青岛购房预售合同范本

青岛购房预售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其开发的位于青岛市[填写具体地址]的房屋（以下简称该房屋）预卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：该房屋位于青岛市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋规划用途为[填写规划用途]。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。1.3房屋编号：[填写房屋编号]。第二条预付款及支付方式2.1乙方同意向甲方支付预付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），作为乙方购买该房屋的预付款。2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款时间、付款方式向甲方支付预付款。第三条房屋价格及支付方式3.1该房屋的最终成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。3.2乙方应按照甲乙双方约定的付款时间、付款方式向甲方支付房屋购买价款。第四条房屋交付及交付时间4.1甲方应按照合同约定将该房屋交付给乙方。4.2甲方应在本合同签订后[填写交付时间]个月内将该房屋交付给乙方。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为该房屋的规划图纸、设计图纸及相关宣传资料，甲乙双方应予以认可。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.该房屋的规划图纸2.该房屋的设计图纸3.相关宣传资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方作为担保人对甲方的权益保障，就甲方将其开发的位于青岛市[填写具体地址]的房屋（以下简称该房屋）预卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方为该房屋的开发商，具有该房屋的合法开发权、销售权和处置权。1.2乙方为该房屋的购买方，愿意购买该房屋并支付购房款。1.3第三方作为担保人，对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第二条预付款及支付方式2.1乙方同意向甲方支付预付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），作为乙方购买该房屋的预付款。2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款时间、付款方式向甲方支付预付款。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保人，对乙方购买该房屋的行为提供担保。3.2第三方应对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照约定时间、方式支付购房款。3.3若乙方未按照约定时间、方式支付购房款，第三方应按照甲乙双方的约定承担相应的违约责任。第四条房屋价格及支付方式4.1该房屋的最终成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。4.2乙方应按照甲乙双方约定的付款时间、付款方式向甲方支付房屋购买价款。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照约定时间、方式支付购房款。5.2甲方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定时间、方式支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。6.2乙方在合同履行过程中违反约定的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3乙方不得以任何理由延迟支付购房款或拒绝履行合同约定的义务。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同附件为该房屋的规划图纸、设计图纸及相关宣传资料，甲乙双方应予以认可。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________第三方（签字）：______________签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.该房屋的规划图纸2.该房屋的设计图纸3.相关宣传资料第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。通过第三方的担保，甲方可以更加放心地将房屋预卖给乙方，同时也可以提高合同的履行力度，确保乙方的付款行为得到有效监督。第三方的主导目的和意义在于维护甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中能够顺利实现其权益，同时也为乙方提供了一个更加可靠的购房环境，有利于房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]乙方（买受人）：[填写乙方全称]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]鉴于甲方为位于青岛市[填写具体地址]的房屋（以下简称该房屋）的开发商，具备该房屋的合法开发权、销售权和处置权；乙方愿意购买该房屋并支付购房款；第三方作为担保人，愿意对甲方的履行合同行为提供担保，为确保甲乙双方的权益，经甲乙双方友好协商，双方达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方为该房屋的购买方，具备购买该房屋的资格和能力。1.2甲方为该房屋的开发商，具备该房屋的合法开发权、销售权和处置权。1.3第三方作为担保人，愿意对甲方的履行合同行为提供担保，以确保乙方权益的实现。第二条预付款及支付方式2.1乙方同意向甲方支付预付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），作为乙方购买该房屋的预付款。2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款时间、付款方式向甲方支付预付款。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保人，对甲方履行合同行为提供担保。3.2第三方应对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照约定时间、方式交付房屋。3.3若甲方未按照约定时间、方式交付房屋，第三方应按照甲乙双方的约定承担相应的违约责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间、方式交付房屋。4.2乙方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.3乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间、方式交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。5.2甲方在合同履行过程中违反约定的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得以任何理由延迟交付房屋或拒绝履行合同约定的义务。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件为该房屋的规划图纸、设计图纸及相关宣传资料，甲乙双方应予以认可。乙方（签字）：______________甲方（签字）：______________第三方（签字）：______________签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.该房屋的规划图纸2