门店面租房合同协议书模板

门店面租房合同协议书模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门店面出租给乙方使用，乙方承租甲方门店面的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁门店面基本信息1.1门店面地址：[填写门店面详细地址]1.2门店面面积：[填写门店面面积]平方米1.3租赁期限：自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]1.4租金：[填写租金]元/月二、租金及支付方式2.1租金支付周期为一个月，乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前续租通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、使用及维修3.1乙方须按照门店面的性质和用途合理使用，不得擅自改变门店面的结构和用途。3.2乙方应合理保管和使用门店面内的设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或按照市价赔偿。3.3租赁期内，门店面的维修、养护、管理由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填写提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿金。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的[填写违约金比例]。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]签订日期：[填写签订日期]1.门店面房产证复印件2.租赁期内门店面的设施设备清单注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为门店面的合法所有权人，乙方愿意租赁门店面用于经营，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、租赁门店面基本信息1.1门店面地址：[填写门店面详细地址]1.2门店面面积：[填写门店面面积]平方米1.3租赁期限：自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]1.4租金：[填写租金]元/月二、丙方担保责任2.1丙方作为独立第三方主体，为甲乙双方的租赁合同提供担保。2.2丙方承诺，如乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，丙方将负责代为履行的责任。2.3丙方对乙方的信用状况进行评估，并承担因此产生的一切风险。三、租金及支付方式3.1租金支付周期为一个月，乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。四、甲方的权利及利益保障4.1甲方有权监督乙方对门店面的使用情况，确保乙方按合同约定合理使用。4.2甲方有权在租赁期内提出合理的维修、养护、管理要求，并由乙方承担相关费用。4.3租赁期满后，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.4甲方在合同期内享有门店面的所有权，并有权处置门店面，但应提前通知乙方。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的[填写违约金比例]。5.2乙方擅自改变门店面的结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期内不得将门店面转租给第三方，否则甲方有权解除合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]丙方（签字/盖章）：[填写丙方签字或盖章]签订日期：[填写签订日期]1.门店面房产证复印件2.租赁期内门店面的设施设备清单第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供担保和协调服务，确保合同的顺利履行。丙方作为第三方主体，承担乙方的信用风险，并在乙方违约时代为履行责任，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定租金调整权、监督权等条款，使甲方在租赁期内能够有效控制门店面的使用和维护，并在租赁期满后根据市场情况调整租金，实现自身利益的最大化。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方按合同约定合理使用门店面，避免造成损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同协议书模板甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为办公室的合法所有权人，乙方愿意租赁办公室用于办公，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、租赁办公室基本信息1.1办公室地址：[填写办公室详细地址]1.2办公室面积：[填写办公室面积]平方米1.3租赁期限：自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]1.4租金：[填写租金]元/月二、丙方担保责任2.1丙方作为独立第三方主体，为甲乙双方的租赁合同提供担保。2.2丙方承诺，如甲方未能按约定提供办公室或违反合同约定，丙方将负责代为履行的责任。2.3丙方对甲方的信用状况进行评估，并承担因此产生的一切风险。三、租金及支付方式3.1租金支付周期为一个月，乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定使用办公室，并享有租赁期内办公室的使用权。4.2乙方有权要求甲方提供整洁、安全的办公环境，并有权对办公室进行必要的装修和改造。4.3租赁期满后，乙方有权按照合同约定优先续租，租金双方协商确定。4.4乙方在合同期内享有办公室内的知识产权和商业秘密的保护。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按约定提供办公室的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的[填写违约金比例]。5.2甲方擅自改变办公室的使用目的或结构的，乙方有权解除合同。5.3甲方在租赁期内不得干预乙方的正常经营活动，不得妨碍乙方的办公秩序。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]丙方（签字/盖章）：[填写丙方签字或盖章]签订日期：[填写签订日期]1.办公室房产证复印件2.租赁期内办公室的设施设备清单乙方为主导的