营业店铺转租合同范本

营业店铺转租合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（次承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方承租丙方房屋，现甲、乙、丙三方协商一致，就甲方将店铺部分面积转租给乙方一事，达成如下协议：一、转租范围及期限1.1甲方将其承租的店铺中____平方米面积（以下简称“转租面积”）转租给乙方使用。1.2转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照丙方与甲方约定的租金标准支付租金。租金为____元/月，按年支付，乙方应在每年__月__日前支付当年租金。2.2乙方支付的租金中，包括但不限于物业管理费、水电费等各项费用。三、转租费用3.1甲方应承担转租期间的转租费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。3.2乙方应在实际使用过程中，按丙方要求承担相关费用。四、权利与义务4.1甲方作为原承租人，应履行原租赁合同约定的各项义务，并保证乙方正常使用转租面积。4.2乙方应按约定使用转租面积，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3丙方应保证房屋及转租面积的安全，确保乙方的人身及财产安全。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权解除本协议。5.3乙方未按约定使用转租面积的，甲方有权解除本协议。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（出租人）：__________签订日期：____年__月__日1.原租赁合同2.房屋所有权证3.转租面积平面图第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（次承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（担保人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方承租丙方房屋，并将其部分面积转租给乙方使用，为保证甲方的权益，丙方作为担保人加入本合同，现甲、乙、丙三方协商一致，就店铺转租及相关事宜达成如下协议：一、转租范围及期限1.1甲方将其承租的店铺中____平方米面积（以下简称“转租面积”）转租给乙方使用。1.2转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照丙方与甲方约定的租金标准支付租金。租金为____元/月，按年支付，乙方应在每年__月__日前支付当年租金。2.2乙方支付的租金中，包括但不限于物业管理费、水电费等各项费用。三、甲方权益保障3.1丙方作为担保人，对甲方的权益进行保障。若乙方未按约定支付租金，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。3.2甲方因乙方原因遭受的损失，丙方承担连带责任。四、转租费用4.1甲方应承担转租期间的转租费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。4.2乙方应在实际使用过程中，按丙方要求承担相关费用。五、违约责任5.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议。5.2乙方未按约定使用转租面积的，甲方有权解除本协议。5.3丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本协议。六、甲方特殊权益6.1甲方有权在合同期内提出合理改善店铺设施的要求，丙方应在合理期限内予以实施。6.2甲方有权在合同期内优先购买丙方房屋的权利。6.3甲方有权要求丙方提供房屋及转租面积的保险，保险费用由丙方承担。七、乙方的限制性条款7.1乙方不得擅自改变转租面积的结构和用途。7.2乙方不得将转租面积转租给第三方。7.3乙方不得在店铺内进行违法活动。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：____年__月__日1.原租赁合同2.房屋所有权证3.转租面积平面图第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的加入，旨在为甲方的权益提供更加全面的保障。丙方作为担保人，承担连带责任，保障甲方在乙方违约情况下能够获得赔偿。同时，丙方的介入也有利于协调甲方与乙方之间的关系，促进合同的履行。本合同以甲方权益为主导，充分保障甲方的利益。通过设定乙方的违约责任及限制性条款，确保乙方按约定使用转租面积，并及时支付租金。同时，赋予甲方一系列特殊权益，如优先购买权、改善设施要求等，进一步增强甲方的地位。总之，本合同旨在明确各方权益，确保甲方在转租过程中的利益得到充分保障，同时也为乙方提供合理的经营空间。通过第三方主体的介入，有助于维护合同的履行，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（次承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（担保人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方将其承租的店铺中____平方米面积（以下简称“转租面积”）转租给乙方使用，丙方作为担保人加入本合同，为确保乙方权益，甲、乙、丙三方协商一致，就店铺转租及相关事宜达成如下协议：一、转租范围及期限1.1甲方将其承租的店铺中____平方米面积（以下简称“转租面积”）转租给乙方使用。1.2转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照丙方与甲方约定的租金标准支付租金。租金为____元/月，按年支付，乙方应在每年__月__日前支付当年租金。2.2乙方支付的租金中，包括但不限于物业管理费、水电费等各项费用。三、乙方权益保障3.1丙方作为担保人，对乙方的权益进行保障。若甲方未按约定提供转租面积，丙方有权要求甲方履行合同，并有权向甲方追偿。3.2乙方因甲方原因遭受的损失，丙方承担连带责任。四、转租费用4.1乙方应承担转租期间的转租费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。4.2甲方应在实际使用过程中，按丙方要求承担相关费用。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间提供转租面积的，乙方有权解除本协议。5.2甲方未按约定条件提供转租面积的，乙方有权解除本协议。5.3丙方未履行担保责任的，乙方有权解除本协议。六、乙方特殊权益6.1乙方有权在合同期内提出合理改善店铺设施的要求，甲方应在合理期限内予以实施。6.2乙方有权在合同期内优先购买甲方房屋的权利。6.3乙方有权要求甲方提供房屋及转租面积的保险，保险费用由甲方承担。七、甲方的限制性条款7.1甲方不得擅自改变转租面积的结构和用途。7.2甲方不得将转租面积转租给第三方。7.3甲方不得在店铺内进行违法活动。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：____年__月__日1.原租赁合同2.房屋所有权证3.转租面积平面图第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的加入，旨在为乙方的权益提供更加全面的保障。丙方作为担保人，承担连带责任，保障乙方在甲方违约情况下能够获得赔偿。同时，丙方的介入也有利于协调甲方与乙方之