银行物业合同范本

银行物业合同范本第一篇范文：合同编号：[银行物业合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方：__________银行（以下简称“甲方”）乙方：__________物业管理公司（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于[地址]的物业（以下简称“物业”），并需对该物业进行管理、维护及提供相关服务；乙方具备相应的物业管理资质和经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业管理范围1.1乙方负责对物业进行日常管理，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生、安全保障等工作。1.2乙方应确保物业的正常运行，保证甲方及甲方员工的正常工作和生活秩序。第二条服务标准和质量2.1乙方应按照国家和地方的物业管理相关法规和标准，提供专业、高效、优质的物业管理服务。2.2乙方应制定详细的服务流程和操作规范，并向甲方报告服务质量情况。第三条合同期限3.1本合同自签订之日起生效，有效期为[年限]。3.2合同期满前，双方可协商续签。第四条费用和支付4.1甲方应按照本合同约定的服务费用标准，向乙方支付物业管理服务费。4.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方按期支付费用。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________银行乙方（盖章）：__________物业管理公司甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[签订日期]1.物业基本情况说明2.物业管理服务费用明细3.物业管理服务内容和要求4.违约金计算公式5.相关法律法规和标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[银行物业合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方：__________银行（以下简称“甲方”）乙方：__________物业管理公司（以下简称“乙方”）第三方：__________维修保养公司（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有位于[地址]的物业（以下简称“物业”），并需对该物业进行管理、维护及提供相关服务；乙方具备相应的物业管理资质和经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务；第三方具备专业的维修保养资质，愿意为物业的设施设备提供专业的维修保养服务。甲方作为合同的主导方，为了保障其权益，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方服务内容1.1第三方作为专业维修保养公司，负责物业内设施设备的维修保养工作。1.2第三方应按照乙方制定的维修保养计划提供服务，确保设施设备的正常运行。第二条甲方权益保障2.1乙方应保证第三方的服务质量，如第三方服务未达到约定标准，乙方应负责整改。2.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出改进意见。2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方或第三方进行整改或赔偿。第三条乙方及第三方义务3.1乙方作为物业管理公司，应全面负责物业的管理工作，包括但不限于环境卫生、安全保障等。3.2第三方应按照约定提供专业的维修保养服务，确保设施设备的正常运行。3.3乙方及第三方应遵守国家法律法规，不得有违法违规行为。第四条费用和支付4.1甲方应按照本合同约定的服务费用标准，向乙方支付物业管理服务费。4.2甲方应按照本合同约定的费用标准，向第三方支付维修保养费用。4.3乙方及第三方应向甲方提供正规发票，甲方按期支付费用。第五条违约责任5.1乙方及第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。第六条甲方特殊权益6.1甲方有权在合同期内对服务内容进行调整，乙方及第三方应予配合。6.2甲方有权在合同期内对服务费用进行调整，但需提前通知乙方及第三方。6.3甲方有权在合同期内对乙方及第三方进行评估，如评估不合格，甲方有权要求整改。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________银行乙方（盖章）：__________物业管理公司第三方（盖章）：__________维修保养公司甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[签订日期]1.物业基本情况说明2.物业管理服务费用明细3.维修保养服务内容和要求4.违约金计算公式5.相关法律法规和标准总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方专业服务，提升物业服务质量，同时保障甲方的权益。在这种模式下，甲方作为合同的主导方，拥有更多的权利和利益保障，如对乙方及第三方服务的监督权、调整权等。同时，乙方及第三方也承担更大的责任和义务，如保证服务达到约定标准、遵守法律法规等。这种合同模式有助于提升物业服务质量，满足甲方的需求，同时也为乙方和第三方提供了稳定的业务来源。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[银行物业合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方：__________银行（以下简称“甲方”）乙方：__________物业管理公司（以下简称“乙方”）第三方：__________维修保养公司（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有位于[地址]的物业（以下简称“物业”），并需对该物业进行管理、维护及提供相关服务；乙方具备相应的物业管理资质和经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务；第三方具备专业的维修保养资质，愿意为物业的设施设备提供专业的维修保养服务。乙方作为合同的主导方，为了保障其权益，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方服务内容1.1第三方作为专业维修保养公司，负责物业内设施设备的维修保养工作。1.2第三方应按照乙方制定的维修保养计划提供服务，确保设施设备的正常运行。第二条乙方权益保障2.1甲方应保证第三方的服务质量，如第三方服务未达到约定标准，甲方应负责整改。2.2乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出改进意见。2.3乙方有权根据合同约定，要求甲方或第三方进行整改或赔偿。第三条甲方及第三方义务3.1甲方作为物业的所有者，应全面配合乙方及第三方的工作，提供必要的便利条件。3.2第三方应按照约定提供专业的维修保养服务，确保设施设备的正常运行。3.3甲方及第三方应遵守国家法律法规，不得有违法违规行为。第四条费用和支付4.1甲方应按照本合同约定的服务费用标准，向乙方支付物业管理服务费。4.2甲方应按照本合同约定的费用标准，向第三方支付维修保养费用。4.3甲方及乙方应向乙方提供正规发票，甲方按期支付费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应严格履行本合同的约定，如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2甲方不得无故拖欠或延迟支付合同约定的费用。5.3甲方不得干涉乙方及第三方的正常工作，不得擅自变更服务内容和要求。第六条乙方特殊权益6.1乙方有权在合同期内对服务内容进行调整，甲方及第三方应予配合。6.2乙方有权在合同期内对服务费用进行调整，但需提前通知甲方及第三方。6.3乙方有权在合同期内对甲方及第三方进行评估，如评估不合格，乙方有权要求整改。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________银行乙方（盖章）：__________物业管理公司第三方（盖章）：__________维修保养公司甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[签订日期]1.物业基本情况说明2.物业管理服务费用明细3.维修保养服务内容和要求4.违约金计算公式5.相关法律法规和标准总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方专业服务，提升物业服务质量，同时保障乙方的权益。在这种模式下，乙方作为合同的主导方，拥有更多的权利和利益保障