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2024年吉林省通化市“物业管理及公共服务”第I部分单选题(50题)A:尽快派人处理D:忽略不管A:建设单位B:设计单位B:毛租约C:纯租约D:净租约D:社会群体有6个的基本特征A:特种物业B:公寓楼为A:无需处理B:要求业主自行拆除C:上级主管部门、消防部门A:汽车维修B:看护病人C:金融门市D:装修公司服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上的是()。A:表示同意B:另行约定22.物业服务企业根据业主、物业使用人的委托为其个别需求提供的A:双方约定B:政府指导价C:市场调节价A:标的可能B:双方情愿C:行为能力意C:专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意D:专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业B:报警处理B:专业高效C:权责分明D:业主主导D:公安机关B:动用明火D:平等的民事主体的关系B:直接人工费C:管理费用A:了解同类物业管理状况→调查项目情况以及业主和使用人的服务案要点→进行可行性评价→研究分析调查资料B:初步确定物业管理方案要点→培训工作人员→准备资料、设备和经费→调查分析标的物业项目情况→研究分析调查资料→调查项和使用人的服务需求→了解同类物业管理状况→研究分析调查资料→初步确定物业管理方案要点→进行可行性评价D:进行可行性评价→培训工作人员→准备资料、设备和经费→初步确定物业管理方案要点→调查项目情况以及业主和使用人的服务需求→研究分析调查资料→了解同类物业管理状况A:领导意见B:人力资源C:零星维修D:普通检修46.物业服务企业的预计损益表又称(

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