土地使用权续期合同样式（2024年版）

土地使用权续期合同样式（2024年版）本合同目录一览1.土地使用权续期合同样式（2024年版）1.1合同主体及定义1.1.1甲方名称1.1.2乙方名称1.1.3土地使用权证号1.1.4土地使用权面积1.1.5土地位置与用途1.2合同续期条款1.2.1续期土地使用权期限1.2.2续期土地使用权起始日期1.2.3续期土地使用权终止日期1.3土地使用权续期费用1.3.1续期费用金额1.3.2续期费用支付方式1.3.3续期费用支付时间1.4合同的生效、变更与终止1.4.1合同生效条件1.4.2合同变更条件1.4.3合同终止条件1.5违约责任与争议解决1.5.1违约责任1.5.2争议解决方式1.5.3争议解决地点1.6合同的签署与备案1.6.1合同签署日期1.6.2合同签署地点1.6.3合同备案部门1.7其他约定事项1.7.1甲方承诺事项1.7.2乙方承诺事项1.7.3双方共同承诺事项1.8附件1.8.1土地使用权证复印件1.8.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.3土地使用权证号：_______。1.4土地使用权面积：_______平方米。1.5土地位置与用途：甲方将位于_______（具体位置）的土地使用权续期给乙方，土地使用权原用途为_______（用途），续期后用途仍为_______（用途）。2.合同续期条款2.1续期土地使用权期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2续期土地使用权起始日期：自_______年_______月_______日起。2.3续期土地使用权终止日期：至_______年_______月_______日止。3.土地使用权续期费用3.1续期费用金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2续期费用支付方式：甲方___向乙方一次性支付。3.3续期费用支付时间：甲方应于本合同签订之日起___个工作日内，将续期费用支付至乙方指定的账户。4.合同的生效、变更与终止4.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.3合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致终止。5.违约责任与争议解决5.1违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3争议解决地点：本合同争议的解决地点为_______（具体地点）。6.合同的签署与备案6.1合同签署日期：_______年_______月_______日。6.2合同签署地点：_______（具体地点）。6.3合同备案部门：本合同自签署之日起___个工作日内，由甲方负责向土地管理部门办理合同备案手续。7.其他约定事项7.1甲方承诺事项：甲方保证所提供的土地使用权证真实有效，且保证该土地在续期期间无任何权属争议。7.2乙方承诺事项：乙方承诺在续期期间按照合同约定使用土地，并按期支付续期费用。7.3双方共同承诺事项：双方承诺在合同有效期内，遵守国家法律法规，共同维护土地使用权的合法权益。第二部分：附件第二部分附件包括：2.1土地使用权证复印件：本合同所涉及的土地使用权证复印件作为附件，经双方确认后附在本合同后。2.2其他相关文件：如土地规划许可证、建筑设计批准文件等。8.甲方权利与义务8.1甲方权利：8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权续期费用。8.1.2甲方有权在合同约定的范围内，对土地进行必要的管理和监督。8.2甲方义务：8.2.1甲方应保证土地使用权证的真实性和有效性，确保土地使用权归甲方所有。8.2.2甲方应在合同签订后，协助乙方办理土地使用权续期手续。9.乙方权利与义务9.1乙方权利：9.1.1乙方有权按照合同约定使用土地，并享有土地使用权所带来的收益。9.1.2乙方有权在合同约定的范围内，对土地进行开发和利用。9.2乙方义务：9.2.1乙方应按照合同约定支付土地使用权续期费用。9.2.2乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。10.特殊情况处理10.1若因国家政策调整、土地征收、拆迁等原因，导致土地使用权提前终止，双方应按照相关法律法规和政策规定处理。10.2若因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行，双方应协商解决。11.保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日止。12.合同的解除12.1在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。12.2合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。13.税费13.1合同签订、履行过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定由双方承担。13.2具体税费的承担比例和支付方式，由双方在合同附件中约定。14.合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件需清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。乙方应妥善保管土地使用权证复印件，并确保其真实性、有效性。附件说明：土地使用权证复印件作为本合同的附件，用于证明甲方对土地使用权的所有权和使用权。乙方应核对土地使用权证复印件与原件的一致性，并在合同签订后妥善保管。附件2：土地规划许可证复印件详细要求：土地规划许可证复印件需清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。乙方应妥善保管土地规划许可证复印件，并确保其真实性、有效性。附件说明：土地规划许可证复印件作为本合同的附件，用于证明土地的规划用途和开发条件。乙方应核对土地规划许可证复印件与原件的一致性，并在合同签订后妥善保管。附件3：建筑设计批准文件复印件详细要求：建筑设计批准文件复印件需清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。乙方应妥善保管建筑设计批准文件复印件，并确保其真实性、有效性。附件说明：建筑设计批准文件复印件作为本合同的附件，用于证明建筑设计的合规性和合法性。乙方应核对建筑设计批准文件复印件与原件的一致性，并在合同签订后妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供真实、有效的土地使用权证。2.甲方未按照合同约定协助乙方办理土地使用权续期手续。3.乙方未按照合同约定支付土地使用权续期费用。4.乙方未按照合同约定的用途使用土地，擅自改变土地用途。5.双方未按照合同约定的时间和方式支付税费。责任认定：1.甲方未按照合同约定提供土地使用权证的，乙方有权要求甲方承担违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方未按照合同约定协助乙方办理土地使用权续期手续的，乙方有权要求甲方承担违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.乙方未按照合同约定支付土地使用权续期费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。4.乙方未按照合同约定的用途使用土地，擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并承担违约金。5.双方未按照合同约定的时间和方式支付税费的，按照相关法律法规和政策规定承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按照合同约定提供真实、有效的土地使用权证，乙方有权要求甲方承担违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。具体赔偿金额和违约金计算方式，按照合同约定的违约金计算公式和最高赔偿限额执行。说明三：法律名词及解释：法律名词：土地使用权解释：土地使用权是指国家土地所有权的一部分，是指土地使用权人在国家土地所有权的基础上，依法对土地实行占有、使用和收益的权利。法律名词：土地使用权续期解释：土地使用权续期是指土地使用权人在土地使用权期限届满前，依法申请延长土地使用权期限的行为。法律名词：违约