额售房合同范本

额售房合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]房屋买卖合同本合同由以下双方于[具体日期]签订：1.姓名：[卖方姓名]2.地址：[卖方地址]1.姓名：[买方姓名]2.地址：[买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[详细地址]，[城市]，[省份]，[邮政编码]。1.2房屋面积：[准确面积]平方米。1.3房屋所有权证号：[所有权证号]。1.4房屋现状：卖方保证房屋处于良好的居住状态，符合[相关法律法规]的要求。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买上述房屋（以下简称“价格”）。2.2买方应在合同签订之日起[具体天数]内，向卖方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[金额]元，买方应按照[支付日期]前付清。2.4房价中不包括交易手续费、税费等额外费用。买方应承担交易过程中产生的一切费用。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋内的设施完好，并提供相关权益证明。第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等物品清单详见附件一。4.2房屋的物业管理、公共维修等费用由买方承担。4.3如房屋存在任何纠纷，由卖方负责解决。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金人民币[金额]元。5.2如买方未能按照本合同的约定支付房款，应向卖方支付违约金人民币[金额]元。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[具体日期]附件一：家具、家电等物品清单（具体内容略）附件二：房屋所有权证明（具体内容略）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖及第三方服务合同本合同由以下三方于[具体日期]签订：1.姓名：[甲方姓名]2.地址：[甲方地址]1.姓名：[乙方姓名]2.地址：[乙方地址]1.姓名：[丙方姓名]2.地址：[丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方服务提供商，愿意为甲方和乙方的房屋买卖提供中介服务，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[详细地址]，[城市]，[省份]，[邮政编码]。1.2房屋面积：[准确面积]平方米。1.3房屋所有权证号：[所有权证号]。1.4房屋现状：甲方保证房屋处于良好的居住状态，符合[相关法律法规]的要求。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元购买上述房屋。2.2乙方应在合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[金额]元，乙方应按照[支付日期]前付清。2.4房价中不包括交易手续费、税费等额外费用。乙方应承担交易过程中产生的一切费用。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋内的设施完好，并提供相关权益证明。第四条第三方服务条款4.1丙方作为独立第三方，负责为甲乙双方提供房屋买卖的中介服务，包括但不限于信息发布、看房安排、价格谈判、合同签订等。4.2丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规及行业标准，确保交易双方的权益得到保障。4.3丙方应承担因提供中介服务而产生的所有费用，并确保交易过程中的信息安全和保密。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求丙方提供乙方的信用情况、财务状况等详细信息，以确保交易的安全性。5.2甲方在交易过程中，有权拒绝任何不符合其利益要求的条款，并对合同内容提出修改意见。5.3甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付包括但不限于房屋维修基金、物业费等费用。第六条乙方违约及限制条款6.1如乙方未能按照本合同的约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币[金额]元。6.2如乙方未能按照本合同的约定接收房屋，应向甲方支付违约金人民币[金额]元。6.3乙方在房屋交付后，应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[具体日期]丙方（盖章）：代表（签名）：签订日期：[具体日期]附件一：家具、家电等物品清单（具体内容略）附件二：房屋所有权证明（具体内容略）附件三：第三方服务协议（具体内容略）第二篇范文的总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立的第三方服务提供商，确保房屋买卖交易的公平、安全和透明。在这种模式下，甲方作为房屋的出售方，其权益得到了更多的保障和优先考虑。通过设置乙方违约及限制条款，以及甲方权益保障条款，确保了甲方的利益不受损害。同时，第三方服务提供商丙方的介入，不仅为甲方和乙方提供了专业的中介服务，还通过其专业性和独立性，降低了交易风险，提高了交易效率。在这种合同模式下，甲方作为主导方，可以更有效地第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同及第三方服务协议本合同由以下三方于[具体日期]签订：1.名称：[甲方名称]2.地址：[甲方地址]1.名称：[乙方名称]2.地址：[乙方地址]1.名称：[丙方名称]2.地址：[丙方地址]鉴于甲方是位于[租赁地址]的房产（以下简称“房产”）的合法所有权人，并愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为独立的第三方服务提供商，愿意为甲乙双方的租赁合同提供担保和服务，双方达成如下协议：第一条租赁描述1.1租赁房产位于：[详细地址]，[城市]，[省份]，[邮政编码]。1.2租赁面积：[准确面积]平方米。1.3租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。1.4租赁用途：乙方同意按照甲方的要求使用该房产，不得擅自改变用途。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照人民币[金额]元/月的租金标准租赁上述房产。2.2乙方应在每月[具体日期]前，向甲方支付当月租金。2.3租金支付方式可以为银行转账、支票或其他双方约定的方式。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证租赁房产符合租赁用途的要求，并确保房产的安全和适宜性。3.2甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常使用和经营活动。3.3甲方应在租赁期满后，按照约定条件将房产交还给乙方。第四条乙方权益保障及第三方服务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房产。4.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房产进行必要的维护和修理。4.3丙方作为独立第三方，为乙方的租赁合同提供担保，确保甲方履行合同义务。4.4丙方应承担因提供担保服务而产生的所有费用，并确保交易过程中的信息安全和保密。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同的约定提供租赁房产，应向乙方支付违约金人民币[金额]元。5.2如甲方未经乙方同意擅自改变房产用途或结构，应向乙方支付违约金人民币[金额]元。5.3甲方在租赁期间不得将房产转让或设定抵押权。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[具体日期]丙方（盖章）：代表（签名）：签订日期：[具体日期]附件一：租赁房产附属设施清单（具体内容略）附件二：租赁房产所有权证明（具体内容略）附件三：第三方服务协议（具体内容略）第三篇范文的总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立的第三方服务提供商，确保租赁合同的公平、安全和透明。在这种模式下，乙方作为租赁方，其权