租房商铺转让合同范本

租房商铺转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的商铺转让给乙方使用一事，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。1.3商铺现处于正常经营状态，经营范围为__________。二、转让事宜2.1甲方同意将其租赁的商铺及商铺内的全部设施设备转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的商铺转让，并承担相应的权利和义务。2.3商铺转让价格为人民币____元（大写：_______________________元整），乙方一次性支付给甲方。三、转让手续3.1甲乙双方应依法办理商铺转让相关手续，包括但不限于租赁合同变更、工商注册地址变更等。3.2甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证件和资料。四、权利义务4.1甲方保证商铺在转让给乙方时，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2乙方自商铺转让之日起，享有商铺的使用权和经营权，并按约定支付租金。4.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，维护商铺的正常经营秩序。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺租赁合同2.商铺所有权证明文件3.商铺经营许可证等相关证件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的担保作用，就甲方将其租赁的商铺转让给乙方使用一事，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。1.3商铺现处于正常经营状态，经营范围为__________。二、转让事宜及第三方担保2.1甲方同意将其租赁的商铺及商铺内的全部设施设备转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的商铺转让，并承担相应的权利和义务。2.3第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。2.4商铺转让价格为人民币____元（大写：_______________________元整），乙方一次性支付给甲方。三、甲方权益保障3.1甲方保证商铺在转让给乙方时，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证件和资料。3.3甲方有权监督乙方按照约定合法经营，维护商铺的正常经营秩序。3.4若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。四、乙方违约及限制条款4.1乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，维护商铺的正常经营秩序。4.2乙方若违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。4.3乙方在经营过程中，若发生违法行为或造成商铺损失，甲方有权要求乙方承担责任，并要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。五、第三方担保责任5.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同义务提供担保。5.2若乙方违反本协议的任何条款，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方担保方应积极配合甲方和乙方办理相关手续，并提供必要的协助。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺租赁合同2.商铺所有权证明文件3.商铺经营许可证等相关证件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按照约定合法经营，维护商铺的正常经营秩序。第三方担保方作为独立的主体，对乙方的履行合同义务提供担保，增强了甲方对乙方履行合同的信心。同时，第三方担保方的存在，也增加了乙方对合同履行的重视程度，有助于降低合同履行过程中可能出现的风险。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为转让方，以其权益为主导，确保乙方的违约行为受到制约，同时通过第三方担保方的介入，进一步保障了甲方的利益。甲方为主导的目的在于确保商铺的合法、有序转让，以及维护甲方的合法权益。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身利益，降低合同风险。同时，甲方为主导也有利于明确乙方的违约责任，促使乙方履行合同义务，共同维护商铺的正常经营秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的经营权及转让权，乙方愿意受让该商铺，并鉴于第三方愿意为乙方的权益提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。1.3商铺现处于正常经营状态，经营范围为__________。二、转让事宜及第三方担保2.1甲方同意将其对商铺的经营权及转让权全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的商铺转让，并承担相应的权利和义务。2.3第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务提供担保。2.4商铺转让价格为人民币____元（大写：_______________________元整），乙方一次性支付给甲方。三、乙方权益保障3.1乙方自商铺转让之日起，享有商铺的经营权及转让权。3.2乙方有权在租赁期内按照约定的经营范围合法经营。3.3乙方有权要求甲方提供商铺的相关证件和资料，并协助乙方办理相关手续。3.4若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。四、甲方违约及限制条款4.1甲方应保证商铺在转让给乙方时，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证件和资料。4.3若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。五、第三方担保责任5.1第三方作为担保方，应对甲方的履行合同义务提供担保。5.2若甲方违反本协议的任何条款，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方担保方应积极配合甲方和乙方办理相关手续，并提供必要的协助。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺租赁合同2.商铺所有权证明文件3.商铺经营许可证等相关证件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为受让方，以其权益为主导，通过明确自身的权利条款和多种利益条款，确保甲方的违约行为受到制约，同时通过第三方担保方的介入，进一步保障了乙方的利益。乙方为主导的目的在于确保商铺的合法、有序转让，以及维护乙方的合法权益。通过本协议，乙方能够在合同履行过程中更好地维护自身利益，降低合同风险。同时，乙方为主导也有利于明确甲方的违约责任，促使甲方履