退商铺合同范本

退商铺合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拟将其持有的商铺权益转让给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权归甲方所有，甲方持有该商铺的合法使用权和处置权。第二条商铺转让2.1甲方同意将其对上述商铺的所有权益包括但不限于使用权、处置权、收益权等转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方持有的商铺权益，并支付转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1本商铺的转让价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。第四条商铺交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。4.2双方应共同办理商铺过户手续，确保乙方合法拥有商铺所有权。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺处置权证明文件4.商铺过户所需相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拟将其持有的商铺权益转让给乙方，并引入丙方作为第三方协助履行合同，为确保各方权利义务的明确及合同的顺利履行，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权归甲方所有，甲方持有该商铺的合法使用权和处置权。第二条商铺转让及第三方丙方的职责2.1甲方同意将其对上述商铺的所有权益包括但不限于使用权、处置权、收益权等转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方持有的商铺权益，并支付转让价款。2.3丙方作为独立的第三方，同意协助甲方和乙方完成商铺的交付、过户及相关手续，并负责监督乙方的履约行为。第三条转让价款及支付方式3.1本商铺的转让价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。第四条商铺交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。4.2乙方应按照丙方的指导，办理商铺过户手续，确保乙方合法拥有商铺所有权。第五条甲方的权益保障及乙方的违约限制5.1甲方权益保障（1）甲方保留商铺所有权，并享有对商铺的优先购买权。（2）甲方对商铺的收益权保留至过户完成之日。（3）如乙方未能按时支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方违约限制（1）乙方应严格按照本合同的约定履行义务，如违约，应承担相应的违约责任。（2）乙方在合同履行期间，不得将商铺权益转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条丙方的职责及违约责任6.1丙方应严格按照本合同的约定协助甲方和乙方完成合同的履行。6.2如丙方未能履行协助义务，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：__________1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺处置权证明文件4.商铺过户所需相关材料第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方丙方作为协助履行合同的主体，有利于监督乙方的履约行为，保障甲方的权益。2.第三方丙方的介入，使合同的履行更加可靠，降低了甲方的风险。3.通过明确甲方的权益保障和乙方的违约限制，确保了甲方的利益得到充分保护。4.本合同以甲方权益主导，体现了甲方在合同中的核心地位，确保了甲方的利益得到最大化保障。5.本合同的意义在于，通过严谨的条款设定，实现了甲方、乙方和丙方之间的权益平衡，确保了合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拟将其持有的知识产权权益转让给乙方，并引入丙方作为第三方协助履行合同，为确保各方权利义务的明确及合同的顺利履行，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条知识产权基本情况1.1知识产权涉及的技术领域为____________________，具体技术方案详见附件。1.2甲方持有该知识产权的合法使用权和处置权。第二条知识产权转让及第三方丙方的职责2.1甲方同意将其持有的知识产权权益包括但不限于使用权、处置权、收益权等转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方持有的知识产权权益，并支付转让价款。2.3丙方作为独立的第三方，同意协助甲方和乙方完成知识产权的交付、过户及相关手续，并负责监督甲方的履约行为。第三条转让价款及支付方式3.1本知识产权的转让价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。第四条知识产权交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将知识产权交付给乙方使用。4.2乙方应按照丙方的指导，办理知识产权过户手续，确保乙方合法拥有知识产权所有权。第五条乙方的权益保障及甲方的违约限制5.1乙方权益保障（1）乙方取得知识产权的所有权，并享有对该知识产权的优先使用权。（2）乙方对知识产权的收益权保留至过户完成之日。（3）如甲方未能按时交付知识产权或存在其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方违约限制（1）甲方应严格按照本合同的约定履行义务，如违约，应承担相应的违约责任。（2）甲方在合同履行期间，不得将知识产权权益转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条丙方的职责及违约责任6.1丙方应严格按照本合同的约定协助甲方和乙方完成合同的履行。6.2如丙方未能履行协助义务，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：__________1.知识产权相关技术方案2.知识产权过户所需相关材料第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方丙方作为协助履行合同的主体，有利于监督甲方的履约行为，保障乙方的权益。2.第三方丙方的介入，使合同的履行更加可靠，降低了乙方的风险。3.通过明确乙方的权益保障和甲方的违约限制，确保了乙方的利益得到充分保护。4.本合同以乙方权益主导，体现了乙方在合同中的核心地位，确保了乙方的利益得到最大化保障。5.本合同的意义在于，通过严谨的条款设定，实现了甲方、乙