建房承包合同书范本2024年

建房承包合同书范本2024年建房承包合同书甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______**签订日期：**2024年_______月_______日签订地点：_______第一条工程概况工程名称：_______工程地点：_______工程内容：_______工程规模：_______工程结构：_______工程性质：_______（如住宅、商业、工业等）第二条工程承包范围乙方负责工程的施工、管理、监理等工作。乙方应按照甲方提供的施工图纸和相关技术要求进行施工。乙方应负责工程所需的所有材料、设备、工具等的采购和运输。乙方应负责工程的施工安全、质量管理和环境保护。第三条工程质量要求工程质量应符合国家和地方相关标准和规范。乙方应严格按照施工图纸和施工技术规范进行施工。甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工或修复。第四条工程工期工程开工日期：2024年_______月_______日。工程竣工日期：2024年_______月_______日。工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。工期顺延：如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。第五条工程价款及支付方式工程总价款为人民币_______元（大写：_______）。工程款支付方式：预付款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%作为预付款。进度款：工程进度达到_______%时，甲方向乙方支付工程总价款的_______%。竣工验收款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%。质保金：工程总价款的_______%作为质保金，质保期满后支付。第六条材料供应乙方应按照施工图纸和施工技术规范采购工程所需的材料。甲方有权对乙方采购的材料进行检验和验收，不合格材料不得使用。乙方应保证材料的质量和数量，因材料问题导致的工程质量问题，乙方应负责无偿返工或修复。第七条施工管理乙方应设立项目经理，负责工程的日常管理和协调工作。乙方应按照甲方的要求和施工技术规范进行施工。乙方应保证施工现场的整洁和安全，遵守相关法律法规。第八条安全生产乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规。乙方应制定并实施安全生产管理制度，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担相应的责任。第九条工程变更工程变更应由甲方书面通知乙方，并经双方协商一致。工程变更导致的工程量增减，应按照实际发生的费用进行调整。工程变更导致的工期延误，应按照实际情况进行调整。第十条工程验收工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和相关技术资料。甲方应在收到工程竣工报告后_______日内组织验收。工程验收合格后，甲方应向乙方出具工程验收合格证明。第十一条违约责任如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=未履行部分的工程款×_______%。第十二条质保期及质保责任工程质保期为工程竣工验收合格之日起_______年。质保期内，因乙方施工质量问题导致的工程缺陷，乙方应负责无偿维修。质保期满后，甲方应向乙方支付质保金。第十三条合同争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：2024年_______月_______日签订地点：_______（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十六条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十七条合同终止工程竣工验收合格，甲方支付全部工程款后，本合同自然终止。因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。第十八条保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容及相关信息。第十九条附件施工图纸及相关技术资料。工程量清单及报价单。施工进度计划表。施工安全管理制度。工程质量保证措施。第二十条法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。工程竣工验收：指甲方按照国家和地方相关标准和规范，对工程完成情况进行的检查和确认。质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。第二十一条违约行为及认定违约行为：包括但不限于未按合同约定完成工程、未按期支付工程款、未按期提交工程竣工报告等。违约认定：由违约方书面通知对方，并经双方协商一致确认。第二十二条执行中遇到的问题及解决办法工程变更：如因设计变更或甲方要求导致工程内容调整，双方应协商一致，并签订补充协议。工期延误：如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商调整工期，并签订补充协议。工程质量问题：如因乙方施工质量问题导致工程缺陷，乙方应负责无偿返工或修复。第二十三条所有应用场景住宅建设：适用于家庭住宅、别墅等住宅项目的建设。商业建设：适用于商场、办公楼等商业项目的建设。工业建设：适用于工厂、仓库等工业项目的建设。附件一、附件列表：施工图纸及相关技术资料。工程量清单及报价单。施工进度计划表。施工安全管理制度。工程质量保证措施。二、违约行为及认定：乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=未履行部分的工程款×_______%。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。工程竣工验收：指甲方按照国家和地方相关标准和规范，对工程完成情况进行的检查和确认。质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：工程变更：如因设计变更或甲方要求导致工程内容调整，双方应协商一致，并签订补充协议。工期延误：如因不可抗力或甲方原因