现金购房定金合同范本

现金购房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]合同名称：现金购房定金合同本合同由以下双方于[签订日期]签订：姓名：[买方全名]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]身份证号码：[买方身份证号码]姓名：[卖方全名]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]身份证号码：[卖方身份证号码]鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并且卖方愿意将该房产出售给买方，双方为明确双方的权利义务，特订立本现金购房定金合同（以下简称“本合同”）。第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]，房屋面积约为[面积]平方米。1.2房产的现状及附属设施等具体情况详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以现金方式购买该房产，购买价格为人民币[价格]元整（大写：[金额大写]）。2.2买方应在本合同签订之日起[规定天数]内，向卖方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[金额大写]）作为购买该房产的定金。2.3除法律法规规定的情形外，定金将在双方办理房产过户手续后转为购房款的一部分。第三条定金退还及扣除3.1如果卖方在本合同签订之日起[规定天数]内，未能向买方交付房产，或者房产的权属发生争议，或者卖方丧失了对该房产的处分权，卖方应双倍返还买方已支付的定金。3.2如果买方在本合同签订之日起[规定天数]内，未能支付完定金，或者买方丧失了购买该房产的能力，买方已支付的定金将不予退还。3.3如果买方在支付完定金后，单方面解除本合同，买方已支付的定金将不予退还。第四条房产过户及交付4.1卖方应在本合同签订之日起[规定天数]内，将房产的所有权转移给买方，并办理完毕房产过户手续。4.2房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产交付给买方。第五条附加条款5.1双方应遵守本合同的约定，如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。5.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件一：房产现状及附属设施等情况说明[附件内容]甲方（买方）：______________乙方（卖方）：______________签订日期：[签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：现金购房定金合同本合同由以下三方于[签订日期]签订：甲方（买方）：姓名：[买方全名]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]身份证号码：[买方身份证号码]乙方（卖方）：姓名：[卖方全名]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]身份证号码：[卖方身份证号码]丙方（第三方）：名称：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系电话：[第三方联系电话]联系人：[第三方联系人]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意将该房产出售给甲方，同时丙方作为独立的第三方担保机构，为明确各方的权利义务，特订立本现金购房定金合同（以下简称“本合同”）。第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]，房屋面积约为[面积]平方米。1.2房产的现状及附属设施等具体情况详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以现金方式购买该房产，购买价格为人民币[价格]元整（大写：[金额大写]）。2.2甲方应在本合同签订之日起[规定天数]内，向乙方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[金额大写]）作为购买该房产的定金。2.3除法律法规规定的情形外，定金将在双方办理房产过户手续后转为购房款的一部分。第三条甲方权益保障3.1为保障甲方权益，丙方作为第三方担保机构，对乙方履行合同义务提供担保。3.2如果乙方在本合同签订之日起[规定天数]内，未能向甲方交付房产，或者房产的权属发生争议，或者乙方丧失了对该房产的处分权，丙方将按照本合同的约定承担相应的违约责任。3.3如果乙方违反本合同的任何条款，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿，并且丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第四条房产过户及交付4.1乙方应在本合同签订之日起[规定天数]内，将房产的所有权转移给甲方，并办理完毕房产过户手续。4.2房产过户手续办理完毕后，乙方应将房产交付给甲方。第五条附加条款5.1甲方享有对本合同的解除权，如果乙方未能按照本合同的约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。5.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行义务，如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正。5.3本合同的任何修改、补充均须经甲方同意，并以书面形式作出。第六条乙方的违约及限制条款6.1如果乙方在本合同签订之日起[规定天数]内，未能向甲方交付房产，或者房产的权属发生争议，或者乙方丧失了对该房产的处分权，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。6.2如果乙方违反本合同的任何条款，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿，并且丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第七条第三方介入的意义和目的本合同引入第三方担保机构丙方，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。丙方的介入增加了合同的信任度，降低了甲方面临的风险，确保甲方能够顺利地购买到房产。甲方（买方）：______________乙方（卖方）：______________丙方（第三方）：______________签订日期：[签订日期]总结：本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方担保机构丙方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这样的安排旨在确保甲方在购买房产过程中的权益得到充分的保障，降低甲方面临的风险，确保甲方能够顺利地购买到房产。第三方介入的意义和目的在于提供独立的担保，增加合同的信任度，确保合同的履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：现金购房定金合同本合同由以下三方于[签订日期]签订：甲方（买方）：姓名：[买方全名]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]身份证号码：[买方身份证号码]乙方（卖方）：姓名：[卖方全名]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]身份证号码：[卖方身份证号码]丙方（第三方）：名称：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系电话：[第三方联系电话]联系人：[第三方联系人]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意将该房产出售给甲方，同时丙方作为独立的第三方担保机构，为明确各方的权利义务，特订立本现金购房定金合同（以下简称“本合同”）。第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]，房屋面积约为[面积]平方米。1.2房产的现状及附属设施等具体情况详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以现金方式购买该房产，购买价格为人民币[价格]元整（大写：[金额大写]）。2.2甲方应在本合同签订之日起[规定天数]内，向乙方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[金额大写]）作为购买该房产的定金。2.3除法律法规规定的情形外，定金将在双方办理房产过户手续后转为购房款的一部分。第三条乙方权益保障3.1为保障乙方权益，丙方作为第三方担保机构，对甲方履行合同义务提供担保。3.2如果甲方在本合同签订之日起[规定天数]内，未能向乙方支付定金，或者甲方丧失了购买该房产的能力，丙方将按照本合同的约定承担相应的违约责任。3.3如果甲方违反本合同的任何条款，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿，并且丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。第四条房产过户及交付4.1甲方应在本合同签订之日起[规定天数]内，将房产的所有权转移给乙方，并办理完毕房产过户手续。4.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。第五条附加条款5.1乙方享有对本合同的解除权，如果甲方未能按照本合同的约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行义务，如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正。5.3本合同的任何修改、补充均须经乙方同意，并以书面形式作出。第六条甲方的违约及限制条款6.1如果甲方在本合同签订之日起[规定天数]内，未能向乙方支付定金，或者甲方丧失了购买该房产的能力，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。6.2如果甲方违反本合同的任何条款，导致乙方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿，并且丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。第七条第三方介入的意义和目的本合同引入第三方担保机构丙方，旨在确保合同的履行，保障乙方的权益。丙方的介入增加了合同的信任度，降低了乙方面临的风险，确保乙方能够顺利地出售房产。甲方（买方）：______________乙方（卖方）：______________丙方（第三方）：______________签订日期：[签订日期]总结：本合同以乙方权益