餐饮露台出租合同范本

餐饮露台出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其餐饮露台出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮露台事宜，经友好协商，达成以下协议：一、出租标的物1.1甲方同意将其所有的位于[填写具体地址]的餐饮露台（以下简称“露台”）出租给乙方使用。露台具体面积为[填写具体面积]平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写具体租赁期限，例如：一年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为[填写租金金额]元人民币，租金每[填写租金支付周期，例如：三个月]支付一次。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方须按照甲方提供的餐饮露台使用说明及管理制度使用露台，确保露台的安全、整洁和正常使用。4.2在租赁期间，因正常使用导致的设施设备损坏，乙方负责维修及赔偿；因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修并承担相关费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.餐饮露台使用说明及管理制度2.餐饮露台设施设备清单3.租赁合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的餐饮露台（以下简称“露台”）的出租权，乙方愿意承租该露台，丙方作为餐饮服务管理公司，愿意为甲乙双方提供餐饮服务管理支持，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并邀请丙方作为第三方主体参与，以确保甲方权益得到充分保障。一、出租标的物及第三方服务1.1甲方同意将其所有的位于[填写具体地址]的餐饮露台出租给乙方使用。露台具体面积为[填写具体面积]平方米。1.2丙方作为第三方主体，负责提供餐饮服务管理支持，包括但不限于餐饮服务质量监督、员工培训、食材供应管理等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写具体租赁期限，例如：一年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为[填写租金金额]元人民币，租金每[填写租金支付周期，例如：三个月]支付一次。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方按照甲方提供的餐饮露台使用说明及管理制度使用露台，确保露台的安全、整洁和正常使用。4.2丙方应承担因乙方使用不当导致的设施设备损坏的维修及赔偿责任。4.3丙方应对乙方进行餐饮服务管理，确保乙方提供的餐饮服务符合甲方及丙方的要求，保证餐饮服务质量。五、违约责任及限制条款5.1乙方向甲方支付租金的违约金为应付租金的[填写违约金比例]。5.2乙方未经甲方同意，不得将露台转租给第三方，否则甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方未按照约定提供餐饮服务管理支持的，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除与丙方的服务合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.餐饮露台使用说明及管理制度2.餐饮露台设施设备清单3.餐饮服务管理支持协议（丙方与甲方、乙方之间的协议）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的餐饮服务管理支持，确保乙方提供的餐饮服务符合甲方的要求，保障甲方的权益。同时，通过丙方的介入，可以对乙方进行管理和监督，确保乙方按照约定使用露台，避免乙方出现违约行为。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的约定，甲方可以确保乙方按照约定使用露台，并保证乙方提供的餐饮服务质量和安全性。同时，甲方也可以通过丙方的专业管理支持，提高露台的使用价值，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导咖啡厅场地租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的咖啡厅场地（以下简称“场地”）的出租权，乙方愿意承租该场地，丙方作为咖啡厅运营管理公司，愿意为甲乙双方提供咖啡厅运营管理支持，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并邀请丙方作为第三方主体参与，以确保乙方权益得到充分保障。一、出租标的物及第三方服务1.1甲方同意将其所有的位于[填写具体地址]的咖啡厅场地出租给乙方使用。场地具体面积为[填写具体面积]平方米。1.2丙方作为第三方主体，负责提供咖啡厅运营管理支持，包括但不限于咖啡厅服务质量监督、员工培训、食材供应管理等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写具体租赁期限，例如：一年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为[填写租金金额]元人民币，租金每[填写租金支付周期，例如：三个月]支付一次。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方按照乙方提供的咖啡厅场地使用说明及管理制度使用场地，确保场地的安全、整洁和正常使用。4.2丙方应承担因甲方使用不当导致的设施设备损坏的维修及赔偿责任。4.3丙方应对甲方进行咖啡厅运营管理，确保甲方提供的咖啡厅服务符合乙方及丙方的要求，保证咖啡厅服务质量。五、违约责任及限制条款5.1甲方向乙方支付租金的违约金为应付租金的[填写违约金比例]。5.2甲方未经乙方同意，不得将场地转租给第三方，否则甲方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3丙方未按照约定提供咖啡厅运营管理支持的，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除与丙方的服务合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.咖啡厅场地使用说明及管理制度2.咖啡厅设施设备清单3.咖啡厅运营管理支持协议（丙方与甲方、乙方之间的协议）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与甲方和丙方的约定，乙方可以确保甲方按照约定提供场地，并保证场地的安全和正常使用。同时，乙方也可以通过