2024年标准化建筑工地维修服务承包协议

2024年标准化建筑工地维修服务承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条维修服务内容2.1乙方提供的维修服务范围2.2乙方应提供的维修服务详细内容2.3乙方维修服务的标准和质量要求第三条服务期限3.1维修服务的开始日期3.2维修服务的结束日期3.3双方协商一致可以延长服务期限第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的维修服务费用总额4.2费用支付的方式和时间4.3额外服务的费用计算和支付方式第五条维修材料和设备5.1乙方应提供的维修材料和设备清单5.2材料和设备的质量和标准要求5.3乙方应承担材料和设备的责任第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务第七条违约责任7.1双方违反合同的违约行为7.2违约责任的计算和赔偿方式第八条争议解决8.1双方因合同产生争议的解决方式8.2双方协商解决争议的时间限制第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条保密条款10.1双方对合同内容和相关信息的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条法律适用和争议解决11.1本合同适用的法律11.2争议解决的地点和方式第十二条其他条款12.1双方对合同未涉及事项的补充约定12.2本合同的附件清单第十三条签字盖章13.1双方代表的签字和盖章13.2签字盖章日期为合同生效日期第十四条联系方式14.1双方的联系人和联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑公司甲方地址：×××路×××号1.2乙方名称：×××维修服务公司乙方地址：×××路×××号第二条维修服务内容2.1乙方提供的维修服务范围包括但不限于：（1）建筑物外墙清洗；（2）建筑物内部装修维修；（3）建筑物结构检测与加固；（4）给排水系统维修；（5）电气系统维修；（6）其他双方约定的维修服务。2.2乙方应提供的维修服务详细内容见附件一。2.3乙方维修服务的标准和质量要求见附件二。第三条服务期限3.1维修服务的开始日期为2024年4月1日。3.2维修服务的结束日期为2024年10月31日。3.3双方协商一致可以延长服务期限，延长后的服务期限应签订书面协议。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的维修服务费用总额为人民币捌拾万元整（￥800,000）。4.2费用支付的方式为每月支付一次，每次支付人民币贰拾万元整（￥200,000），支付时间为维修服务开始后的第一个月内。4.3额外服务的费用计算和支付方式见附件三。第五条维修材料和设备5.1乙方应提供的维修材料和设备清单见附件四。5.2材料和设备的质量和标准要求见附件五。5.3乙方应承担材料和设备的责任，确保材料和设备的质量和安全。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）甲方应提供乙方维修服务所需的现场施工条件；（2）甲方应按照约定支付乙方维修服务费用；（3）甲方对乙方维修过程中的施工安全进行监督；（4）甲方应协助乙方处理维修过程中的相关事宜。6.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定提供维修服务，确保维修质量；（2）乙方应按照约定时间和方式支付维修服务费用；（3）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全；（4）乙方应对维修过程中产生的废弃物进行妥善处理。第七条违约责任7.1双方违反合同的违约行为包括但不限于：（1）甲方未按约定支付维修服务费用；（2）乙方未按约定提供维修服务或者维修服务质量不符合约定；（3）乙方未按约定时间和方式支付额外服务费用。7.2违约责任的计算和赔偿方式见附件六。第八条争议解决8.1双方因合同产生争议的解决方式为友好协商。8.2双方协商解决争议的时间限制为收到争议之日起十五日内。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序：（1）双方协商一致；（2）变更事项书面确认。9.2合同终止的条件和程序：（1）双方协商一致；（2）终止事项书面确认；（3）乙方完成维修服务并办理相关手续。第十条保密条款10.1双方对合同内容和相关信息的保密义务：（1）未经对方同意，不得向第三方披露；（2）妥善保管合同及相关文件。10.2保密信息的范围和期限：（1）合同内容及相关文件；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同适用的法律为中国法律。11.2争议解决的地点和方式：（1）争议解决的地点为甲方所在地人民法院；（2）争议解决的方式为诉讼。第十二条其他条款12.1双方对合同未涉及事项的补充约定：（1）双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议不得与本合同相抵触。12.2本合同的附件清单见附件七。第十三条签字盖章13.1双方代表的签字和盖章：（1）双方代表在此页面签字；（2）双方盖章后，合同生效。13.2签字盖章日期为合同生效日期。第十四条联系方式14.1双方的联系人和联系方式：甲方联系人：×××联系电话：××××××××邮箱：××××××××乙方联系人：×××联系电话：××××××××邮箱：××××××××第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修服务内容详细清单详细列出乙方应提供的维修服务内容，包括维修项目的具体工作内容、维修标准和要求等。附件二：维修服务标准和质量要求详细说明乙方维修服务的质量和标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件三：额外服务费用计算和支付方式详细说明额外服务费用的计算方法和支付方式，包括费用计算公式、支付时间等。附件四：维修材料和设备清单详细列出乙方应提供的维修材料和设备，包括材料名称、型号、数量、质量标准等。附件五：材料和设备的质量和标准要求详细说明材料和设备的质量和标准要求，包括性能要求、安全标准等。附件六：违约行为及责任认定详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并提供简要示例说明。附件七：其他补充性协议包括双方对合同未涉及事项的补充约定，如合同的变更、解除条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付维修服务费用：甲方应在每月支付时间内支付约定的维修服务费用，若甲方延迟支付，应按照延迟支付金额的1%支付滞纳金。示例说明：若甲方延迟支付人民币200,000元，则应支付滞纳金人民币2,000元。2.乙方未按约定提供维修服务或者维修服务质量不符合约定：乙方应按照约定的维修服务内容和标准提供服务，若乙方未按照约定提供服务或维修服务质量不符合要求，乙方应承担返工费用或赔偿甲方损失。示例说明：若乙方未能按时完成约定的维修项目，导致甲方损失人民币10,000元，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定时间和方式支付额外服务费用：乙方应在提供额外服务后按照约定的时间和方式支付费用，若乙方延迟支付，应按照延迟支付金额的1%支付滞纳金。示例说明：若乙方延迟支付人民币5,000元，则应支付滞纳金人民币50元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年标准化建筑工地维修服务承包协议，由甲方和乙方签订。2.甲方：指×××建筑公司，具有维修服务需求的单位。3.乙方：指×××维修服务公司，承担提供维修服务的单位。4.维修服务：指乙方按照约定提供的建筑物维修和保养服务。5.服务期限：指维修服务的开始日期至结束日期，本合同中为2024年4月1日至2024年10月31日。6