近期商铺转让合同范本

近期商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的商铺转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺坐落：[填写商铺具体地址]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺当前的使用状况及设施设备情况]第二条转让内容2.1甲方同意将其名下的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺的转让。2.2商铺的转让不包括商铺所占土地的使用权，甲方只转让商铺的产权。2.3甲方应保证其对商铺的转让不违反法律法规，不侵犯他人的合法权益。第三条转让价格及支付方式3.1商铺转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限天数]日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让款后，甲方应将商铺的产权证办理至乙方名下。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按约定时间支付转让款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3如因甲方原因导致商铺产权证不能办理至乙方名下，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺产权证办理至乙方名下之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方授权代表（签名）：[填写甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写乙方授权代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺产权证复印件2.商铺现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，即担保方或监管方]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的商铺转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺坐落：[填写商铺具体地址]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺当前的使用状况及设施设备情况]第二条转让内容2.1甲方同意将其名下的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺的转让。2.2商铺的转让不包括商铺所占土地的使用权，甲方只转让商铺的产权。2.3甲方应保证其对商铺的转让不违反法律法规，不侵犯他人的合法权益。第三条第三方主体丙方的职责3.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的合同履行进行监督和协调。3.2丙方应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于商铺的产权办理、价款的支付等。3.3丙方对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。第四条转让价格及支付方式4.1商铺转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。4.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限天数]日内，将转让款支付至甲方指定的账户。4.3丙方对乙方支付的转让款进行监管，确保甲方按时收到款项。第五条甲方的权益保障5.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2甲方有权要求丙方对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求丙方协助维护其合法权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定时间支付转让款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2如乙方在经营过程中违反法律法规或合同约定，甲方有权要求丙方协助制止，并要求乙方承担相应责任。6.3乙方在合同履行过程中，如发生破产、清算等影响合同履行的情况，甲方有权要求丙方协助处理。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺产权证办理至乙方名下之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]甲方授权代表（签名）：[填写甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写乙方授权代表签名]丙方授权代表（签名）：[填写丙方授权代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺产权证复印件2.商铺现状照片第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益在商铺转让过程中得到充分保障。丙方作为独立的第三方，能够对甲乙双方的履行行为进行监督和协调，确保合同的顺利履行。同时，丙方对乙方的经营行为进行监管，防止乙方出现违约行为，从而保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导合同的签订和履行，其目的是确保自身权益在商铺转让过程中得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方在合同中明确了自身的权利和义务，以及乙方的违约责任，从而确保合同的顺利履行。同时，甲方通过丙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，即担保方或监管方]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方拥有的商铺进行经营的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺坐落：[填写商铺具体地址]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺当前的使用状况及设施设备情况]第二条租赁内容2.1乙方租赁甲方名下的商铺，用于经营活动。2.2租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自本合同签订之日起计算。2.3乙方应按照约定的租金标准支付租金，具体租金标准如下：（1）商铺租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月。（2）租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体丙方的职责3.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的合同履行进行监督和协调。3.2丙方应确保乙方的合法权益得到保障，包括但不限于租金的支付、商铺的使用等。3.3丙方对甲方的履行行为进行监管，确保甲方履行合同约定的义务。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。4.2乙方有权要求丙方对甲方的履行行为进行监管，确保甲方履行合同约定的义务。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求丙方协助维护其合法权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2甲方应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于提供商铺、保证商铺的安全等。5.3甲方在合同履行过程中，如发生破产、清算等影响合同履行的情况，乙方有权要求丙方协助处理。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]甲方授权代表（签名）：[填写甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写乙方授权代表签名]丙方授权代表（签名）：[填写丙方授权代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺产权证复印件2.商铺现状照片乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导合同的签订和履行，其目的是确保自身在商铺租赁过程中的合法权益得到充分保障。通过与甲方和丙方的协商，乙方在合同中明确了自身的权利和