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房租租赁简易合同范本合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(出租人):地址:________________________联系方式:____________________乙方(承租人):地址:________________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产,愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的房产,并按照约定的条款支付租金。双方经充分协商,达成如下协议:第一条租赁物业1.1甲方出租的物业位于________________,包括但不限于房屋及附属设施。1.2乙方租赁的物业仅限于上述地址的房屋,不包括附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准支付租金:(1)每月租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。(2)租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.2乙方支付租金后,甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内,甲方负责物业的正常维护、维修,确保物业设施设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用物业,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条违约金7.1任何一方违反本合同约定,应支付给对方违约金,违约金为本合同租金总额的20%。7.2违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同签订后,双方应严格遵守合同约定,如发生争议,应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(签字):______________乙方(签字):______________甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________1.物业照片及附属设施清单2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.租赁押金收据5.租金支付记录第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(出租人):地址:________________________联系方式:____________________乙方(承租人):地址:________________________联系方式:____________________丙方(第三方主体):地址:________________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产,愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的房产,并按照约定的条款支付租金。同时,丙方作为第三方主体,愿意协助甲方对乙方进行信用评估及租金担保。双方经充分协商,达成如下协议:第一条租赁物业1.1甲方出租的物业位于________________,包括但不限于房屋及附属设施。1.2乙方租赁的物业仅限于上述地址的房屋,不包括附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准支付租金:(1)每月租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。(2)租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.2乙方支付租金后,甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内,甲方负责物业的正常维护、维修,确保物业设施设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修或赔偿。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体,对乙方进行信用评估,确保乙方具备按时支付租金的能力。6.2若乙方未能按时支付租金,丙方承担连带担保责任,向甲方支付违约金。6.3丙方有权对乙方在租赁期间的信用状况进行定期审查,如发现乙方信用状况恶化,丙方有权要求乙方立即支付租金,或解除本合同。第七条违约金及赔偿7.1乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的20%。7.2乙方损害甲方财产的,乙方应承担相应的赔偿责任。7.3丙方未履行担保责任,导致乙方违约的,丙方应向甲方支付违约金,并承担乙方违约责任。第八条争议解决8.1本合同签订后,双方应严格遵守合同约定,如发生争议,应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。9.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(签字):______________乙方(签字):______________甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________丙方(签字):______________丙方(盖章):______________1.物业照片及附属设施清单2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方信用评估报告5.租金担保协议第三方介入的意义和目的在于,通过引入信用评估及担保机制,降低甲方出租物业的风险,保障甲方的合法权益。丙方作为第三方主体,协助甲方对乙方进行信用评估,确保乙方具备按时支付租金的能力。同时,丙方承担连带担保责任,一旦乙方违约,丙方将承担违约金支付责任,从而确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于,通过设定严格的违约及赔偿条款,增加乙方的违约成本,降低乙方违约风险。同时,甲方享有优先权利,如在乙方违约时解除合同、要求支付违约第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(出租人):地址:________________________联系方式:____________________乙方(承租人):地址:________________________联系方式:____________________丙方(第三方主体):地址:________________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产,愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的房产,并按照约定的条款支付租金。同时,丙方作为第三方主体,愿意提供乙方租金分期付款服务及信用担保。双方经充分协商,达成如下协议:第一条租赁物业1.1甲方出租的物业位于________________,包括但不限于房屋及附属设施。1.2乙方租赁的物业仅限于上述地址的房屋,不包括附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准支付租金:(1)每月租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。(2)租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.2乙方支付租金后,甲方提供正规发票。第四条丙方权益及责任4.1丙方作为第三方主体,为乙方提供租金分期付款服务,确保乙方在租赁期间内按时支付租金。4.2丙方对乙方的信用状况进行评估,并为乙方提供信用担保,确保乙方具备按时支付租金的能力。4.3若乙方未能按时支付租金,丙方有权采取措施追讨欠款,包括但不限于法律途径。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和享受物业,并有权要求甲方提供物业的正常维护和维修。5.2乙方有权在租赁期内提出合理的改进物业的建议,甲方应给予充分考虑。5.3乙方有权在租赁期满或合同提前解除后,要求甲方退还剩余押金。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用物业的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.2甲方不得无故提前解除合同,如甲方违反此约定,甲方应支付乙方违约金,违约金为本合同租金总额的20%。6.3甲方不得干涉乙方的正常租赁权益,包括但不限于甲方不得无故进入租赁物业。第七条争议解决7.1本合同签订后,双方应严格遵守合同约定,如发生争议,应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。8.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(签字):______________乙方(签字):______________甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________丙方(签字):______________丙方(盖章):______________1.物业照片及附属设施清单2.乙方身份证明复印件3.丙方信用评估报告4.租金分期付款协议乙方为主导的目的和意义在于,通过设定严格的甲方违约及限制条款,增加甲方违约成本,降低甲方违约风险。同时,乙方享有优先权利,如在甲方违约时解除合同、要求支付

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