房租租赁简易合同范本

房租租赁简易合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租人）：地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租人）：地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照约定的条款支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的物业位于________________，包括但不限于房屋及附属设施。1.2乙方租赁的物业仅限于上述地址的房屋，不包括附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准支付租金：（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业设施设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约金7.1任何一方违反本合同约定，应支付给对方违约金，违约金为本合同租金总额的20%。7.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________1.物业照片及附属设施清单2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.租赁押金收据5.租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租人）：地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租人）：地址：________________________联系方式：____________________丙方（第三方主体）：地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照约定的条款支付租金。同时，丙方作为第三方主体，愿意协助甲方对乙方进行信用评估及租金担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的物业位于________________，包括但不限于房屋及附属设施。1.2乙方租赁的物业仅限于上述地址的房屋，不包括附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准支付租金：（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业设施设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，对乙方进行信用评估，确保乙方具备按时支付租金的能力。6.2若乙方未能按时支付租金，丙方承担连带担保责任，向甲方支付违约金。6.3丙方有权对乙方在租赁期间的信用状况进行定期审查，如发现乙方信用状况恶化，丙方有权要求乙方立即支付租金，或解除本合同。第七条违约金及赔偿7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。7.2乙方损害甲方财产的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3丙方未履行担保责任，导致乙方违约的，丙方应向甲方支付违约金，并承担乙方违约责任。第八条争议解决8.1本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（签字）：______________丙方（盖章）：______________1.物业照片及附属设施清单2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方信用评估报告5.租金担保协议第三方介入的意义和目的在于，通过引入信用评估及担保机制，降低甲方出租物业的风险，保障甲方的合法权益。丙方作为第三方主体，协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备按时支付租金的能力。同时，丙方承担连带担保责任，一旦乙方违约，丙方将承担违约金支付责任，从而确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约及赔偿条款，增加乙方的违约成本，降低乙方违约风险。同时，甲方享有优先权利，如在乙方违约时解除合同、要求支付违约第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租人）：地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租人）：地址：________________________联系方式：____________________丙方（第三方主体）：地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照约定的条款支付租金。同时，丙方作为第三方主体，愿意提供乙方租金分期付款服务及信用担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的物业位于________________，包括但不限于房屋及附属设施。1.2乙方租赁的物业仅限于上述地址的房屋，不包括附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准支付租金：（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条丙方权益及责任4.1丙方作为第三方主体，为乙方提供租金分期付款服务，确保乙方在租赁期间内按时支付租金。4.2丙方对乙方的信用状况进行评估，并为乙方提供信用担保，确保乙方具备按时支付租金的能力。4.3若乙方未能按时支付租金，丙方有权采取措施追讨欠款，包括但不限于法律途径。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和享受物业，并有权要求甲方提供物业的正常维护和维修。5.2乙方有权在租赁期内提出合理的改进物业的建议，甲方应给予充分考虑。5.3乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方退还剩余押金。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方不得无故提前解除合同，如甲方违反此约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.3甲方不得干涉乙方的正常租赁权益，包括但不限于甲方不得无故进入租赁物业。第七条争议解决7.1本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（签字）：______________丙方（盖章）：______________1.物业照片及附属设施清单2.乙方身份证明复印件3.丙方信用评估报告4.租金分期付款协议乙方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的甲方违约及限制条款，增加甲方违约成本，降低甲方违约风险。同时，乙方享有优先权利，如在甲方违约时解除合同、要求支付