顶楼仓库出租合同范本

顶楼仓库出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其顶楼仓库出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库位于：__________，建筑面积约为：_______平方米。1.2仓库用途：乙方仅将仓库作为存储物品之用，不得擅自改变仓库的结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或其他不可抗力因素导致仓库损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致仓库损坏的，乙方负责维修。6.1乙方应自行办理仓库内物品的保险手续，并将其复印件交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约金8.1任何一方违反本合同的约定，应支付对方违约金，违约金为本合同租金的20%。8.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件为：仓库钥匙交接记录、仓库现状照片。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其顶楼仓库出租给乙方使用，并由丙方提供担保的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库位于：__________，建筑面积约为：_______平方米。1.2仓库用途：乙方仅将仓库作为存储物品之用，不得擅自改变仓库的结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或其他不可抗力因素导致仓库损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致仓库损坏的，乙方负责维修。6.1乙方应自行办理仓库内物品的保险手续，并将其复印件交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第七条丙方担保责任7.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。7.2丙方应在签订合同时向甲方支付担保费人民币_______元整（大写：_______________________元整）。7.3租赁期满或合同提前解除后，丙方有权根据甲方的书面通知，要求乙方支付担保费。第八条甲方权利条款8.1甲方有权在合同期内对仓库进行必要的维修和保养。8.2甲方有权在合同期内调整租金，但应提前一个月通知乙方。8.3甲方有权在乙方违约时要求丙方承担担保责任。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方擅自改变仓库的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方在租赁期内损坏仓库及附属设施，乙方应承担修复费用。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按合同约定履行义务。11.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。11.3丙方的担保责任，使甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担相应责任，进一步保障了甲方的权益。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，有权对合同进行合理调整，以保障自身的合法权益。12.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，有效防止乙方违约行为，降低自身风险。12.3甲方通过引入第三方担保，进一步确保了合同的履行，提高了合同的履行保障。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其顶楼仓库出租给乙方使用，并由丙方提供担保的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库位于：__________，建筑面积约为：_______平方米。1.2仓库用途：乙方仅将仓库作为存储物品之用，不得擅自改变仓库的结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或其他不可抗力因素导致仓库损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致仓库损坏的，乙方负责维修。6.1乙方应自行办理仓库内物品的保险手续，并将其复印件交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第七条丙方担保责任7.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。7.2丙方应在签订合同时向甲方支付担保费人民币_______元整（大写：_______________________元整）。7.3租赁期满或合同提前解除后，丙方有权根据甲方的书面通知，要求乙方支付担保费。第八条乙方权利条款8.1乙方有权在合同期内对仓库进行必要的装修和改造，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。8.2乙方有权在合同期内优先租赁甲方提供的其他物业。8.3乙方有权要求甲方在租赁期内保持仓库的安全和整洁。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方未按约定提供仓库，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.2甲方未按约定维护仓库，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。9.3甲方擅自改变仓库的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方，有权在合同中为自己设定合理的权利和利益，确保自己在履行合同过程