香港房屋转让合同范本

香港房屋转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在香港的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：香港________________区________________街道________________号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。1.3房屋所有权证号：________________。1.4房屋现状：________________。第二条转让价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2甲乙双方确认，上述转让价格包括了房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。第三条支付方式3.1乙方向甲方支付房屋转让价格的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在合同签署之日起____个工作日内，将剩余款项支付给甲方。3.2乙方未按照约定时间支付转让价格的，应当按照逾期付款的金额每日支付万分之五的违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署交付确认书。第五条权利义务5.1甲方保证对本合同所涉及的房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。5.2甲方应保证房屋在转让过程中符合法律法规的要求，不得存在任何违法行为。5.3乙方应按照本合同约定支付转让价格，并承担过户费用。5.4乙方自取得房屋所有权之日起，应遵守有关法律法规，妥善使用、管理和维护房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件一：房屋所有权证复印件。7.2本合同附件二：房屋现状照片。7.3本合同附件三：房屋买卖合同。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________香港房屋转让合同范本（甲方权益主导）甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在香港的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，达成如下协议，并由第三方提供担保：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：香港________________区________________街道________________号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。1.3房屋所有权证号：________________。1.4房屋现状：________________。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2甲乙双方确认，上述转让价格包括了房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。2.3乙方向甲方支付房屋转让价格的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在合同签署之日起____个工作日内，将剩余款项支付给甲方。2.4乙方未按照约定时间支付转让价格的，应当按照逾期付款的金额每日支付万分之五的违约金。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。3.2第三方承诺，如乙方未能按照本合同约定履行支付义务，第三方将无条件代乙方履行支付责任。3.3第三方应保证在本合同有效期内，对甲方的权益进行持续监督，确保甲方的权益不受损害。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署交付确认书。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。5.2甲方有权要求第三方按照本合同约定履行担保责任。5.3甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方按照约定承担过户费用。5.4甲方自取得房屋所有权之日起，有权要求乙方遵守有关法律法规，妥善使用、管理和维护房屋。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定支付转让价格的，甲方有权要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定履行过户手续的，甲方有权要求乙方承担相应责任。6.3乙方在房屋交付后，未按照约定使用、管理和维护房屋的，甲方有权要求乙方改正。7.1本合同附件一：房屋所有权证复印件。7.2本合同附件二：房屋现状照片。7.3本合同附件三：房屋买卖合同。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方签署确认。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的信用保障：第三方的介入为合同的履行提供了额外的信用保障，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。2.确保甲方权益的优先性：本合同在条款设置上以甲方的权益为主导，明确了甲方的权利和利益，确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。3.增加乙方违约成本：通过设定违约金条款和限制性条款，本合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________香港房屋租赁合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在香港的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方事宜，达成如下协议，并由第三方提供担保：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：香港________________区________________街道________________号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。1.3房屋所有权证号：________________。1.4房屋现状：________________。第二条租赁期限及租金2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋租赁期限为____年，自________________起至________________止。2.2甲乙双方确认，上述租赁期限内，乙方有权按照本合同约定使用、管理和收益房屋。2.3租金及支付方式：（1）乙方向甲方支付租金的方式如下：每月租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（2）乙方向甲方支付租金的期限为每月的第一个工作日。2.4乙方未按照约定时间支付租金的，应当按照逾期付款的金额每日支付万分之五的违约金。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。3.2第三方承诺，如甲方未能按照本合同约定履行出租义务，第三方将无条件代甲方履行出租责任。3.3第三方应保证在本合同有效期内，对乙方的权益进行持续监督，确保乙方的权益不受损害。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定使用、管理和收益房屋。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋的维护和管理服务。4.3乙方有权在租赁期限内要求甲方按照约定履行出租义务。4.4乙方在租赁期限内，有权要求甲方保证房屋的安全和适宜居住条件。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定履行维护和管理责任的，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.3甲方在租赁期限内，不得随意终止租赁合同，除非出现法律规定的特殊情况。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方签署确认。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的信用保障：第三方的介入为合同的履行提供了额外的信用保障，降低了乙方因甲方违约而遭受损失的风险。2.确保乙方权益的优先