租金的计算以实际租赁天数为准。2.2租金的支付期限和方式租金每个工作日支付一次，支付方式为银行转账。2.3租金的调整机制租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。第三条租赁物的使用和维护3.1承租人的使用义务承租人应按照出租人的操作手册和相关规定使用租赁物，并确保使用人员具备相应的操作资质。3.2出租人的维护义务3.3租赁物的检查和维修租赁期内，出租人应定期对租赁物进行检查和维修，以确保其正常使用。如租赁物出现故障，出租人应在小时内进行维修。第四条租赁物的风险承担4.1租赁物的保险租赁物在租赁期间内应由承租人购买保险，保险费用由承租人承担。4.2意外损坏的处理如租赁物因意外损坏，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行处理。4.3租赁物的丢失或损坏如租赁物丢失或损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。第五条合同的解除和终止5.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；（3）出租人因不可抗力原因无法履行合同，要求解除合同。5.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）承租人违反合同条款，出租人要求终止合同。5.3合同解除和终止后的处理合同解除或终止后，承租人应按照出租人的要求归还租赁物，并支付相关费用。第六条违约责任6.1出租人的违约责任出租人如未按照约定提供租赁物或服务质量不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失。6.2承租人的违约责任承租人如未按照约定支付租金或违反合同条款，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿出租人因此遭受的损失。6.3违约责任的计算和赔偿违约责任的计算和赔偿金额应根据实际损失和合同金额确定，具体赔偿金额由双方协商确定。第八条保险8.1承租人应按照出租人的要求为租赁物购买保险，并提交保险单据给出租人备案。8.2保险的保险金额应不低于租赁物的实际价值，保险费用由承租人承担。8.3保险期限应覆盖整个租赁期限，保险合同的终止日期不得早于租赁合同的终止日期。第九条维修和保养9.2出租人应在租赁物出现故障时及时进行维修，确保租赁物的正常使用。9.3承租人应按照出租人的操作手册和相关规定使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。第十条转让和转租10.1承租人在未经出租人书面同意的情况下，不得将租赁物转让或转租给第三方。10.2承租人违反本条规定的，出租人有权立即解除合同，并要求承租人支付违约金。第十一条税务11.1承租人应负责办理租赁物相关的税务手续，并承担相关的税费责任。11.2出租人应提供必要的税务文件和信息，以协助承租人办理税务手续。第十二条违约金12.1承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金的标准为未支付租金的2%。12.2出租人未按照约定提供租赁物或服务的，应支付违约金，违约金的标准为合同金额的1%。第十三条争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条签署页14.1出租人签署页（此页由出租人签字并盖章）14.2承租人签署页（此页由承租人签字并盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁的起重机种类、型号、数量以及其他相关技术参数。附件二：租赁物品操作手册提供租赁物品的操作指南和说明书，以指导承租人正确使用和维护租赁物品。附件三：保险单据提供承租人为租赁物品购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件四：维修和保养记录记录出租人对租赁物品进行的定期维修和保养的情况，以证明租赁物品的良好状态。附件五：租金支付记录记录承租人支付租金的详细情况，包括支付日期、金额等信息。附件六：违约金计算公式提供计算违约金的详细公式和计算方法。附件七：争议解决方式说明详细说明双方在发生争议时应采取的解决方式，包括协商和诉讼的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定支付租金。2.承租人未按照出租人的操作手册和相关规定使用租赁物。3.承租人未按照约定将租赁物转让或转租给第三方。4.出租人未按照约定提供租赁物或服务。违约责任认定标准：1.承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金的标准为未支付租金的2%。2.出租人未按照约定提供租赁物或服务的，应支付违约金，违约金的标准为合同金额的1%。示例说明：如果承租人未能在约定的支付日期内支付租金，那么根据违约金计算公式，承租人需要支付未支付租金的2%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的起重机。2.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。3.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给对方的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式进行解决。本合同中租赁物的定义是指出租人提供给承租人使用的起重机，租赁物的种类、型号和数量在租赁物品清单