2024年度房地产项目投资咨询合作协议

2024年度房地产项目投资咨询合作协议本合同目录一览第一条合作事项1.1投资咨询1.1.1市场调研1.1.2投资分析1.1.3投资建议第二条合作期限2.1合同期限为2024年度第三条合作双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1提供真实、准确、完整的信息3.1.2按照乙方提供的咨询意见进行投资决策3.1.3支付咨询费用3.2乙方权利和义务3.2.1提供专业、独立的投资咨询服务3.2.2保守甲方的商业秘密3.2.3按照约定时间提供咨询报告第四条咨询费用4.1咨询费用的金额为人民币万元4.2费用支付时间为合同签订后十个工作日内第五条报告交付及验收5.1乙方应在合同约定的时间内向甲方交付咨询报告5.2甲方应在收到报告后五个工作日内进行验收第六条保密条款6.1双方应对合同内容和双方之间的商业秘密予以保密第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任第八条争议解决8.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同期满后自行终止10.3合同解除应经双方协商一致第十一条附加条款11.1双方可在本合同基础上签订附加条款，作为本合同的组成部分第十二条通知和送达12.1双方应以书面形式发送通知和送达第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同第一部分：合同如下：第一条合作事项1.1投资咨询1.1.1市场调研1.1.1.1乙方应根据甲方的要求，对房地产项目所在地的市场环境、竞争对手、消费者需求等进行全面调查和分析，并提供详细的市场调研报告。1.1.2投资分析1.1.2.1乙方应对甲方提供的房地产项目进行财务分析、风险评估和投资回报预测，并提供专业的投资分析报告。1.1.3投资建议1.1.3.1乙方应根据市场调研和投资分析的结果，为甲方提供房地产项目的投资建议，包括但不限于项目定位、产品设计、价格策略等。第二条合作期限2.1本合同的有效期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条合作双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目信息和资料，以便乙方进行市场调研和投资分析。3.1.2甲方应按照乙方提供的投资建议进行投资决策，并承担由此产生的所有风险。3.1.3甲方应按照约定时间支付咨询费用，并保证支付的费用符合合同约定。3.2乙方权利和义务3.2.1乙方应独立、客观、公正地进行市场调研和投资分析，并提供专业的投资咨询意见。3.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得将甲方的项目信息和资料泄露给第三方。3.2.3乙方应按照约定时间提供市场调研报告、投资分析报告和投资建议。第四条咨询费用4.1本合同的咨询费用为人民币万元整。4.2甲方应于合同签订后的十个工作日内，向乙方支付咨询费用。第五条报告交付及验收5.1乙方应按照合同约定的时间，向甲方交付市场调研报告、投资分析报告和投资建议。5.2甲方应在收到乙方提交的报告后五个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。第六条保密条款6.1双方应对本合同的内容以及双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第八条违约责任8.1如果甲方未按照本合同约定支付咨询费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。8.2如果乙方未按照本合同约定时间提供报告，应向甲方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为：咨询费用的千分之五乘以迟延交付天数。8.3如果一方违反本合同的保密条款，应向另一方支付违约金，违约金计算方式为：咨询费用的百分之二十。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2双方同意，本合同的变更或解除不得影响双方因本合同产生的权利和义务。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满后自行终止。10.3合同解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条附加条款11.1双方可在本合同基础上签订附加条款，作为本合同的组成部分。11.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条通知和送达12.1双方应以书面形式发送通知和送达，通知和送达地址为合同中双方约定的地址。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：市场调研报告附件二：投资分析报告附件三：投资建议报告附件四：合同履行时间表附件五：保密协议附件六：违约金计算公式附件一：市场调研报告详细要求：报告应包括市场环境、竞争对手、消费者需求等全面的市场信息，并提供详细的数据分析和市场趋势预测。附件二：投资分析报告详细要求：报告应包括财务分析、风险评估、投资回报预测等内容，并提供详细的投资建议。附件三：投资建议报告详细要求：报告应根据市场调研和投资分析的结果，为甲方提供具体的投资建议，包括项目定位、产品设计、价格策略等。附件四：合同履行时间表详细要求：时间表应明确报告交付的时间节点，以及甲方验收和支付咨询费用的时间节点。附件五：保密协议详细要求：保密协议应明确双方对商业秘密的保护义务，以及违约的违约金计算方式。附件六：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金计算的方式，包括迟延付款和迟延交付的违约金计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付咨询费用。2.乙方未按照合同约定时间提供报告。3.双方未履行保密义务，泄露商业秘密。责任认定：1.甲方未按照合同约定支付咨询费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，计算方式为：迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。2.乙方未按照合同约定时间提供报告，应向甲方支付迟延交付的违约金，计算方式为：咨询费用的千分之五乘以迟延交付天数。3.双方违反保密义务，泄露商业秘密，应向对方支付违约金，计算方式为：咨询费用的百分之二十。示例说明：如果甲方在合同签订后的十个工作日内未支付咨询费用，则构成违约行为，甲方应向乙方支付迟延付款的违约金。如果乙方在合同约定的时间内未提供报告，则构成违约行为，乙方应向甲方支付迟延交付的违约金。如果双方未经对方同意，向第三方披露商业秘密，则构成违约行为，双方应向对方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同以及本合同项下的所有附件。2.甲方：指履行合同的一方。3.乙方：指履行合同的一方。4.咨询费用：指甲方应支付给乙方的费用，用于购买乙方提供的投资咨询服务。5.市场调研报告：指乙方根据甲方要求进行的房地产市场调研，并提供的报告。6.投资分析报告