委托代建合同

2024版委托代建合同合同编号：__________合同各方：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程投资估算：__________第二条委托事项2.1甲方委托乙方代建本工程，乙方应按甲方的要求，负责工程的设计、施工、验收等全过程管理工作。2.2乙方应按照本合同约定的工程内容、规模和投资估算，完成工程的设计和施工任务。2.3乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。2.4乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告工程进展情况。第三条合同价格3.1双方确认，本工程的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照本合同约定的价格，完成工程的设计和施工任务。3.3合同价格包含乙方的人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等所有费用。3.4合同价格不包含甲方提供的材料、设备、设施的费用，以及因不可抗力等原因导致的工程增加费用。第四条支付方式4.1甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付合同价款。4.2每次支付的金额和条件，由双方在专用条款中约定。4.3乙方应提供合法的发票，甲方据此进行支付。第五条工程质量5.1乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。5.2乙方应对工程质量承担永久责任。5.3甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应支付甲方违约金，违约金金额由双方在专用条款中约定。6.3因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复，并承担修复费用。6.4甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商解决。7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.3遭受不可抗力的一方应在本合同约定的时间内，向另一方提交不可抗力事故发生的情况及影响合同履行的具体情况说明。7.4遭受不可抗力一方应在本合同约定的时间内，提供相关权威部门的证明文件，以证明不可抗力的发生。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理移交手续之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据工程实际情况变更工程内容、规模和投资估算。乙方应予以配合，并根据甲方的新要求，调整设计和施工方案。变更导致的额外费用，由甲方承担。甲方应在变更发生后10日内，向乙方出具书面变更通知。乙方应在接到变更通知后15日内，向甲方提交调整后的设计和施工方案。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的设计、施工等环节进行监督。乙方应提供必要的便利条件，确保甲方能够有效地行使监督权。甲方有权要求乙方定期报告工程进展情况。乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交工程进度报告。1.3甲方终止权甲方在本合同履行过程中，发现乙方严重违约、工程质量严重不符合约定或者存在其他严重损害甲方利益的行为，有权终止本合同。甲方行使终止权时，应提前15日书面通知乙方。乙方应在接到终止通知后30日内，向甲方提交工程交接报告，并按照甲方的要求，完成工程的交接。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对工程质量承担永久责任。工程验收合格后，乙方应在合同约定的时间内，对工程进行维护和保养，确保工程正常使用。工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。修复期间，乙方应确保甲方利益不受损害。2.2乙方进度保证乙方应按照本合同约定的时间和进度，完成工程的设计和施工任务。乙方如因特殊情况无法按约定进度完成工程，应提前15日向甲方书面说明，并商定调整后的进度计划。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在本合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、公平地履行协调职责，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用比例。3.3第三方中介终止权甲方和乙方均有权在合同履行过程中，终止第三方中介的服务。终止第三方中介服务时，应提前15日书面通知对方。第三方中介在接到终止通知后，应立即停止履行协调职责。甲方和乙方应对第三方中介已提供的服务支付相应的报酬。一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算书4.材料和设备清单5.工程进度计划6.质量标准和验收标准7.维护和保养服务计划8.保密协议9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同价款未按约定提供必要的施工条件单方面变更合同内容、规模和投资估算，给乙方造成损失2.乙方违约行为：未按约定时间和进度完成工程工程质量不符合约定泄露甲方商业秘密和个人信息3.第三方中介违约行为：未公正、公平地履行协调职责未按约定时间提供服务三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。3.质量保证：乙方对工程质量承担永久责任，确保工程正常使用。4.维护和保养：乙方对工程进行日常维护和保养，确保工程设施的正常运行。5.保密协议：乙方对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，协商调整工程进度计划。甲方应按约定时间支付合同价款，提供必要的施工条件。2.工程质量问题：乙方应立即进行修复，并承担修复费用。甲方有权要求乙方定期报告工程质量情况。3.保密协议违反：甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。乙方应签署保密协议，确保甲方商业秘密和