租商铺简易合同范本

租商铺简易合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________二、租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租金支付方式3.1乙方可以选择以下第__种方式支付租金：（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：____________________四、商铺交付及验收4.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内，将商铺交付给乙方使用。4.2乙方对商铺的现状及设施进行验收，如发现商铺存在质量问题或设施损坏，乙方应在验收之日起__个工作日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内予以修复或更换。五、商铺使用及管理5.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、整洁。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2在合同期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3本合同在下列情况下自动终止：（1）租期届满，双方未续签；（2）甲方收回商铺；（3）乙方丧失租赁资格；（4）法律法规规定的其他情形。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：（1）商铺平面图（2）商铺设施清单（3）其他重要文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________二、第三方主体2.1第三方作为监管方，对甲乙双方履行合同的情况进行监督和管理，确保合同的顺利执行。2.2第三方应具备相关的资质和经验，能够提供专业的监管服务。三、租期及租金3.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租金支付方式4.1乙方可以选择以下第__种方式支付租金：（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：____________________五、甲方权益主导5.1甲方有权根据合同约定，监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定的用途。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的标准，对商铺进行维护和管理，确保商铺的安全、整洁。5.3甲方有权在合同期限内，根据市场需求和自身利益，对租金进行合理的调整。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2乙方未按照合同约定的用途使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。6.3乙方在商铺内进行违法活动，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为监管方，能够提供专业的监管服务，确保合同的顺利执行。8.2第三方介入能够增加合同的公正性和透明度，保护甲方的权益。8.3第三方介入能够及时发现和解决合同履行中的问题，减少甲乙双方的争议。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，有权对商铺的使用和管理进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定的用途。9.2甲方作为出租方，有权根据市场需求和自身利益，对租金进行合理的调整。9.3甲方作为出租方，有权在合同期限内，根据自身利益和市场情况进行商铺的经营管理。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同附件如下：（1）商铺平面图（2）商铺设施清单（3）其他重要文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年__月__日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方监管方，增加了合同的公正性和透明度，保护了甲方的权益。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保了甲方的利益得到最大化的保障。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，减少了乙方的违约风险，确保了合同的顺利履行。这种合同模式的意义和目的在于，通过专业的监管服务，确保合同的执行和甲方的权益得到保障，同时也为乙方提供了一个公平、稳定的经营环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________二、第三方主体2.1第三方作为监管方，对甲乙双方履行合同的情况进行监督和管理，确保合同的顺利执行。2.2第三方应具备相关的资质和经验，能够提供专业的监管服务。三、租期及租金3.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租金支付方式4.1乙方可以选择以下第__种方式支付租金：（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：____________________五、乙方权益主导5.1乙方有权根据合同约定，监督甲方的经营活动，确保甲方的经营活动符合合同约定的用途。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的标准，对商铺进行维护和管理，确保商铺的安全、整洁。5.3乙方有权在合同期限内，根据市场需求和自身利益，对租金进行合理的调整。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2甲方未按照合同约定的用途使用商铺，乙方有权解除本合同。6.3甲方在商铺内进行违法活动，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为监管方，能够提供专业的监管服务，确保合同的顺利执行。8.2第三方介入能够增加合同的公正性和透明度，保护了乙方的权益。8.3第三方介入能够及时发现和解决合同履行中的问题，减少甲乙双方的争议。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方的经营活动符合合同约定的用途。9.2乙方作为承租方，有权根据市场需求和自身利益，对租金进行合理的调整。9.3乙方作为承租方，有权在合同期限内，根据自身利益和市场情况进行商铺的经营管理。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同附件如下：（1）商铺平面图（2）商铺设施清单（3）其他重要文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年__月__日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，通过引入第三方监管方，增加了合同