2024年度校园宿舍楼改造工程承包合同

2024年度校园宿舍楼改造工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同所述的校园宿舍楼改造工程的具体地点和范围第二条工程内容与要求2.1工程的主要改造内容2.2工程的质量标准和要求2.3工程的进度计划和完成时间第三条工程合同价格3.1工程总造价3.2价格调整的条件和方式3.3付款的方式和时间第四条乙方义务与责任4.1乙方的施工义务4.2乙方对工程质量的责任4.3乙方对工程安全的管理第五条甲方义务与责任5.1甲方对工程提供的支持和配合5.2甲方对工程质量的监督和验收5.3甲方对工程进度的要求第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1乙方违约的责任7.2甲方违约的责任第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点和法院第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同解除的条件第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条知识产权保护11.1工程设计文件的知识产权归属11.2工程施工过程中产生的知识产权归属第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件对合同履行影响的责任分配第十三条税费13.1工程所需缴纳的税费13.2税费的承担主体第十四条其他条款14.1双方约定其他事项的补充条款14.2对合同未尽事宜的约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方名称为：××大学，法定代表人为校长。1.2乙方名称及代表乙方名称为：××建筑工程有限公司，法定代表人为董事长。1.3合同所述的校园宿舍楼改造工程的具体地点和范围工程地点位于××大学校园内，具体范围包括宿舍楼A、B、C栋，具体改造范围和内容详见附件一。第二条工程内容与要求2.1工程的主要改造内容工程主要包括：宿舍楼外墙装修、内部装修、水电线路改造、卫生设施改造等。2.2工程的质量标准和要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量要求详见附件二。2.3工程的进度计划和完成时间工程计划开工日期为2024年3月1日，计划竣工日期为2024年9月30日，具体进度计划详见附件三。第三条工程合同价格3.1工程总造价工程总造价为人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000），具体构成详见附件四。3.2价格调整的条件和方式价格调整的条件和方式按照附件五的规定执行。3.3付款的方式和时间付款方式分为三个阶段，具体付款时间和方式详见附件六。第四条乙方义务与责任4.1乙方的施工义务乙方应按照合同约定和附件的要求进行施工，确保工程质量、安全和进度。4.2乙方对工程质量的责任乙方对工程质量承担全面责任，如发生质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。4.3乙方对工程安全的管理乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保工程施工安全。第五条甲方义务与责任5.1甲方对工程提供的支持和配合甲方应提供工程所需的施工场地、相关资料和配合乙方进行施工。5.2甲方对工程质量的监督和验收甲方有权对工程施工过程和工程质量进行监督、检查和验收。5.3甲方对工程进度的要求甲方应按照合同约定的进度要求进行工程，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序按照附件七的规定执行。第八条违约责任8.1乙方违约的责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.2甲方违约的责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点和法院仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务双方应对合同内容和商务谈判过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等，保密期限为合同终止后五年。第十一条知识产权保护11.1工程设计文件的知识产权归属工程设计文件归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知识产权。11.2工程施工过程中产生的知识产权归属工程施工过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同范围内使用。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件对合同履行影响的责任分配不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方根据实际情况协商解决。第十三条税费13.1工程所需缴纳的税费工程所需缴纳的税费按照国家相关法律法规和政策规定执行。13.2税费的承担主体税费承担主体按照法律法规和政策规定执行，如有特殊约定，从其约定。第十四条其他条款14.1双方约定其他事项的补充条款双方如需其他补充条款，可签订书面补充协议，作为本合同的附件。14.2对合同未尽事宜的约定对于本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，或按照法律法规、行业惯例执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：校园宿舍楼改造工程详细设计方案附件二：工程质量标准和要求附件三：工程进度计划附件四：工程总造价构成附件五：价格调整条件和方式附件六：付款方式和时间附件七：合同变更和解除条件及程序附件八：争议解决方式附件九：保密信息清单附件十：知识产权归属和使用权约定附件十一：不可抗力事件确认及责任分配附件十二：税费缴纳证明和明细附件十三：其他补充协议附件详细要求和说明：附件一：校园宿舍楼改造工程详细设计方案本附件应包含工程的设计图纸、施工方案、材料选型等详细信息，以便乙方根据设计方案进行施工。附件二：工程质量标准和要求本附件应详细列出工程的质量标准和要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。附件三：工程进度计划本附件应详细列出工程各阶段的施工计划和时间安排，包括开工、竣工、验收等。附件四：工程总造价构成本附件应详细列出工程总造价的构成，包括材料费、人工费、设备费等。附件五：价格调整条件和方式本附件应详细说明价格调整的条件和方式，如原材料价格变动、政策调整等。附件六：付款方式和时间本附件应详细说明付款方式和时间，包括进度付款、竣工付款等。附件七：合同变更和解除条件及程序本附件应详细说明合同变更和解除的条件及程序，如双方协商一致、甲方批准等。附件八：争议解决方式本附件应详细说明争议解决方式，如友好协商、诉讼、仲裁等。附件九：保密信息清单本附件应列出双方认为需要保密的信息，如技术资料、商业秘密等，并明确保密期限。附件十：知识产权归属和使用权约定本附件应明确工程设计文件、施工工艺等知识产权的归属和使用权的约定。附件十一：不可抗力事件确认及责任分配本附件应明确不可抗力事件的定义和范围，以及不可抗力事件发生时的责任分配。附件十二：税费缴纳证明和明细本附件应提供税费缴纳的证明和明细，包括已缴纳的税费和相关文件。附件十三：其他补充协议本附件应包含双方约定的其他补充协议，如专项施工方案、技术交流记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间和质量完成工程。2.乙方未能按照约定的进度计划进行施工。3.乙方未能按照约定的价格进行工程。4.甲方未能按照约定的时间和方式支付工程款项。5.甲方未能按照约定的时间和方式提供施工场地和资料。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金进行赔偿。2.按照合同约定的赔偿方式进行赔偿。3.按照合同约定的责任分配方式进行赔偿。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间和质量完成工程，那么乙方需要按照合同约定的违约金进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.知识产权：包括但不限于专利权、著作权、商标权等。4.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律法规规定，终止合同关系的行为。5.保密信息：合同履