2024简单个人商铺租赁合同

2024简单个人商铺租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：租赁商铺信息2.1商铺位置及描述2.2商铺使用范围2.3商铺设施与设备第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式第四章：双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3违约责任第五章：商铺使用与维护5.1商铺使用规定5.2商铺维护责任5.3装修与改造第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2法律适用7.3诉讼管辖第八章：其他条款8.1通知与送达8.2合同附件8.3合同生效第九章：签约与附件9.1签约双方信息9.2签字栏9.3签订时间与地点9.4附件清单合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到充分保护。1.2合同定义本合同中使用的术语和定义如下：“出租方”指拥有商铺所有权或使用权的一方。“承租方”指租赁商铺用于商业经营的一方。“商铺”指本合同中出租的商业空间及其附属设施。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁商铺信息2.1商铺位置及描述商铺位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，具体位置和描述详见附件一。2.2商铺使用范围承租方租赁商铺仅用于______（用途），未经出租方书面同意，不得改变商铺用途。2.3商铺设施与设备商铺内现有设施与设备详见附件二，承租方应合理使用并负责日常维护。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.2租金标准租金标准为每月人民币（大写）______元整（￥______元），租金不含税费。3.3租金支付方式承租方应于每月的第______日前支付当月租金至出租方指定账户，账户信息为：______。3.3.1租金支付账户账户名称：________银行账号：________开户银行：________银行地址：________银行电话：________银行SWIFT代码：______（如有）第四章：双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1出租方有权按合同约定收取租金。4.1.2出租方应保证商铺的合法使用权，确保商铺符合安全标准。4.1.3出租方应协助承租方办理相关经营许可和手续。4.2承租方权利与义务4.2.1承租方有权在合同约定的范围内使用商铺。4.2.2承租方应按时支付租金及其他相关费用。4.2.3承租方应妥善保管商铺设施设备，不得擅自改动商铺结构。4.3违约责任4.3.1若出租方未按合同约定提供商铺，应承担违约责任。4.3.2若承租方未按时支付租金，应按未支付租金的______%支付违约金。第五章：商铺使用与维护5.1商铺使用规定承租方应遵守国家法律法规和商铺所在地区的相关规定，合法经营。5.2商铺维护责任承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备的正常使用。5.3装修与改造承租方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。5.3.1装修申请承租方应提前______天向出租方提交装修申请，并附上装修设计方案。5.3.2装修审批出租方应在收到装修申请后______天内给予答复，未经出租方同意，承租方不得擅自进行装修。5.3.3装修责任承租方应承担装修期间的安全责任，并在装修完成后恢复商铺原状，除非双方另有约定。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2合同解除条件如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。解除合同应提前______天书面通知对方。6.3合同解除后的处理合同解除后，承租方应于______天内将商铺恢复至原状并交还出租方。双方应结算租金及其他相关费用。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交出租方所在地人民法院诉讼解决。7.2法律适用本合同的订立、解释、变更、履行、终止和解决争议均适用中华人民共和国法律。7.3诉讼管辖双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交出租方所在地人民法院管辖。第八章：其他条款8.1通知与送达任何一方需向对方发出的通知，应以书面形式送达对方在本合同中指定的地址。如地址变更，应及时书面通知对方。8.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。8.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第九章：签约与附件9.1签约双方信息出租方（甲方）：________地址：________电话：________承租方（乙方）：________地址：________电话：________9.2签字栏甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________9.3签订时间与地点签订时间：______年______月______日签订地点：______市______区9.4附件清单附件一：商铺